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新北市新店區新生街59號

新北市新店區新生街59號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・7 棟

近一年中位單價

41.5萬/坪

-13.2%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 32.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 873 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 24.0–55.1 萬/坪・2016/02～2026/03・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄共 8 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/13
新北市新店區新生街45號
41.5萬/坪
1,380 萬
33.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2024/02/23
新北市新店區新生街45號
24.0萬/坪
800 萬
33.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・5房3廳3衛
含增建
2020/08/23
新北市新店區新生街61號
37.0萬/坪
1,058 萬
28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・5房3廳2衛
含增建
2019/09/27
新北市新店區新生街45號
32.4萬/坪
1,080 萬
33.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2018/05/23
新北市新店區新生街47號
55.1萬/坪
1,580 萬
28.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
含增建
2016/12/29
新北市新店區新生街53號
34.9萬/坪
1,050 萬
30.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2016/06/04
新北市新店區新生街53號
32.9萬/坪
988 萬
30.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2016/02/23
新北市新店區新生街61號
36.7萬/坪
1,050 萬
28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/13	新北市新店區新生街45號	41.5	1,380	33.3	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/02/23	新北市新店區新生街45號	24.0	800	33.3	5/5F	公寓	39年	5房3廳3衛	—	含增建
2020/08/23	新北市新店區新生街61號	37.0	1,058	28.6	5/5F	公寓	36年	5房3廳2衛	—	含增建
2019/09/27	新北市新店區新生街45號	32.4	1,080	33.3	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2018/05/23	新北市新店區新生街47號	55.1	1,580	28.7	1/5F	公寓	33年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/12/29	新北市新店區新生街53號	34.9	1,050	30.1	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2016/06/04	新北市新店區新生街53號	32.9	988	30.1	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2016/02/23	新北市新店區新生街61號	36.7	1,050	28.6	4/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/03	新北市新店區新生街59號	25,000	873	28.6	2/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2025/02/15	新北市新店區新生街59號	25,000	873	28.6	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/02/27	新北市新店區新生街59號	24,000	840	28.6	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/02/20	新北市新店區新生街59號	24,000	840	28.6	2/5F	公寓	3房2廳1衛

各棟 7 棟

新北市新店區新生街59號

公寓・5樓・1985 完工・5 筆交易（含租賃）

新北市新店區新生街45號

公寓・5樓・1985 完工・3 筆交易（含租賃）

新北市新店區新生街53號

公寓・5樓・1985 完工・2 筆交易（含租賃）

新北市新店區新生街61號

公寓・5樓・1985 完工・2 筆交易（含租賃）

新北市新店區新生街49號

公寓・5樓・1985 完工・1 筆交易（含租賃）

新北市新店區新生街47號

公寓・5樓・1985 完工・1 筆交易（含租賃）

新北市新店區新生街57號

公寓・5樓・1985 完工・1 筆交易（含租賃）