近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 496 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 26.5–39.3 萬/坪・2014/02～2024/09・共 5 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+2.9%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 +1.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景新街298巷7弄3號 | 2022/04/23 | 38.2 | 2024/09/30 | 39.3 | 2.4 年 | +2.9% |
| 景新街298巷7弄3號 | 2015/06/12 | 29.2 | 2022/04/23 | 38.2 | 6.9 年 | +30.8% |
| 景新街298巷7弄1號 | 2014/02/23 | 26.5 | 2021/04/18 | 27.2 | 7.1 年 | +2.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 新北市中和區景新街298巷7弄3號 | 39.3 | 1,750 | 44.5 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/23 | 新北市中和區景新街298巷7弄3號 | 38.2 | 1,700 | 44.5 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/18 | 新北市中和區景新街298巷7弄1號 | 27.2 | 1,218 | 44.8 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/12 | 新北市中和區景新街298巷7弄3號 | 29.2 | 1,300 | 44.5 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/23 | 新北市中和區景新街298巷7弄1號 | 26.5 | 1,188 | 44.8 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 新北市中和區景新街298巷7弄3號 | 19,900 | 496 | 40.1 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/09/24 | 新北市中和區景新街298巷7弄7號 | 20,000 | 638 | 31.3 | 2/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/08/16 | 新北市中和區景新街298巷7弄3號 | 25,000 | 1,349 | 18.5 | 5/5F | 公寓 | 4房2廳2衛 | |
| 2025/05/13 | 新北市中和區景新街298巷7弄3號 | 23,000 | 1,243 | 18.5 | 5/5F | 公寓 | 4房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/05/09 | 新北市中和區景新街298巷7弄3號 | 26,000 | 1,405 | 18.5 | 5/5F | 公寓 | 4房2廳2衛 | |
| 2025/03/02 | 新北市中和區景新街298巷7弄3號 | 23,000 | 1,243 | 18.5 | 5/5F | 公寓 | 4房2廳2衛 | |
| 2025/03/02 | 新北市中和區景新街298巷7弄7號 | 30,000 | 959 | 31.3 | 3/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/09/30 | 新北市中和區景新街298巷7弄7號 | 20,000 | 638 | 31.3 | 2/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/06/01 | 新北市中和區景新街298巷7弄3號 | 23,000 | 1,243 | 18.5 | 5/5F | 公寓 | 4房2廳2衛 | |
| 2023/10/05 | 新北市中和區景新街298巷7弄7號 | 20,000 | 638 | 31.3 | 2/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/10/07 | 新北市中和區景新街298巷7弄7號 | 20,000 | 638 | 31.3 | 2/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/05/13 | 新北市中和區景新街298巷7弄1號 | 23,000 | 512 | 44.8 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/06/05 | 新北市中和區景新街298巷7弄5號 | 23,000 | 691 | 33.2 | 3/5F | 公寓 | 3房1廳2衛 |