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芳洲漾

新北市五股區新城八路359號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・25 棟
近一年中位單價
53.8萬/坪
+38.8%vs 五股區n=10
一年漲跌
-3.4%
近三年中位 55.2 萬/坪
近一年成交
10筆
-72.3%vs 前一年近半年 -65%
租金報酬率
1.96%
月租 879 元/坪・15 筆

價格走勢

歷史區間 42.5–62.6 萬/坪・2022/04~2026/07・共 251 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對(近三年 11 對)

中位持有
2.5 年
中位總報酬
+9.9%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +3.0%
賠售比例
27%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
新城八路371號2022/11/0346.02026/01/1948.03.2 年+4.3%
新城八路379號2022/11/0347.82025/11/0853.43 年+11.8%
新城八路369號2023/03/2346.72025/09/2955.52.5 年+18.9%
新城八路361號2022/05/1245.12025/09/2049.93.4 年+10.6%
新城八路361號2022/11/0346.52025/08/0244.82.7 年-3.7%
新城八路359號2023/08/2750.32025/07/3155.31.9 年+9.9%
新城八路381號2023/06/2947.12025/07/1950.12.1 年+6.3%
新城八路361號2022/06/1745.62025/07/1650.63.1 年+10.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/21新北市五股區新城八路375號57.91,31018.13/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 265萬含裝潢
2026/04/16新北市五股區新城八路353號52.01,60025.713/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 265萬含裝潢
2026/01/21新北市五股區新城八路355號52.41,60025.715/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 255萬含裝潢
2026/01/19新北市五股區新城八路371號48.01,22020.39/15F住宅大樓1年3房1廳1衛坡道平面 245萬
2025/11/29新北市五股區新城八路387號54.91,82828.713/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 255萬含裝潢
2025/11/08新北市五股區新城八路387號54.61,83028.711/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 265萬含裝潢
2025/11/08新北市五股區新城八路379號53.41,04015.16/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 235萬
2025/10/27新北市五股區新城八路373號52.81,63325.913/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 265萬含裝潢
2025/09/29新北市五股區新城八路369號55.51,30018.911/15F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 250萬
2025/09/26新北市五股區新城八路367號54.21,48827.415/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—含裝潢
2025/09/20新北市五股區新城八路361號49.999015.06/15F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 240萬
2025/08/26新北市五股區新城八路387號55.61,84428.74/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 250萬
2025/08/02新北市五股區新城八路361號44.81,04015.03/15F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2025/07/31新北市五股區新城八路359號55.31,06515.012/15F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 235萬
2025/07/29新北市五股區新城八路373號55.31,69825.98/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 265萬含裝潢
2025/07/22新北市五股區新城八路373號53.11,64125.94/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 265萬含裝潢
2025/07/19新北市五股區新城八路381號50.199015.18/15F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 235萬
2025/07/16新北市五股區新城八路361號50.61,01015.08/15F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 250萬
2025/07/08新北市五股區新城八路379號43.41,01015.17/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/07/04新北市五股區新城八路355號52.01,58025.713/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 245萬含裝潢
2025/06/28新北市五股區新城八路373號57.31,75025.912/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 265萬含裝潢
2025/06/21新北市五股區新城八路367號55.51,78827.413/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 265萬
2025/06/06新北市五股區新城八路369號57.31,36818.910/15F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 285萬含裝潢
2025/06/05新北市五股區新城八路387號57.01,90028.76/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 265萬含裝潢
2025/05/17新北市五股區新城八路385號57.81,88028.23/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2025/03/29新北市五股區新城八路359號46.31,07615.013/15F住宅大樓—2房1廳1衛—
2025/03/27新北市五股區新城八路375號54.61,23018.14/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 245萬預售分件
2025/03/21新北市五股區新城八路351號57.61,27517.75/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 255萬預售分件含裝潢
2025/03/10新北市五股區新城八路371號56.41,40020.315/15F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 255萬預售分件含裝潢
2025/03/07新北市五股區新城八路381號58.21,12615.114/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2025/03/05新北市五股區新城八路381號59.41,15015.113/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 255萬預售分件含裝潢
2025/02/20新北市五股區新城八路367號54.71,75027.412/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2025/01/27新北市五股區新城八路367號54.51,76027.45/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件含裝潢
2025/01/19新北市五股區新城八路373號58.71,77825.95/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件含裝潢
2025/01/06新北市五股區新城八路359號58.31,12615.014/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2025/01/05新北市五股區新城八路379號58.01,13015.114/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 255萬預售分件含裝潢
2025/01/03新北市五股區新城八路385號56.91,88028.215/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 275萬預售分件含裝潢
2025/01/03新北市五股區新城八路371號56.51,39220.314/15F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 245萬預售分件含裝潢
2025/01/03新北市五股區新城八路357號57.01,26617.610/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 260萬預售分件含裝潢
2024/12/20新北市五股區新城八路373號54.41,65025.97/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件含裝潢
2024/12/17新北市五股區新城八路385號56.01,84528.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件
2024/12/13新北市五股區新城八路369號57.21,33618.915/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 255萬預售分件含裝潢
2024/12/11新北市五股區新城八路373號55.01,65625.911/15F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件含裝潢
2024/12/06新北市五股區新城八路357號56.81,24217.64/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 240萬預售分件含裝潢
2024/11/29新北市五股區新城八路377號56.51,80027.54/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件含裝潢
2024/11/22新北市五股區新城八路371號57.41,42020.311/15F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 255萬預售分件含裝潢
2024/11/21新北市五股區新城八路369號52.61,23018.913/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 235萬
2024/11/14新北市五股區新城八路371號56.61,40020.313/15F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2024/11/10新北市五股區新城八路377號57.52,10527.515/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 520萬預售分件含裝潢
2024/11/08新北市五股區新城八路367號55.91,78027.411/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件含裝潢
2024/10/15新北市五股區新城八路353號55.71,70525.711/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 275萬預售分件含裝潢
2024/10/09新北市五股區新城八路357號57.31,27517.63/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 265萬預售分件
2024/10/04新北市五股區新城八路367號56.31,80627.49/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件含裝潢
2024/10/03新北市五股區新城八路353號54.21,65525.710/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件
2024/09/29新北市五股區新城八路359號58.91,14015.015/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 255萬預售分件含裝潢
2024/09/23新北市五股區新城八路361號58.61,14015.014/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 260萬預售分件
2024/09/20新北市五股區新城八路377號56.81,83027.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件含裝潢
2024/09/18新北市五股區新城八路351號56.51,25017.74/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 250萬預售分件
2024/08/28新北市五股區新城八路355號54.61,66525.714/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件含裝潢
2024/08/23新北市五股區新城八路377號56.81,83027.514/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件含裝潢
2024/08/16新北市五股區新城八路387號55.61,85828.712/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件
2024/08/15新北市五股區新城八路351號57.31,27517.710/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 260萬預售分件含裝潢
2024/08/15新北市五股區新城八路353號54.01,65025.712/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件
2024/08/15新北市五股區新城八路355號54.01,64525.712/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件
2024/08/14新北市五股區新城八路351號57.91,29017.715/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 265萬預售分件含裝潢
2024/08/06新北市五股區新城八路351號57.31,27017.714/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 255萬預售分件
2024/08/03新北市五股區新城八路367號55.51,80927.48/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 285萬預售分件
2024/07/20新北市五股區新城八路351號58.41,26817.712/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 235萬預售分件含裝潢
2024/07/20新北市五股區新城八路365號55.71,76827.015/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件
2024/07/20新北市五股區新城八路385號56.81,84828.214/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件含裝潢
2024/07/19新北市五股區新城八路351號57.71,27617.79/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 255萬預售分件含裝潢
2024/07/19新北市五股區新城八路353號55.11,65825.79/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件含裝潢
2024/07/18新北市五股區新城八路367號56.11,79027.47/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2024/07/16新北市五股區新城八路355號54.01,62525.711/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2024/07/11新北市五股區新城八路353號53.51,61825.76/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件
2024/07/11新北市五股區新城八路357號58.41,27017.614/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2024/07/10新北市五股區新城八路377號56.61,82527.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件含裝潢
2024/07/04新北市五股區新城八路365號55.61,74727.03/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件含裝潢
2024/06/28新北市五股區新城八路355號54.41,65025.710/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件
2024/06/20新北市五股區新城八路375號57.71,29618.17/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 255萬預售分件含裝潢
2024/06/18新北市五股區新城八路351號57.61,26517.713/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 245萬預售分件
2024/06/18新北市五股區新城八路365號55.11,74227.04/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件
2024/06/16新北市五股區新城八路351號57.21,26817.711/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 255萬預售分件
2024/06/14新北市五股區新城八路355號53.91,63825.77/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件
2024/06/13新北市五股區新城八路377號55.81,80127.511/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件
2024/06/07新北市五股區新城八路353號53.81,62025.74/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2024/06/06新北市五股區新城八路389號54.51,58024.514/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件
2024/05/30新北市五股區新城八路365號56.41,76827.013/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件含裝潢
2024/05/30新北市五股區新城八路365號56.41,76827.014/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件含裝潢
2024/05/30新北市五股區新城八路389號55.31,60024.515/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件含裝潢
2024/05/26新北市五股區新城八路389號54.01,58824.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件
2024/05/19新北市五股區新城八路375號55.41,24518.111/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 245萬預售分件含裝潢
2024/05/18新北市五股區新城八路385號53.01,75028.212/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件
2024/05/12新北市五股區新城八路367號54.01,73727.46/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件含裝潢
2024/05/12新北市五股區新城八路389號52.41,52024.53/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件含裝潢
2024/05/03新北市五股區新城八路357號55.81,21917.613/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 235萬預售分件含裝潢
2024/04/26新北市五股區新城八路375號55.31,23918.16/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 240萬預售分件含裝潢
2024/04/26新北市五股區新城八路375號56.21,26018.114/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 245萬預售分件含裝潢
2024/04/21新北市五股區新城八路369號57.11,78526.61/15F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 265萬預售分件
2024/04/21新北市五股區新城八路363號62.62,18530.51/15F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 275萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/01新北市五股區新城八路389號0.1324.57/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/29新北市五股區新城八路367號0.1327.410/15F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/22新北市五股區新城八路389號0.1224.56/15F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/27新北市五股區新城八路371號0.1220.35/15F住宅大樓1年3房1廳1衛—
2026/03/23新北市五股區新城八路365號0.1327.08/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/03/21新北市五股區新城八路385號0.1328.210/15F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/26新北市五股區新城八路381號0.1215.115/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/12新北市五股區新城八路379號0.1223.38/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/12/12新北市五股區新城八路373號0.1334.14/15F住宅大樓1年3房1廳2衛—含管理費
2025/11/29新北市五股區新城八路381號0.1215.111/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/11/29新北市五股區新城八路375號0.1218.14/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/11/29新北市五股區新城八路361號0.1215.014/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/11/19新北市五股區新城八路359號0.1222.65/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/10/22新北市五股區新城八路383號0.1225.09/15F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/15新北市五股區新城八路377號0.1227.513/15F住宅大樓0年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/24新北市五股區新城八路359號0.1215.03/15F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/18新北市五股區新城八路365號0.1327.08/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/10新北市五股區新城八路357號0.1217.611/15F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/06新北市五股區新城八路385號0.1328.210/15F住宅大樓0年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/06新北市五股區新城八路363號0.1318.811/15F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/01新北市五股區新城八路371號0.1220.313/15F住宅大樓0年3房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/08/18新北市五股區新城八路375號0.1218.110/15F住宅大樓0年2房1廳1衛—含管理費
2025/08/11新北市五股區新城八路379號0.1215.15/15F住宅大樓0年2房1廳1衛—含管理費

各棟

新北市五股區新城八路359號
住宅大樓・15樓・2025 完工・17 筆
新北市五股區新城八路361號
住宅大樓・15樓・2025 完工・17 筆
新北市五股區新城八路379號
住宅大樓・15樓・2025 完工・17 筆
新北市五股區新城八路381號
住宅大樓・15樓・2025 完工・17 筆
新北市五股區新城八路369號
住宅大樓・15樓・2025 完工・16 筆
新北市五股區新城八路371號
住宅大樓・15樓・2025 完工・15 筆
新北市五股區新城八路365號
住宅大樓・15樓・2025 完工・15 筆
新北市五股區新城八路363號
住宅大樓・15樓・2025 完工・15 筆
新北市五股區新城八路375號
住宅大樓・15樓・2025 完工・15 筆
新北市五股區新城八路389號
住宅大樓・15樓・2025 完工・14 筆
新北市五股區新城八路357號
住宅大樓・15樓・2025 完工・14 筆
新北市五股區新城八路355號
住宅大樓・15樓・2025 完工・13 筆
新北市五股區新城八路351號
住宅大樓・15樓・2025 完工・13 筆
新北市五股區新城八路377號
住宅大樓・15樓・2025 完工・13 筆
新北市五股區新城八路367號
住宅大樓・15樓・2025 完工・12 筆
新北市五股區新城八路353號
住宅大樓・15樓・2025 完工・11 筆
新北市五股區新城八路385號
住宅大樓・15樓・2025 完工・11 筆
新北市五股區新城八路383號
住宅大樓・15樓・2025 完工・9 筆
新北市五股區新城八路373號
住宅大樓・15樓・2025 完工・9 筆
新北市五股區新城八路387號
住宅大樓・15樓・2025 完工・6 筆
新北市五股區成泰路3段256號
住宅大樓・15樓・2025 完工・1 筆
新北市五股區成泰路3段258號
住宅大樓・15樓・2025 完工・1 筆
新北市五股區成泰路3段252號
住宅大樓・15樓・2025 完工・1 筆
新北市五股區成泰路3段260號
住宅大樓・15樓・2025 完工・1 筆
新北市五股區成泰路3段262號
住宅大樓・15樓・2025 完工・1 筆