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新北市中和區景安路155-5號・住宅大樓・25 樓・屋齡 8 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 84.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1048 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 47.5–88.3 萬/坪・2015/04～2025/07・共 97 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/27
新北市中和區景安路155-1號
85.8萬/坪
5,733 萬
62.7 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面 350萬
2025/05/29
新北市中和區景安路155-1號
88.3萬/坪
4,400 萬
49.9 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2024/06/18
新北市中和區景安路155號
83.7萬/坪
4,250 萬
47.5 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 270萬
2024/04/28
新北市中和區景安路155-2號
82.0萬/坪
2,200 萬
26.8 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
含租約
2021/12/01
新北市中和區景安路155-5號
67.1萬/坪
3,462 萬
47.5 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 270萬
2021/04/25
新北市中和區景安路155-3號
59.7萬/坪
3,978 萬
62.8 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/10/16
新北市中和區景安路155號
61.8萬/坪
3,168 萬
47.5 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/06/28
新北市中和區景安路155-5號
61.6萬/坪
3,160 萬
47.5 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/09/20
新北市中和區景安路155-3號
58.6萬/坪
3,920 萬
62.8 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳2衛
坡道平面 240萬
2019/07/14
新北市中和區景安路155號
57.4萬/坪
2,960 萬
47.5 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 230萬
2019/06/30
新北市中和區景安路155號
57.7萬/坪
2,985 萬
47.5 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 240萬
2019/02/17
新北市中和區景安路155-5號
55.9萬/坪
2,888 萬
47.5 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/01/11
新北市中和區景安路155-5號
55.5萬/坪
2,888 萬
47.6 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2018/12/31
新北市中和區景安路155號
59.8萬/坪
3,085 萬
47.5 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2018/12/30
新北市中和區景安路155-1號
59.8萬/坪
3,996 萬
62.8 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 240萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/27	新北市中和區景安路155-1號	85.8	5,733	62.7	8/25F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2025/05/29	新北市中和區景安路155-1號	88.3	4,400	49.9	4/25F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2024/06/18	新北市中和區景安路155號	83.7	4,250	47.5	12/25F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2024/04/28	新北市中和區景安路155-2號	82.0	2,200	26.8	4/25F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—	含租約
2021/12/01	新北市中和區景安路155-5號	67.1	3,462	47.5	10/25F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2021/04/25	新北市中和區景安路155-3號	59.7	3,978	62.8	16/25F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/10/16	新北市中和區景安路155號	61.8	3,168	47.5	16/25F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/06/28	新北市中和區景安路155-5號	61.6	3,160	47.5	16/25F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/09/20	新北市中和區景安路155-3號	58.6	3,920	62.8	21/25F	住宅大樓	1年	1房2廳2衛	坡道平面 240萬
2019/07/14	新北市中和區景安路155號	57.4	2,960	47.5	8/25F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2019/06/30	新北市中和區景安路155號	57.7	2,985	47.5	14/25F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2019/02/17	新北市中和區景安路155-5號	55.9	2,888	47.5	15/25F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/01/11	新北市中和區景安路155-5號	55.5	2,888	47.6	25/25F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2018/12/31	新北市中和區景安路155號	59.8	3,085	47.5	14/25F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2018/12/30	新北市中和區景安路155-1號	59.8	3,996	62.8	21/25F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 240萬

顯示 15 / 96 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+2.0%

中位年化報酬

+0.4%

近三年賣出 +6.0%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
景安路155-1號	2017/03/31	53.0	2025/07/27	85.8	8.3 年	+61.8%
景安路155-1號	2017/09/11	47.5	2025/05/29	88.3	7.7 年	+85.8%
景安路155號	2015/04/21	58.9	2024/06/18	83.7	9.2 年	+42.2%
景安路155-5號	2015/04/25	58.9	2021/12/01	67.1	6.6 年	+14.1%
景安路155-3號	2015/08/09	58.5	2021/04/25	53.3	5.7 年	-9%
景安路155號	2015/05/10	60.6	2020/10/16	53.3	5.4 年	-12%
景安路155-5號	2015/04/28	60.4	2020/06/28	53.2	5.2 年	-11.9%
景安路155-3號	2016/06/06	56.3	2019/09/20	58.6	3.3 年	+4%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/03/10	新北市中和區景安路155-1號	65,900	1,048	62.8	19/25F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/12/15	新北市中和區景安路155-5號	52,800	1,111	47.5	20/25F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/12/10	新北市中和區景安路155-3號	61,800	985	62.8	20/25F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/06/10	新北市中和區景安路155-5號	50,800	1,068	47.5	20/25F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/04/10	新北市中和區景安路155-5號	48,600	1,021	47.5	19/25F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/03/10	新北市中和區景安路155-1號	62,800	998	62.8	19/25F	住宅大樓	4房2廳2衛
2024/06/10	新北市中和區景安路155-5號	49,300	1,038	47.5	20/25F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/03/12	新北市中和區景安路155-1號	62,800	998	62.8	19/28F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/10/10	新北市中和區景安路155號	49,900	959	47.5	20/28F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/10/22	新北市中和區景安路155-2號	29,800	1,111	26.8	5/25F	住宅大樓	2房2廳1衛