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青吉吉SOHO

新北市中和區水源路34巷8號・住宅大樓・14 樓・屋齡 1 年・4 棟・別名：青喆SOHO、青喆SOHO公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

69.4萬/坪

+29.2%vs 中和區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 69.4 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.76%

月租 1018 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 44.4–73.6 萬/坪・2020/05～2026/04・共 54 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/07	新北市中和區水源路34巷12號	69.4	2,535	32.9	6/14F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/07	新北市中和區水源路34巷12號	73.6	1,750	23.8	7/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2026/01/02	新北市中和區水源路34巷12號	48.0	1,140	23.8	4/14F	住宅大樓	0年	1房2廳1衛	—
2021/12/17	新北市中和區水源路34巷16號	50.9	788	15.5	6/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/11/10	新北市中和區水源路34巷12號	63.0	2,419	38.4	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2021/03/17	新北市中和區水源路34巷16號	49.2	762	15.5	12/13F	住宅大樓	—	0房2廳1衛	—
2021/03/08	新北市中和區水源路34巷16號	50.0	774	15.5	13/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2021/03/05	新北市中和區水源路34巷16號	48.0	1,178	24.6	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/03/04	新北市中和區水源路34巷16號	48.0	1,189	24.8	7/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2021/02/28	新北市中和區水源路34巷12號	47.5	1,564	32.9	4/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2021/02/27	新北市中和區水源路34巷16號	48.0	1,178	24.6	7/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2021/02/21	新北市中和區水源路34巷16號	48.5	750	15.5	8/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2020/12/07	新北市中和區水源路34巷12號	50.1	2,086	37.7	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/11/30	新北市中和區水源路34巷16號	44.4	1,430	32.2	2/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2020/11/27	新北市中和區水源路34巷12號	45.8	1,628	35.5	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/11/23	新北市中和區水源路34巷12號	45.9	1,540	33.6	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/11/23	新北市中和區水源路34巷12號	46.2	1,098	23.8	2/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2020/11/20	新北市中和區水源路34巷16號	44.6	1,455	32.6	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/11/20	新北市中和區水源路34巷16號	47.8	1,368	24.6	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2020/11/20	新北市中和區水源路34巷12號	48.8	1,846	33.6	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2020/11/20	新北市中和區水源路34巷12號	47.6	1,742	32.9	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2020/11/20	新北市中和區水源路34巷12號	48.5	2,020	37.5	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/11/16	新北市中和區水源路34巷16號	49.1	1,205	24.6	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/11/10	新北市中和區水源路34巷12號	50.3	2,085	37.5	14/14F	住宅大樓	—	0房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/11/07	新北市中和區水源路34巷12號	49.9	2,080	37.7	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/10/30	新北市中和區水源路34巷16號	48.4	1,200	24.8	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/10/26	新北市中和區水源路34巷16號	44.6	1,646	32.6	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/10/26	新北市中和區水源路34巷12號	45.0	1,482	32.9	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/10/19	新北市中和區水源路34巷12號	49.2	1,820	33.6	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/10/17	新北市中和區水源路34巷16號	48.3	1,186	24.6	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/10/14	新北市中和區水源路34巷12號	51.0	2,171	37.7	11/14F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 250萬
2020/10/14	新北市中和區水源路34巷12號	52.2	2,217	37.5	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2020/10/14	新北市中和區水源路34巷12號	47.9	1,388	23.8	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2020/09/29	新北市中和區水源路34巷12號	48.6	1,830	33.6	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/09/27	新北市中和區水源路34巷12號	49.4	1,174	23.8	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/09/20	新北市中和區水源路34巷16-1號	54.1	1,450	23.7	1/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/09/13	新北市中和區水源路34巷16號	47.3	1,172	24.8	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/09/06	新北市中和區水源路34巷16號	47.3	1,172	24.8	11/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2020/09/05	新北市中和區水源路34巷16號	47.3	1,161	24.6	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/09/04	新北市中和區水源路34巷16號	47.1	1,167	24.8	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/08/20	新北市中和區水源路34巷12號	48.1	1,880	35.5	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/08/18	新北市中和區水源路34巷12號	47.5	1,745	32.9	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/07/31	新北市中和區水源路34巷12號	48.0	1,875	35.5	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/07/27	新北市中和區水源路34巷12號	47.2	1,730	32.9	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2020/07/25	新北市中和區水源路34巷12號	48.0	1,890	35.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2020/07/14	新北市中和區水源路34巷12號	47.2	1,730	32.9	8/14F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2020/06/30	新北市中和區水源路34巷12號	48.8	1,160	23.8	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/06/25	新北市中和區水源路34巷16號	47.1	1,168	24.8	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/06/22	新北市中和區水源路34巷12號	48.9	1,163	23.8	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/06/07	新北市中和區水源路34巷12號	48.6	1,155	23.8	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/06/06	新北市中和區水源路34巷16號	47.2	1,158	24.6	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/05/30	新北市中和區水源路34巷16號	48.0	742	15.5	9/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2020/05/29	新北市中和區水源路34巷12號	48.9	1,162	23.8	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/05/25	新北市中和區水源路34巷16號	48.8	755	15.5	11/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/19	新北市中和區水源路34巷12號	28,000	641	33.6	6/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/04/10	新北市中和區水源路34巷16號	25,000	1,018	24.6	8/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2026/03/16	新北市中和區水源路34巷12號	28,000	1,177	23.8	5/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2026/03/12	新北市中和區水源路34巷16號	24,000	969	24.8	8/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2026/02/25	新北市中和區水源路34巷16號	27,500	1,111	24.8	10/13F	住宅大樓	2房2廳1衛

各棟

新北市中和區水源路34巷8號

住宅大樓・14樓・46 筆

新北市中和區水源路34巷12號

住宅大樓・14樓・2025 完工・33 筆

新北市中和區水源路34巷16號

住宅大樓・13樓・2025 完工・25 筆

新北市中和區水源路34巷16-1號

住宅大樓・13樓・2025 完工・1 筆