近一年中位單價
72.4萬/坪
+34.9%vs 中和區n=4，樣本少
一年漲跌
+0.3%
近三年中位 69.1 萬/坪
近一年成交
4筆
+66.7%vs 前一年近半年 +300%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 57.4–75.8 萬/坪・2022/05～2026/03・共 114 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+23.9%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中原街40號 | 2022/06/26 | 64.1 | 2026/03/16 | 69.2 | 3.7 年 | +7.9% |
| 中原街46號 | 2022/06/06 | 60.2 | 2025/11/28 | 75.8 | 3.5 年 | +25.9% |
| 中原街40號 | 2022/06/10 | 61.0 | 2025/10/13 | 75.7 | 3.3 年 | +23.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 新北市中和區中原街40號 | 69.2 | 3,058 | 35.0 | 18/24F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/28 | 新北市中和區中原街46號 | 75.8 | 2,930 | 35.4 | 3/24F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/11/10 | 新北市中和區中原街50號 | 60.5 | 4,300 | 63.4 | 2/24F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2025/10/13 | 新北市中和區中原街40號 | 75.7 | 2,900 | 35.0 | 8/24F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/09/24 | 新北市中和區中原街48號 | 60.6 | 4,200 | 61.4 | 2/24F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/10/11 | 新北市中和區中原街48號 | 68.9 | 4,695 | 61.4 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460萬 | 預售分件 |
| 2024/10/11 | 新北市中和區中原街50號 | 68.9 | 4,828 | 63.4 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460萬 | 預售分件 |
| 2024/08/22 | 新北市中和區中原街50號 | 69.7 | 4,863 | 63.4 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 440萬 | 預售分件 |
| 2023/06/05 | 新北市中和區中原街50號 | 68.6 | 4,790 | 63.4 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 440萬 | 預售分件 |
| 2023/04/26 | 新北市中和區中原街48號 | 72.0 | 4,670 | 61.4 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件 |
| 2022/11/30 | 新北市中和區中原街48號 | 70.1 | 4,799 | 61.4 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 495萬 | 預售分件 |
| 2022/11/26 | 新北市中和區中原街48號 | 70.7 | 4,846 | 61.4 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 505萬 | 預售分件 |
| 2022/11/07 | 新北市中和區中原街48號 | 71.2 | 4,603 | 61.4 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/10/30 | 新北市中和區中原街50號 | 69.8 | 4,655 | 63.4 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/10/24 | 新北市中和區中原街48號 | 71.5 | 4,952 | 61.4 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 560萬 | 預售分件 |
| 2022/10/22 | 新北市中和區中原街50號 | 69.3 | 4,853 | 63.4 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 455萬 | 預售分件 |
| 2022/10/20 | 新北市中和區中原街48號 | 72.5 | 4,946 | 61.4 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 490萬 | 預售分件 |
| 2022/10/18 | 新北市中和區中原街50號 | 70.2 | 4,915 | 63.4 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460萬 | 預售分件 |
| 2022/10/18 | 新北市中和區中原街50號 | 70.7 | 4,986 | 63.4 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | 預售分件 |
| 2022/10/14 | 新北市中和區中原街50號 | 69.4 | 4,848 | 63.4 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 445萬 | 預售分件 |
| 2022/10/13 | 新北市中和區中原街48號 | 72.1 | 4,688 | 61.4 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/09/28 | 新北市中和區中原街50號 | 71.1 | 5,005 | 63.4 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 495萬 | 預售分件 |
| 2022/09/23 | 新北市中和區中原街50號 | 72.4 | 5,283 | 63.4 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 690萬 | 預售分件 |
| 2022/09/21 | 新北市中和區中原街48號 | 73.9 | 5,000 | 61.4 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460萬 | 預售分件 |
| 2022/09/17 | 新北市中和區中原街40號 | 64.3 | 2,498 | 35.0 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件 |
| 2022/09/13 | 新北市中和區中原街48號 | 73.4 | 4,728 | 61.4 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2022/08/31 | 新北市中和區中原街40號 | 61.4 | 2,355 | 35.0 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/08/30 | 新北市中和區中原街40號 | 64.9 | 2,504 | 35.0 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 新北市中和區中原街46號 | 62.2 | 2,445 | 35.4 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件 |
| 2022/08/26 | 新北市中和區中原街50號 | 74.9 | 5,200 | 63.4 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2022/08/16 | 新北市中和區中原街46號 | 62.4 | 2,320 | 33.5 | 2/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/08/14 | 新北市中和區中原街40號 | 64.3 | 2,458 | 35.0 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/08/14 | 新北市中和區中原街46號 | 65.5 | 2,563 | 35.4 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件 |
| 2022/08/14 | 新北市中和區中原街48號 | 71.2 | 5,608 | 67.9 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 775萬 | 預售分件 |
| 2022/08/13 | 新北市中和區中原街50號 | 73.5 | 5,117 | 63.4 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 455萬 | 預售分件 |
| 2022/08/11 | 新北市中和區中原街50號 | 72.2 | 5,060 | 63.4 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 480萬 | 預售分件 |
| 2022/08/10 | 新北市中和區中原街46號 | 65.4 | 2,542 | 35.4 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/08/02 | 新北市中和區中原街42號 | 65.6 | 1,842 | 24.6 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/08/01 | 新北市中和區中原街46號 | 65.4 | 2,545 | 35.4 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/07/28 | 新北市中和區中原街46號 | 63.5 | 2,463 | 35.4 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2022/07/24 | 新北市中和區中原街42號 | 63.9 | 1,800 | 24.6 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/07/21 | 新北市中和區中原街42號 | 64.3 | 1,810 | 24.6 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/07/19 | 新北市中和區中原街40號 | 63.9 | 2,698 | 35.0 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | 預售分件 |
| 2022/07/18 | 新北市中和區中原街46號 | 62.4 | 2,421 | 35.4 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2022/07/13 | 新北市中和區中原街46號 | 64.6 | 2,515 | 35.4 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/07/10 | 新北市中和區中原街46號 | 61.9 | 2,420 | 35.4 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/07/10 | 新北市中和區中原街50號 | 70.6 | 4,956 | 63.4 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 480萬 | 預售分件 |
| 2022/06/26 | 新北市中和區中原街40號 | 64.1 | 2,480 | 35.0 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
| 2022/06/26 | 新北市中和區中原街46號 | 63.0 | 2,460 | 35.4 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/06/26 | 新北市中和區中原街42號 | 66.4 | 1,860 | 24.6 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/06/24 | 新北市中和區中原街40號 | 63.1 | 2,455 | 35.0 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件 |
| 2022/06/24 | 新北市中和區中原街46號 | 65.6 | 2,551 | 35.4 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/06/22 | 新北市中和區中原街50號 | 72.3 | 5,048 | 63.4 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460萬 | 預售分件 |
| 2022/06/21 | 新北市中和區中原街42號 | 67.3 | 1,853 | 24.6 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/06/21 | 新北市中和區中原街48號 | 73.6 | 5,008 | 61.4 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 490萬 | 預售分件 |
| 2022/06/21 | 新北市中和區中原街48號 | 75.3 | 5,360 | 61.4 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 735萬 | 預售分件 |
| 2022/06/21 | 新北市中和區中原街50號 | 72.7 | 5,118 | 63.4 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 505萬 | 預售分件 |
| 2022/06/21 | 新北市中和區中原街50號 | 71.4 | 5,050 | 63.4 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 520萬 | 預售分件 |
| 2022/06/20 | 新北市中和區中原街42號 | 63.8 | 1,797 | 24.6 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/06/19 | 新北市中和區中原街42號 | 66.5 | 1,834 | 24.6 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/06/19 | 新北市中和區中原街50號 | 68.3 | 5,293 | 69.9 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 520萬 | 預售分件 |
| 2022/06/19 | 新北市中和區中原街40號 | 61.6 | 2,368 | 35.0 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2022/06/19 | 新北市中和區中原街46號 | 60.5 | 2,735 | 41.9 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/06/19 | 新北市中和區中原街48號 | 71.5 | 4,881 | 61.4 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 490萬 | 預售分件 |
| 2022/06/17 | 新北市中和區中原街42號 | 63.5 | 1,756 | 24.6 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/06/14 | 新北市中和區中原街42號 | 65.0 | 1,811 | 24.6 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2022/06/14 | 新北市中和區中原街42號 | 65.2 | 1,807 | 24.6 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/06/14 | 新北市中和區中原街42號 | 66.2 | 1,841 | 24.6 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2022/06/11 | 新北市中和區中原街40號 | 60.6 | 2,332 | 35.0 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2022/06/11 | 新北市中和區中原街40號 | 62.2 | 2,415 | 35.0 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
| 2022/06/11 | 新北市中和區中原街42號 | 63.9 | 1,800 | 24.6 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/06/11 | 新北市中和區中原街46號 | 62.8 | 2,430 | 35.4 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2022/06/10 | 新北市中和區中原街40號 | 61.0 | 2,338 | 35.0 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/06/08 | 新北市中和區中原街42號 | 61.1 | 1,715 | 24.6 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2022/06/08 | 新北市中和區中原街42號 | 63.3 | 1,800 | 24.6 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件 |
| 2022/06/07 | 新北市中和區中原街46號 | 63.4 | 2,487 | 35.4 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件 |
| 2022/06/06 | 新北市中和區中原街46號 | 60.2 | 2,358 | 35.4 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/06/06 | 新北市中和區中原街46號 | 64.6 | 2,520 | 35.4 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
| 2022/06/06 | 新北市中和區中原街48號 | 74.6 | 5,042 | 61.4 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460萬 | 預售分件 |
| 2022/06/06 | 新北市中和區中原街48號 | 75.1 | 5,338 | 61.4 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 725萬 | 預售分件 |
| 2022/06/04 | 新北市中和區中原街40號 | 60.6 | 2,548 | 35.0 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 425萬 | 預售分件 |
| 2022/06/04 | 新北市中和區中原街40號 | 62.5 | 2,419 | 35.0 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/06/04 | 新北市中和區中原街40號 | 62.7 | 2,425 | 35.0 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/06/04 | 新北市中和區中原街46號 | 63.7 | 2,488 | 35.4 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
| 2022/06/03 | 新北市中和區中原街48號 | 70.6 | 5,008 | 61.4 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 670萬 | 預售分件 |
| 2022/06/03 | 新北市中和區中原街48號 | 73.6 | 5,000 | 61.4 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 480萬 | 預售分件 |
| 2022/06/03 | 新北市中和區中原街48號 | 73.9 | 4,972 | 61.4 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 430萬 | 預售分件 |
| 2022/06/02 | 新北市中和區中原街40號 | 59.7 | 2,313 | 35.0 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2022/06/02 | 新北市中和區中原街46號 | 62.1 | 2,433 | 35.4 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
| 2022/06/02 | 新北市中和區中原街46號 | 63.8 | 2,698 | 35.4 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | 預售分件 |
| 2022/06/01 | 新北市中和區中原街40號 | 64.3 | 2,747 | 35.0 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 495萬 | 預售分件 |
| 2022/06/01 | 新北市中和區中原街42號 | 63.8 | 1,798 | 24.6 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/06/01 | 新北市中和區中原街46號 | 61.3 | 2,415 | 35.4 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件 |
| 2022/05/31 | 新北市中和區中原街42號 | 65.7 | 1,800 | 24.6 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/05/30 | 新北市中和區中原街46號 | 58.9 | 2,285 | 35.4 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/05/30 | 新北市中和區中原街48號 | 70.8 | 4,600 | 61.4 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/05/28 | 新北市中和區中原街40號 | 58.3 | 2,243 | 35.0 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |