預售中位單價
27.8萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・全期 27.8（3 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+15.8%
東港鎮 近一年中古中位 23.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+4.7%
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
44 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 東港琢寓
近一年中古 4 筆・中位 29.1 萬/坪・近三年 30.1・一年 —
- 2026/01/2027.9萬/坪713 萬25.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2025/12/2430.1萬/坪1,225 萬40.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2025/11/1730.8萬/坪1,250 萬36.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 120萬）
- 2025/11/0528.1萬/坪1,152 萬41.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2025/09/1130.4萬/坪1,250 萬41.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 屏東縣東港鎮沿海五路128號 | 27.9 | 713 | 25.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/24 | 屏東縣東港鎮沿海五路122號 | 30.1 | 1,225 | 40.7 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/17 | 屏東縣東港鎮沿海五路122號 | 30.8 | 1,250 | 36.7 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2025/11/05 | 屏東縣東港鎮沿海五路122號 | 28.1 | 1,152 | 41.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/11 | 屏東縣東港鎮沿海五路122號 | 30.4 | 1,250 | 41.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
- 2025/05/08屏東縣東港鎮沿海五路27.8萬/坪1,150 萬36.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 140萬
- 2025/04/12屏東縣東港鎮沿海五路28.1萬/坪760 萬27.0 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2025/03/04屏東縣東港鎮新和段27.6萬/坪745 萬27.0 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 屏東縣東港鎮沿海五路 | 27.8 | 1,150 | 36.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2025/04/12 | 屏東縣東港鎮沿海五路 | 28.1 | 760 | 27.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/04 | 屏東縣東港鎮新和段 | 27.6 | 745 | 27.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新和段 314 | 474.7 | 住 | — | 8 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。