近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 38.1–50.8 萬/坪・2015/07～2023/07・共 9 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+15.4%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興南路1段145號 | 2021/10/31 | 48.2 | 2023/07/05 | 50.8 | 1.7 年 | +5.3% |
| 興南路1段145號 | 2020/10/15 | 41.3 | 2022/11/24 | 47.6 | 2.1 年 | +15.4% |
| 興南路1段145號 | 2020/07/16 | 40.0 | 2021/10/31 | 48.2 | 1.3 年 | +20.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/05 | 新北市中和區興南路1段145號 | 50.8 | 800 | 15.8 | 3/4F | 公寓 | 48年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/24 | 新北市中和區興南路1段145號 | 47.6 | 750 | 15.8 | 4/4F | 公寓 | 48年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/31 | 新北市中和區興南路1段145號 | 48.2 | 760 | 15.8 | 3/4F | 公寓 | 47年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/15 | 新北市中和區興南路1段145號 | 41.3 | 650 | 15.8 | 4/4F | 公寓 | 46年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/16 | 新北市中和區興南路1段145號 | 40.0 | 630 | 15.8 | 3/4F | 公寓 | 45年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/13 | 新北市中和區興南路1段145-3號 | 41.3 | 650 | 15.8 | 4/4F | 公寓 | 43年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/13 | 新北市中和區興南路1段145-2號 | 41.3 | 650 | 15.8 | 3/4F | 公寓 | 43年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/08 | 新北市中和區興南路1段145-3號 | 38.1 | 600 | 15.8 | 4/4F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/08 | 新北市中和區興南路1段145-2號 | 38.1 | 600 | 15.8 | 3/4F | 公寓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — |