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彰化縣彰化市天祥路320巷26號

彰化縣彰化市天祥路320巷26號・透天厝・5 樓・屋齡 8 年・57 棟

近一年中位單價

18.5萬/坪

-19.9%vs 彰化市n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 21.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 959 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.7–26.3 萬/坪・2018/07～2026/04・歷年共 95 筆買賣

買賣成交紀錄共 95 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/07
彰化縣彰化市天祥路336巷46號
16.0萬/坪
1,950 萬
122.2 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・5房2廳5衛
2026/03/15
彰化縣彰化市天祥路320巷39號
21.0萬/坪
480 萬
22.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛
2024/08/01
彰化縣彰化市天祥路336巷36號
23.4萬/坪
3,050 萬
130.1 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房2廳5衛
2023/04/12
彰化縣彰化市天祥路320巷37號
24.4萬/坪
2,480 萬
101.6 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・5房3廳5衛
2022/08/19
彰化縣彰化市天祥路320巷26號
26.3萬/坪
400 萬
15.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2021/12/02
彰化縣彰化市天祥路320巷39號
17.1萬/坪
390 萬
22.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
2021/10/25
彰化縣彰化市天祥路336巷8號
18.4萬/坪
2,300 萬
124.7 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・7房2廳7衛
2021/06/16
彰化縣彰化市天祥路336巷38號
18.0萬/坪
2,650 萬
147.6 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房2廳6衛
2021/05/13
彰化縣彰化市天祥路320巷39號
14.9萬/坪
340 萬
22.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・1房2廳1衛
2021/04/30
彰化縣彰化市天祥路336巷9號
24.2萬/坪
2,850 萬
117.8 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳5衛
2020/11/30
彰化縣彰化市天祥路320巷37號
20.7萬/坪
2,100 萬
101.6 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・5房3廳5衛
2020/05/12
彰化縣彰化市天祥路320巷39號
14.5萬/坪
330 萬
22.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2020/02/05
彰化縣彰化市天祥路336巷29號
18.3萬/坪
1,700 萬
93.1 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳5衛
2019/09/28
彰化縣彰化市天祥路320巷31號
17.5萬/坪
1,850 萬
105.8 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳4衛
含增建
2019/09/11
彰化縣彰化市天祥路336巷17號
15.2萬/坪
1,560 萬
102.4 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳5衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/07	彰化縣彰化市天祥路336巷46號	16.0	1,950	122.2	—	透天厝	7年	5房2廳5衛	—
2026/03/15	彰化縣彰化市天祥路320巷39號	21.0	480	22.8	2/5F	華廈	8年	1房1廳1衛	—
2024/08/01	彰化縣彰化市天祥路336巷36號	23.4	3,050	130.1	—	透天厝	6年	4房2廳5衛	—
2023/04/12	彰化縣彰化市天祥路320巷37號	24.4	2,480	101.6	—	透天厝	5年	5房3廳5衛	—
2022/08/19	彰化縣彰化市天祥路320巷26號	26.3	400	15.2	2/5F	華廈	5年	1房1廳1衛	—
2021/12/02	彰化縣彰化市天祥路320巷39號	17.1	390	22.8	2/5F	華廈	4年	1房1廳1衛	—
2021/10/25	彰化縣彰化市天祥路336巷8號	18.4	2,300	124.7	—	透天厝	3年	7房2廳7衛	—
2021/06/16	彰化縣彰化市天祥路336巷38號	18.0	2,650	147.6	—	透天厝	3年	4房2廳6衛	—
2021/05/13	彰化縣彰化市天祥路320巷39號	14.9	340	22.8	2/5F	華廈	3年	1房2廳1衛	—
2021/04/30	彰化縣彰化市天祥路336巷9號	24.2	2,850	117.8	—	透天厝	2年	4房2廳5衛	—
2020/11/30	彰化縣彰化市天祥路320巷37號	20.7	2,100	101.6	—	透天厝	3年	5房3廳5衛	—
2020/05/12	彰化縣彰化市天祥路320巷39號	14.5	330	22.8	4/5F	公寓	2年	2房1廳1衛	—
2020/02/05	彰化縣彰化市天祥路336巷29號	18.3	1,700	93.1	—	透天厝	1年	4房2廳5衛	—
2019/09/28	彰化縣彰化市天祥路320巷31號	17.5	1,850	105.8	—	透天厝	2年	5房2廳4衛	—	含增建
2019/09/11	彰化縣彰化市天祥路336巷17號	15.2	1,560	102.4	—	透天厝	1年	5房2廳5衛	—

顯示 15 / 95 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+15.3%

中位年化報酬

+6.9%

近三年賣出 +5.0%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
天祥路320巷39號	2021/12/02	17.1	2026/03/15	21.0	4.3 年	+23.1%
天祥路320巷26號	2018/08/02	18.4	2022/08/19	26.3	4 年	+42.9%
天祥路320巷39號	2021/05/13	14.9	2021/12/02	17.1	0.6 年	+14.7%
天祥路320巷39號	2018/08/02	12.9	2021/05/13	14.9	2.8 年	+15.3%
天祥路320巷39號	2018/12/05	13.1	2020/05/12	14.5	1.4 年	+10%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/03	彰化縣彰化市天祥路320巷26號	15,000	959	15.7	2/5F	華廈	1房1廳1衛	含管理費續租
2025/07/04	彰化縣彰化市天祥路320巷26號	15,000	959	15.7	2/5F	華廈	1房1廳1衛