近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 56.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 39.0–60.5 萬/坪・2015/03～2024/05・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆
- 2024/05/1960.5萬/坪1,935 萬29.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛其他 180萬
- 2024/01/2856.4萬/坪1,788 萬29.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2023/11/1548.5萬/坪1,375 萬28.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2022/05/2156.6萬/坪1,605 萬28.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/11/1652.2萬/坪1,515 萬29.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/11/1450.9萬/坪1,565 萬30.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/11/1353.3萬/坪1,510 萬28.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/11/0851.7萬/坪1,500 萬29.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/06/0844.8萬/坪1,270 萬28.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2021/03/2945.2萬/坪1,300 萬28.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2020/10/3046.2萬/坪1,490 萬29.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2020/09/2148.5萬/坪1,375 萬28.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2020/05/3139.0萬/坪1,255 萬28.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛其他（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2020/01/1842.7萬/坪1,210 萬28.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2019/05/0641.3萬/坪1,200 萬29.0 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 新北市三重區龍濱路208號 | 60.5 | 1,935 | 29.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2024/01/28 | 新北市三重區龍濱路208號 | 56.4 | 1,788 | 29.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/11/15 | 新北市三重區龍濱路206號 | 48.5 | 1,375 | 28.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/21 | 新北市三重區龍濱路206號 | 56.6 | 1,605 | 28.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/16 | 新北市三重區龍濱路208號 | 52.2 | 1,515 | 29.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/14 | 新北市三重區龍濱路206號 | 50.9 | 1,565 | 30.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/13 | 新北市三重區龍濱路206號 | 53.3 | 1,510 | 28.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/08 | 新北市三重區龍濱路208號 | 51.7 | 1,500 | 29.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/08 | 新北市三重區龍濱路206號 | 44.8 | 1,270 | 28.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/29 | 新北市三重區龍濱路208號 | 45.2 | 1,300 | 28.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/30 | 新北市三重區龍濱路208號 | 46.2 | 1,490 | 29.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/09/21 | 新北市三重區龍濱路206號 | 48.5 | 1,375 | 28.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/31 | 新北市三重區龍濱路206號 | 39.0 | 1,255 | 28.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2020/01/18 | 新北市三重區龍濱路206號 | 42.7 | 1,210 | 28.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/06 | 新北市三重區龍濱路208號 | 41.3 | 1,200 | 29.0 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
-2.8%
中位年化報酬
-0.6%
近三年賣出 +2.3%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍濱路208號 | 2024/01/28 | 54.9 | 6.7 年 | +31.8% | ||
| 龍濱路206號 | 2023/11/15 | 48.5 | 3.1 年 | 0% | ||
| 龍濱路206號 | 2020/05/31 | 39.4 | 3.4 年 | -17.4% | ||
| 龍濱路206號 | 2020/01/18 | 42.7 | 4.9 年 | -5.7% |