新北市中和區大勇街25巷16號
新北市中和區大勇街25巷16號・公寓・4 樓・屋齡 54 年・3 棟・捷運景平站 151 公尺
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
新北市中和區大勇街25巷16號，1972 年完工的公寓，地上 4 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 51.3 萬/坪，比中和區整體低 5%。最近一筆在 2026/04/05，3 樓、22.42 坪、總價 1,150 萬。離捷運景平站約 151 公尺。 中和區整體行情：中和區房價分析 →
一眼看懂
新北市中和區大勇街25巷16號最近一筆成交在 2026/04（每坪 51.3 萬）。用中和區的房價走勢換算到現在，每坪約 74.4 萬（依最近 2 筆換算，52.8～96.1 萬）；附近 1 公里社區近一年中位約 59.6 萬。 成交少、差異大，只能當粗略參考。
- 本社區（換算到現在）74.4萬/坪依最近 2 筆換算，52.8～96.1 萬
- 附近社區（1 公里內 3 個）59.6萬/坪
- 中和區整體（近一年）53.9萬/坪
- 這裡的房子多半
- 20 坪・3 房
- 成交總價多在 824～1,180 萬（最近 4 筆・公寓，含車位的總價）
- 附近（直線距離）
- 國小：秀山國小 460 公尺國中：中和國中 1.2 公里捷運：景平站 150 公尺
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 4 筆
- 2014～2026 年
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 4 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易；最多取最近 100 筆）；單價已扣車位。
- 換算到現在
- 把 10 年內最近 2 筆成交，依中和區重複交易指數（同一戶前後兩次成交算出的漲跌，不受物件組成影響）從成交當時到現在的漲跌換算，取中位數；單價跟附近差 2.5 倍以上的成交不算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內、成交 5 筆以上的社區，近一年中位的中位數；中和區整體：近一年所有建物型態的中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運與台鐵站，社區中心到站點的直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這裡是統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。要算某一戶，用下方「這間合理嗎？」。
近一年中位單價
51.3萬/坪
-4.7%vs 中和區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 51.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
4 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 36.2–68.6 萬/坪・2014/05～2026/04・歷年共 4 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：新北市中和區大勇街25巷16號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 11 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 11 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2026/04/05大勇街25巷16號51.3萬/坪1,150 萬・22.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 54 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/04/30大勇街25巷16號68.6萬/坪1,270 萬・18.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 48 年・3房2廳2衛含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/08/29大勇街25巷16-3號39.0萬/坪875 萬・22.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2014/05/03大勇街25巷16-2號36.2萬/坪670 萬・18.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 新北市中和區大勇街25巷16號 | 51.3 | 1,150 | 22.4 | 3/4F | 公寓 | 54年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/30 | 新北市中和區大勇街25巷16號 | 68.6 | 1,270 | 18.5 | 1/4F | 公寓 | 48年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/08/29 | 新北市中和區大勇街25巷16-3號 | 39.0 | 875 | 22.4 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/03 | 新北市中和區大勇街25巷16-2號 | 36.2 | 670 | 18.5 | 3/4F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 新北市中和區景平路240巷2弄9號1992 完工 | 40.2 | 4 | 63 m |
| 新北市中和區大勇街26-2號1976 完工 | —（三年） | 0 | 78 m |
| 新北市中和區大勇街16號1976 完工 | —（三年） | 0 | 95 m |
| 新北市中和區大勇街31巷5-2號1975 完工 | —（三年） | 0 | 102 m |
| 新北市中和區大勇街31巷19號1974 完工 | 59.6 | 2 | 112 m |
| 摩天東帝士商辦1997 完工 | 63.4 | 106 | 112 m |
| 雅舍小品1994 完工 | —（三年） | 0 | 119 m |
| 新北市中和區大勇街29巷2弄6-3號1975 完工 | —（三年） | 0 | 141 m |