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京旺協奏曲

新北市三重區五谷王北街48號・住宅大樓・11 樓・屋齡 2 年・3 棟

別名：京旺協奏曲社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 57.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 42.1–57.0 萬/坪・2020/12～2024/05・歷年共 34 筆買賣

買賣成交紀錄共 40 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/07
新北市三重區五谷王北街48號
57.0萬/坪
2,257 萬
35.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/02/06
新北市三重區五谷王北街48號
45.2萬/坪
1,250 萬
22.9 坪・10/11F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 215萬預售分件
2021/02/06
新北市三重區五谷王北街48號
44.6萬/坪
1,788 萬
35.2 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 215萬預售分件
2021/02/05
新北市三重區五谷王北街48號
48.2萬/坪
1,908 萬
35.3 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 205萬預售分件
2021/02/04
新北市三重區五谷王北街48號
43.2萬/坪
1,720 萬
35.0 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 205萬預售分件
2021/02/02
新北市三重區五谷王北街48號
43.9萬/坪
1,200 萬
22.6 坪・4/11F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 205萬預售分件
2021/01/31
新北市三重區五谷王北街48號
44.0萬/坪
1,766 萬
35.0 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 225萬預售分件
2021/01/31
新北市三重區五谷王北街48號
43.9萬/坪
1,772 萬
35.2 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 225萬預售分件
2021/01/31
新北市三重區五谷王北街48號
45.8萬/坪
1,820 萬
35.0 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 215萬預售分件
2021/01/31
新北市三重區五谷王北街48號
45.0萬/坪
1,800 萬
35.2 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 215萬預售分件
2021/01/30
新北市三重區五谷王北街48號
42.3萬/坪
1,710 萬
35.1 坪・2/11F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 225萬預售分件
2021/01/30
新北市三重區五谷王北街48號
44.1萬/坪
1,215 萬
22.9 坪・4/11F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 205萬預售分件
2021/01/30
新北市三重區五谷王北街48號
42.1萬/坪
1,698 萬
35.2 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 215萬預售分件
2021/01/30
新北市三重區五谷王北街48號
44.9萬/坪
1,780 萬
35.0 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 205萬預售分件
2021/01/30
新北市三重區五谷王北街48號
43.9萬/坪
1,750 萬
35.2 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 205萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/07	新北市三重區五谷王北街48號	57.0	2,257	35.2	3/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/02/06	新北市三重區五谷王北街48號	45.2	1,250	22.9	10/11F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/02/06	新北市三重區五谷王北街48號	44.6	1,788	35.2	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/02/05	新北市三重區五谷王北街48號	48.2	1,908	35.3	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2021/02/04	新北市三重區五谷王北街48號	43.2	1,720	35.0	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2021/02/02	新北市三重區五谷王北街48號	43.9	1,200	22.6	4/11F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2021/01/31	新北市三重區五谷王北街48號	44.0	1,766	35.0	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2021/01/31	新北市三重區五谷王北街48號	43.9	1,772	35.2	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2021/01/31	新北市三重區五谷王北街48號	45.8	1,820	35.0	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/01/31	新北市三重區五谷王北街48號	45.0	1,800	35.2	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/01/30	新北市三重區五谷王北街48號	42.3	1,710	35.1	2/11F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2021/01/30	新北市三重區五谷王北街48號	44.1	1,215	22.9	4/11F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2021/01/30	新北市三重區五谷王北街48號	42.1	1,698	35.2	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/01/30	新北市三重區五谷王北街48號	44.9	1,780	35.0	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2021/01/30	新北市三重區五谷王北街48號	43.9	1,750	35.2	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件

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這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/31	新北市三重區五谷王北街48號	28,000	1,236	22.6	7/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2024/08/23	新北市三重區五谷王北街48號	28,000	1,236	22.6	7/11F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 3 棟

新北市三重區五谷王北街48號

住宅大樓・11樓・2024 完工・40 筆

京旺協奏曲

價格走勢

買賣成交紀錄 共 40 筆

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各棟 3 棟

買賣成交紀錄共 40 筆

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