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新北市中和區南山路10號

新北市中和區南山路10號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・3 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 757 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 16.7–41.1 萬/坪・2017/08～2021/12・歷年共 5 筆買賣

買賣成交紀錄共 5 筆

2021/12/19
新北市中和區南山路10號
41.1萬/坪
1,500 萬
36.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/12/22
新北市中和區南山路8號
16.7萬/坪
1,525 萬
91.5 坪・1/7F・店面・屋齡 26 年・7房3廳4衛
含增建
2017/10/11
新北市中和區南山路8號
37.1萬/坪
1,350 萬
36.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2017/08/27
新北市中和區南山路10號
40.2萬/坪
1,460 萬
36.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2017/08/20
新北市中和區南山路8號
39.5萬/坪
1,436 萬
36.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/12/19	新北市中和區南山路10號	41.1	1,500	36.5	4/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2019/12/22	新北市中和區南山路8號	16.7	1,525	91.5	1/7F	店面	26年	7房3廳4衛	—	含增建
2017/10/11	新北市中和區南山路8號	37.1	1,350	36.4	4/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/08/27	新北市中和區南山路10號	40.2	1,460	36.3	2/7F	華廈	24年	2房2廳2衛	—
2017/08/20	新北市中和區南山路8號	39.5	1,436	36.4	5/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/07	新北市中和區南山路10號	27,700	757	36.5	4/7F	華廈	4房1廳2衛	含管理費
2025/06/23	新北市中和區南山路8號	23,894	1,484	16.1	2/7F	華廈	0房2廳2衛
2025/04/29	新北市中和區南山路10號	27,700	757	36.5	4/7F	華廈	4房1廳2衛	含管理費
2024/04/11	新北市中和區南山路10號	25,200	691	36.5	4/7F	華廈	4房1廳2衛	含管理費
2023/03/27	新北市中和區南山路10號	25,200	691	36.5	4/7F	華廈	4房1廳2衛	含管理費
2022/04/16	新北市中和區南山路10號	25,200	691	36.5	4/7F	華廈	4房1廳2衛
2021/04/27	新北市中和區南山路6號	34,133	529	64.3	B1/7F	店面	—

各棟 3 棟

新北市中和區南山路10號

華廈・7樓・1994 完工・7 筆交易（含租賃）

新北市中和區南山路8號

華廈・7樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）

新北市中和區南山路6號

店面・7樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）