聽樹唱歌
新北市中和區忠孝街148號・住宅大樓・14 樓・屋齡 9 年・4 棟
別名：聽樹唱歌社區管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
69.9萬/坪
+29.5%vs 中和區n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 70.3 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1025 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 30.3–76.0 萬/坪・2013/12～2026/06・歷年共 65 筆買賣買賣成交紀錄 共 65 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/1669.9萬/坪1,568 萬22.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
- 2026/06/1065.9萬/坪1,988 萬30.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
- 2026/01/2472.8萬/坪1,490 萬18.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・1房2廳1衛塔式車位 180萬含增建
- 2025/02/1072.8萬/坪2,288 萬28.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛塔式車位 200萬
- 2024/08/1070.7萬/坪1,928 萬27.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/08/0474.8萬/坪1,100 萬14.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/06/1464.5萬/坪1,850 萬28.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2024/02/2057.7萬/坪1,740 萬30.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2021/07/3152.6萬/坪1,180 萬22.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2021/04/3049.0萬/坪2,120 萬43.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/04/2446.2萬/坪1,475 萬28.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2021/02/2147.4萬/坪1,430 萬30.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2020/10/2341.7萬/坪1,990 萬45.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛其他 110萬
- 2020/01/1040.9萬/坪2,120 萬48.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛其他 120萬
- 2019/11/1244.5萬/坪2,200 萬47.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛塔式車位 110萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/16 | 新北市中和區忠孝街148號 | 69.9 | 1,568 | 22.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/06/10 | 新北市中和區忠孝街148號 | 65.9 | 1,988 | 30.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/24 | 新北市中和區忠孝街152號 | 72.8 | 1,490 | 18.0 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 1房2廳1衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2025/02/10 | 新北市中和區忠孝街150號 | 72.8 | 2,288 | 28.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2024/08/10 | 新北市中和區忠孝街150號 | 70.7 | 1,928 | 27.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/04 | 新北市中和區忠孝街152號 | 74.8 | 1,100 | 14.7 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/14 | 新北市中和區忠孝街150號 | 64.5 | 1,850 | 28.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/20 | 新北市中和區忠孝街148號 | 57.7 | 1,740 | 30.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/31 | 新北市中和區忠孝街148號 | 52.6 | 1,180 | 22.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/30 | 新北市中和區忠孝街148號 | 49.0 | 2,120 | 43.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/24 | 新北市中和區忠孝街150號 | 46.2 | 1,475 | 28.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/02/21 | 新北市中和區忠孝街148號 | 47.4 | 1,430 | 30.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/23 | 新北市中和區忠孝街148號 | 41.7 | 1,990 | 45.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2020/01/10 | 新北市中和區忠孝街150號 | 40.9 | 2,120 | 48.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳3衛 | 其他 120萬 | |
| 2019/11/12 | 新北市中和區忠孝街150號 | 44.5 | 2,200 | 47.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳3衛 | 塔式車位 110萬 | 含增建 |
顯示 15 / 65 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 8 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+32.9%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝街148號 | 2026/06/16 | 69.9 | 4.9 年 | +32.9% | ||
| 忠孝街148號 | 2026/06/10 | 65.9 | 7.6 年 | +58.4% | ||
| 忠孝街152號 | 2026/01/24 | 72.8 | 8 年 | +62.1% | ||
| 忠孝街150號 | 2025/02/10 | 72.8 | 3.8 年 | +57.6% | ||
| 忠孝街150號 | 2024/08/10 | 70.7 | 6.5 年 | +60.7% | ||
| 忠孝街152號 | 2024/08/04 | 74.8 | 6.5 年 | +65.4% | ||
| 忠孝街150號 | 2024/06/14 | 64.5 | 6.4 年 | +48% | ||
| 忠孝街148號 | 2024/02/20 | 57.7 | 5.2 年 | +27.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/08 | 新北市中和區忠孝街148號 | 23,000 | 1,025 | 22.4 | 8/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/09/18 | 新北市中和區忠孝街148號 | 21,000 | 936 | 22.4 | 8/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/01/06 | 新北市中和區忠孝街148號 | 25,000 | 830 | 30.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 含管理費 |