近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 61.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1269 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 40.1–80.6 萬/坪・2020/07～2025/02・歷年共 109 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 99 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 109 筆
- 2025/02/1561.1萬/坪1,780 萬25.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2025/01/1065.9萬/坪1,890 萬25.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2024/12/2164.2萬/坪1,625 萬21.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳1衛坡道平面 230萬
- 2024/10/2767.6萬/坪1,450 萬17.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/10/1962.6萬/坪1,340 萬17.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面 230萬
- 2024/09/1080.6萬/坪1,680 萬17.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/08/2552.3萬/坪1,560 萬25.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/08/1947.9萬/坪1,290 萬21.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/08/1859.8萬/坪1,550 萬21.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/08/1751.8萬/坪1,550 萬25.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛坡道平面 255萬
- 2024/06/2860.9萬/坪1,335 萬17.7 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 255萬
- 2022/05/1554.1萬/坪1,610 萬25.1 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件
- 2022/05/0454.4萬/坪1,620 萬24.9 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件含裝潢
- 2021/11/1851.9萬/坪1,545 萬25.1 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件含裝潢
- 2021/11/1648.8萬/坪1,300 萬21.7 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳1衛坡道平面 240萬預售分件含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 61.1 | 1,780 | 25.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2025/01/10 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 65.9 | 1,890 | 25.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/12/21 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 64.2 | 1,625 | 21.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/10/27 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 67.6 | 1,450 | 17.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/10/19 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 62.6 | 1,340 | 17.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/09/10 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 80.6 | 1,680 | 17.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/08/25 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 52.3 | 1,560 | 25.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/08/19 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 47.9 | 1,290 | 21.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/08/18 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 59.8 | 1,550 | 21.7 | 2/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/08/17 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 51.8 | 1,550 | 25.0 | 2/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/06/28 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 60.9 | 1,335 | 17.7 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2022/05/15 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 54.1 | 1,610 | 25.1 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2022/05/04 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 54.4 | 1,620 | 24.9 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/18 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 51.9 | 1,545 | 25.1 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/16 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 48.8 | 1,300 | 21.7 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件含裝潢 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 10 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+38.7%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁義街37巷38號 | 2025/02/15 | 49.2 | 4.4 年 | +10.5% | ||
| 仁義街37巷38號 | 2025/01/10 | 65.9 | 4.3 年 | +48.6% | ||
| 仁義街37巷38號 | 2024/12/21 | 64.2 | 4.2 年 | +47.1% | ||
| 仁義街37巷38號 | 2024/10/19 | 62.6 | 4.2 年 | +47.4% | ||
| 仁義街37巷38號 | 2024/09/10 | 60.0 | 4.1 年 | +42.6% | ||
| 仁義街37巷38號 | 2024/08/25 | 41.9 | 3.7 年 | -2.7% | ||
| 仁義街37巷38號 | 2024/08/19 | 38.1 | 3.6 年 | -12.3% | ||
| 仁義街37巷38號 | 2024/08/18 | 47.2 | 2.8 年 | -3.3% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 35,800 | 1,276 | 16.9 | 7/11F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/10 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 31,800 | 1,269 | 25.1 | 2/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/07 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 25,000 | 893 | 16.9 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/20 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 30,000 | 1,197 | 25.1 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/22 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 36,000 | 1,021 | 25.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/09/15 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 25,000 | 1,150 | 21.7 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/22 | 新北市三重區仁義街37巷38號 | 35,000 | 1,250 | 16.9 | 7/11F | 住宅大樓 |