近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 49.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 30.5–49.0 萬/坪・2017/12～2025/02・共 6 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2025/02/0849.0萬/坪850 萬17.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2022/02/1139.5萬/坪900 萬17.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 215萬）
- 2020/05/0934.9萬/坪605 萬17.4 坪・4/5F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2018/08/2539.5萬/坪900 萬17.4 坪・2/5F・套房・屋齡 3 年一樓平面（未分開計價，估 215萬）含增建
- 2018/03/1235.1萬/坪610 萬17.4 坪・4/5F・套房・屋齡 3 年・1房0廳1衛
- 2017/12/0430.5萬/坪530 萬17.4 坪・3/5F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 新北市三重區龍濱路233巷15號 | 49.0 | 850 | 17.4 | 3/5F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/11 | 新北市三重區龍濱路233巷15號 | 39.5 | 900 | 17.4 | 2/5F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2020/05/09 | 新北市三重區龍濱路233巷15號 | 34.9 | 605 | 17.4 | 4/5F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/25 | 新北市三重區龍濱路233巷15號 | 39.5 | 900 | 17.4 | 2/5F | 套房 | 3年 | — | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） | 含增建 |
| 2018/03/12 | 新北市三重區龍濱路233巷15號 | 35.1 | 610 | 17.4 | 4/5F | 套房 | 3年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/12/04 | 新北市三重區龍濱路233巷15號 | 30.5 | 530 | 17.4 | 3/5F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 +6.8%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍濱路233巷15號 | 2025/02/08 | 49.0 | 7.2 年 | +60.4% | ||
| 龍濱路233巷15號 | 2022/02/11 | 36.0 | 3.5 年 | 0% | ||
| 龍濱路233巷15號 | 2020/05/09 | 34.9 | 2.2 年 | -0.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/26 | 新北市三重區龍濱路233巷15號 | 15,000 | 863 | 17.4 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2023/09/01 | 新北市三重區龍濱路233巷15號 | 15,000 | 863 | 17.4 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2022/08/20 | 新北市三重區龍濱路233巷15號 | 13,000 | 750 | 17.4 | 3/5F | 華廈 |