近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鼓山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 476 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.8–16.2 萬/坪・2014/09～2024/05・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2024/05/1412.9萬/坪580 萬45.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2023/02/1816.2萬/坪730 萬45.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
- 2022/03/2614.9萬/坪450 萬30.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2020/11/2113.5萬/坪425 萬31.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2019/02/139.8萬/坪310 萬31.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2017/04/0511.6萬/坪350 萬30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2014/09/0310.9萬/坪330 萬30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 高雄市鼓山區龍德路263巷1號 | 12.9 | 580 | 45.0 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/18 | 高雄市鼓山區龍德路263巷1號 | 16.2 | 730 | 45.0 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/26 | 高雄市鼓山區龍德路263巷3號 | 14.9 | 450 | 30.2 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/21 | 高雄市鼓山區龍德路263巷4號 | 13.5 | 425 | 31.6 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/02/13 | 高雄市鼓山區龍德路263巷4號 | 9.8 | 310 | 31.6 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/05 | 高雄市鼓山區龍德路263巷3號 | 11.6 | 350 | 30.2 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/03 | 高雄市鼓山區龍德路263巷5號 | 10.9 | 330 | 30.2 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 高雄市鼓山區龍德路263巷4號 | 15,000 | 476 | 31.6 | — | 公寓 | 續租 | |
| 2025/04/25 | 高雄市鼓山區龍德路263巷4號 | 15,000 | 476 | 31.6 | 5/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2024/03/18 | 高雄市鼓山區龍德路263巷4號 | 15,000 | 476 | 31.6 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/12/22 | 高雄市鼓山區龍德路263巷3號 | 10,000 | 331 | 30.2 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2023/02/28 | 高雄市鼓山區龍德路261號 | 30,000 | 688 | 43.5 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2022/12/29 | 高雄市鼓山區龍德路263巷3號 | 10,000 | 331 | 30.2 | 5/5F | 公寓 |