新北市 › 中和區

秀山園

新北市中和區自立路19號・住宅大樓・15 樓・屋齡 6 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 76.2 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 41.0–78.7 萬/坪・2013/02～2024/08・共 73 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+5.1%

中位年化報酬

+1.6%

近三年賣出 +11.2%

賠售比例

43%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自立路25號	2021/05/11	54.0	2024/08/03	78.7	3.2 年	+45.6%
自立路17號	2020/09/23	51.0	2024/07/17	73.7	3.8 年	+44.4%
自立路19號	2017/06/10	50.4	2021/01/16	42.4	3.6 年	-15.9%
自立路21號	2017/05/23	52.9	2020/07/29	55.6	3.2 年	+5.1%
自立路27號	2019/10/23	50.9	2020/07/20	49.0	0.7 年	-3.7%
自立路27號	2017/06/01	51.4	2020/07/09	41.0	3.1 年	-20.1%
自立路25號	2017/05/24	53.9	2020/07/01	58.0	3.1 年	+7.5%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/03	新北市中和區自立路25號	78.7	2,920	33.7	3/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2024/07/17	新北市中和區自立路17號	73.7	2,600	31.8	14/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/08/27	新北市中和區自立路27號	52.7	1,950	32.6	4/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/09/01	新北市中和區自立路17號	51.0	1,620	31.8	3/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2021/09/01	新北市中和區自立路19號	55.8	1,855	33.2	3/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2021/05/11	新北市中和區自立路25號	54.0	2,060	33.7	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/05/11	新北市中和區自立路25號	54.2	2,075	33.7	4/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/01/16	新北市中和區自立路19號	51.3	1,960	33.7	5/15F	住宅大樓	1年	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/01/12	新北市中和區自立路27號	50.6	1,650	32.6	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2020/12/14	新北市中和區自立路17號	46.8	1,485	31.8	4/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2020/10/30	新北市中和區自立路17號	49.4	1,570	31.8	6/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2020/10/07	新北市中和區自立路27號	47.8	1,560	32.6	6/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2020/09/23	新北市中和區自立路17號	51.0	1,620	31.8	14/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2020/07/29	新北市中和區自立路21號	55.6	1,158	20.8	11/15F	住宅大樓	0年	1房2廳1衛	—
2020/07/20	新北市中和區自立路27號	49.0	1,850	32.6	13/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2020/07/09	新北市中和區自立路27號	49.7	1,853	32.6	14/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/07/01	新北市中和區自立路25號	58.0	2,200	33.7	14/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 247萬
2020/06/22	新北市中和區自立路23號	55.3	1,150	20.8	4/15F	住宅大樓	0年	1房2廳1衛	—
2020/06/04	新北市中和區自立路21號	53.7	1,120	20.8	3/15F	住宅大樓	0年	1房2廳1衛	—
2020/06/02	新北市中和區自立路25號	52.5	1,997	33.7	10/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2020/05/30	新北市中和區自立路23號	56.7	1,180	20.8	3/15F	住宅大樓	0年	1房2廳1衛	—
2020/01/15	新北市中和區自立路23號	50.3	1,046	20.8	7/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2020/01/09	新北市中和區自立路27號	47.5	1,550	32.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2020/01/05	新北市中和區自立路25號	55.2	1,858	33.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2019/12/21	新北市中和區自立路25號	56.4	2,150	33.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/11/27	新北市中和區自立路19號	52.4	2,008	34.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 228萬	預售分件
2019/11/13	新北市中和區自立路17號	49.4	1,570	31.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2019/10/23	新北市中和區自立路27號	50.9	1,902	32.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2019/10/04	新北市中和區自立路21號	50.3	1,049	20.8	7/15F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	—
2019/08/30	新北市中和區自立路17號	50.9	1,616	31.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2019/08/01	新北市中和區自立路19號	49.8	1,910	33.7	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2019/08/01	新北市中和區自立路27號	50.0	1,865	32.6	10/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 235萬
2019/04/08	新北市中和區自立路21號	54.7	1,140	20.8	10/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2018/10/15	新北市中和區自立路21號	51.9	1,081	20.8	9/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2018/03/26	新北市中和區自立路25號	52.7	2,018	33.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2017/10/14	新北市中和區自立路27號	48.4	1,800	32.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2017/10/07	新北市中和區自立路17號	49.6	1,577	31.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2017/09/30	新北市中和區自立路17號	48.2	1,755	31.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 225萬
2017/09/16	新北市中和區自立路19號	49.7	1,900	33.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2017/09/15	新北市中和區自立路17號	48.3	1,750	31.8	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2017/09/10	新北市中和區自立路19號	50.9	1,943	33.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2017/08/14	新北市中和區自立路19號	51.8	2,041	34.8	15/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 240萬
2017/08/14	新北市中和區自立路17號	51.6	1,879	31.8	15/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 240萬
2017/07/01	新北市中和區自立路19號	51.9	1,975	33.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2017/07/01	新北市中和區自立路17號	50.5	1,825	31.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2017/06/28	新北市中和區自立路19號	50.6	1,930	33.7	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2017/06/27	新北市中和區自立路19號	50.9	1,715	33.7	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2017/06/27	新北市中和區自立路27號	49.8	1,860	32.6	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2017/06/24	新北市中和區自立路25號	52.0	1,970	33.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2017/06/17	新北市中和區自立路21號	54.5	1,136	20.8	13/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2017/06/16	新北市中和區自立路21號	51.9	1,082	20.8	4/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2017/06/16	新北市中和區自立路25號	52.6	2,000	33.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2017/06/11	新北市中和區自立路19號	51.1	1,960	33.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2017/06/10	新北市中和區自立路19號	50.4	1,935	33.7	5/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 235萬
2017/06/09	新北市中和區自立路17號	48.0	1,754	31.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2017/06/09	新北市中和區自立路21號	52.8	1,100	20.8	6/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2017/06/05	新北市中和區自立路27號	48.2	1,770	32.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 197萬
2017/06/04	新北市中和區自立路23號	52.5	1,092	20.8	6/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2017/06/04	新北市中和區自立路23號	52.7	1,096	20.8	10/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2017/06/01	新北市中和區自立路23號	52.4	1,090	20.8	9/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2017/06/01	新北市中和區自立路27號	51.4	1,906	32.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2017/05/31	新北市中和區自立路23號	54.3	1,340	20.8	11/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 210萬
2017/05/27	新北市中和區自立路19號	52.0	3,067	54.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2017/05/27	新北市中和區自立路23號	53.2	1,108	20.8	12/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2017/05/25	新北市中和區自立路25號	51.2	1,968	33.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2017/05/24	新北市中和區自立路25號	53.9	2,051	33.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2017/05/24	新北市中和區自立路21號	55.5	1,150	20.7	14/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2017/05/24	新北市中和區自立路23號	54.3	1,130	20.8	14/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2017/05/23	新北市中和區自立路21號	52.9	1,102	20.8	11/15F	住宅大樓	—	—	—
2017/05/23	新北市中和區自立路27號	50.4	1,644	32.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2017/05/22	新北市中和區自立路23號	53.5	1,114	20.8	13/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2017/05/22	新北市中和區自立路25號	53.3	2,041	33.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2013/02/02	新北市中和區自立路19號	78.0	2,000	25.6	1/3F	公寓	40年	—	—

各棟

新北市中和區自立路19號

住宅大樓・15樓・2020 完工・14 筆

新北市中和區自立路17號

住宅大樓・15樓・2020 完工・13 筆

新北市中和區自立路25號

住宅大樓・15樓・2020 完工・13 筆

新北市中和區自立路27號

住宅大樓・15樓・2020 完工・13 筆

新北市中和區自立路21號

住宅大樓・15樓・2020 完工・10 筆

新北市中和區自立路23號

住宅大樓・15樓・2020 完工・10 筆