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新北市中和區橋安街7號

新北市中和區橋安街7號・廠辦・7 樓・屋齡 27 年・8 棟

近一年中位單價

33.7萬/坪

-37.6%vs 中和區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.9–45.0 萬/坪・2013/12～2025/10・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄共 14 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/03
新北市中和區橋安街13號
33.7萬/坪
2,600 萬
71.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年
坡道平面 180萬
2021/12/05
新北市中和區橋安街9號
25.8萬/坪
3,750 萬
131.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年
坡道平面 350萬
2020/12/25
新北市中和區橋安街5號
25.6萬/坪
1,860 萬
63.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/12/04
新北市中和區橋安街7號
26.3萬/坪
1,910 萬
63.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/11/26
新北市中和區橋安街7號
45.0萬/坪
3,206 萬
66.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面 200萬
2020/09/13
新北市中和區橋安街3號
27.2萬/坪
2,300 萬
67.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2018/05/14
新北市中和區橋安街15巷1號
25.0萬/坪
3,900 萬
140.3 坪・7/7F・辦公商業大樓・屋齡 19 年
坡道平面 400萬
2018/01/31
新北市中和區橋安街15巷1號
28.0萬/坪
2,942 萬
88.9 坪・5/7F・廠辦・屋齡 19 年
坡道平面 450萬
2013/12/24
新北市中和區橋安街3號
10.9萬/坪
1,200 萬
67.8 坪・6/7F・廠辦・屋齡 15 年
坡道平面（未分開計價，估 460萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/03	新北市中和區橋安街13號	33.7	2,600	71.9	7/7F	華廈	27年	—	坡道平面 180萬
2021/12/05	新北市中和區橋安街9號	25.8	3,750	131.8	7/7F	華廈	23年	—	坡道平面 350萬
2020/12/25	新北市中和區橋安街5號	25.6	1,860	63.8	7/7F	華廈	22年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/12/04	新北市中和區橋安街7號	26.3	1,910	63.8	7/7F	華廈	22年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/11/26	新北市中和區橋安街7號	45.0	3,206	66.8	1/7F	華廈	22年	—	坡道平面 200萬
2020/09/13	新北市中和區橋安街3號	27.2	2,300	67.8	7/7F	華廈	21年	—	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2018/05/14	新北市中和區橋安街15巷1號	25.0	3,900	140.3	7/7F	辦公商業大樓	19年	—	坡道平面 400萬
2018/01/31	新北市中和區橋安街15巷1號	28.0	2,942	88.9	5/7F	廠辦	19年	—	坡道平面 450萬
2013/12/24	新北市中和區橋安街3號	10.9	1,200	67.8	6/7F	廠辦	15年	—	坡道平面（未分開計價，估 460萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/09/19	新北市中和區橋安街7號	26,250	413	63.8	7/7F	廠辦	—
2024/09/19	新北市中和區橋安街7號	26,250	413	63.8	7/7F	廠辦	—
2023/06/05	新北市中和區橋安街7號	46,220	724	63.8	7/7F	廠辦	—
2023/05/05	新北市中和區橋安街1號	40,000	889	45.0	5/7F	廠辦	1房0廳0衛
2022/08/12	新北市中和區橋安街9號	53,476	727	63.8	3/7F	廠辦	—
2022/04/15	新北市中和區橋安街13號	55,000	988	55.7	4/7F	廠辦	—
2022/04/14	新北市中和區橋安街11號	168,000	1,121	120.5	1/7F	廠辦	—
2021/03/29	新北市中和區橋安街1號	105,000	704	149.2	3/7F	廠辦	—
2020/07/07	新北市中和區橋安街5號	137,200	698	187.1	5/7F	廠辦	—

各棟 8 棟

新北市中和區橋安街7號

廠辦・7樓・1999 完工・5 筆

新北市中和區橋安街1號

廠辦・7樓・1999 完工・4 筆

新北市中和區橋安街3號

華廈・7樓・1999 完工・4 筆

新北市中和區橋安街9號

廠辦・7樓・1999 完工・2 筆

新北市中和區橋安街13號

廠辦・7樓・1999 完工・2 筆

新北市中和區橋安街11號

廠辦・7樓・1999 完工・2 筆

新北市中和區橋安街15巷1號

廠辦・7樓・1999 完工・2 筆

新北市中和區橋安街5號

廠辦・7樓・1999 完工・2 筆