新北市三重區長樂街40號
新北市三重區長樂街40號・華廈・5 樓・屋齡 30 年・3 棟・捷運三重國小站 378 公尺
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
新北市三重區長樂街40號，1996 年完工的華廈，地上 5 層。最近一筆在 2020/07/29，4 樓、20.63 坪、總價 880 萬。離捷運三重國小站約 378 公尺。 三重區整體行情：三重區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,355 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 34.8–42.6 萬/坪・2017/05～2020/07・歷年共 2 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 2 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2020/07/29長樂街40號42.6萬/坪880 萬・20.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/05/22長樂街38號34.8萬/坪1,180 萬・33.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07/29 | 新北市三重區長樂街40號 | 42.6 | 880 | 20.6 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/22 | 新北市三重區長樂街38號 | 34.8 | 1,180 | 33.9 | 2/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 20.6 坪・3/5F 社宅包租代管 | 新北市三重區長樂街40號 | 28,000 | 1,355 | 華廈 | 社宅包租代管 |
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 新北市三重區長樂街17-2號1997 完工 | 63.0 | 6 | 24 m |
| 新北市三重區萬全街25號1995 完工 | 52.7（三年） | 4 | 60 m |
| 新北市三重區安和路38號1996 完工 | 35.5（三年） | 1 | 64 m |
| 新北市三重區長榮路6號2008 完工 | 60.2（三年） | 1 | 78 m |
| 三和一品大樓2002 完工 | 46.5（三年） | 2 | 98 m |
| 新北市三重區三和路2段75號1994 完工 | 61.1 | 8 | 108 m |
| 富品苑2024 完工 | 66.0 | 5 | 118 m |
| 新北市三重區長壽街62-1號1986 完工 | 45.2 | 1 | 126 m |