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皇翔MRT

新北市土城區承和街117號・住宅大樓・20 樓・屋齡 2 年・21 棟・別名:皇翔MRT公寓大廈管理委員會
近一年中位單價
68.8萬/坪
+45.1%vs 土城區n=6
一年漲跌
+5.0%
近三年中位 65.1 萬/坪
近一年成交
6筆
-87.8%vs 前一年近半年 -79%
租金報酬率
1.62%
月租 931 元/坪・18 筆

價格走勢

歷史區間 45.6–87.4 萬/坪・2023/03~2026/04・共 386 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・33 對(近三年 33 對)

中位持有
1.2 年
中位總報酬
+17.9%
中位年化報酬
+12.0%
近三年賣出 +12.0%
賠售比例
24%
兩年內轉手
88%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
承和街123號2023/04/2953.82025/11/0266.92.5 年+24.4%
承和街119號2023/04/2655.12025/09/2869.62.4 年+26.3%
承和街129號2024/08/0165.52025/09/0668.51.1 年+4.6%
承和街117號2023/03/2452.82025/08/1769.32.4 年+31.2%
承和街117號2023/03/1852.22025/06/2866.82.3 年+28%
承和街121號2024/03/3056.52025/03/1762.61 年+10.8%
承和街113號2023/04/0552.92025/01/1265.01.8 年+22.9%
承和街137號2023/09/0960.62024/12/3152.91.3 年-12.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/12新北市土城區承和街129號68.82,39431.819/20F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 205萬
2026/01/14新北市土城區承和街135號67.71,97025.919/20F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 220萬
2025/12/06新北市土城區承和街133號68.72,39331.819/20F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 205萬
2025/11/02新北市土城區承和街123號66.91,38820.716/20F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2025/09/28新北市土城區承和街109號75.395812.717/20F住宅大樓2年1房0廳1衛—
2025/09/28新北市土城區承和街119號69.61,76522.019/20F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 230萬
2025/09/06新北市土城區承和街129號68.52,18031.815/20F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/08/17新北市土城區承和街117號69.31,75722.012/20F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 230萬
2025/08/12新北市土城區承和街109號75.31,13312.716/20F住宅大樓2年1房0廳1衛坡道平面 175萬
2025/08/02新北市土城區承和街103號75.395812.717/20F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2025/07/04新北市土城區承和街107號72.31,66820.017/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬
2025/06/28新北市土城區承和街117號66.81,67322.08/20F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 200萬
2025/06/25新北市土城區承和街105號72.31,66820.017/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬
2025/05/24新北市土城區承和街111號68.92,39031.518/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬
2025/05/15新北市土城區承天路4巷6-2號87.42,21622.81/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬
2025/05/07新北市土城區承和街101號68.22,36531.516/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬
2025/04/12新北市土城區承和街101號65.22,27031.517/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬
2025/04/02新北市土城區承和街129號68.32,38031.812/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 205萬
2025/03/23新北市土城區承和街129號65.82,28831.813/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 195萬
2025/03/23新北市土城區承和街133號70.02,43231.814/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 205萬
2025/03/20新北市土城區承和街133號67.72,33131.817/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 175萬
2025/03/17新北市土城區承天路4巷6-3號87.42,21622.81/20F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 220萬
2025/03/17新北市土城區承和街121號62.62,27532.88/20F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 220萬
2025/03/09新北市土城區承和街101號65.82,26531.519/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 195萬
2025/03/09新北市土城區承和街111號67.32,21829.92/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 205萬
2025/02/08新北市土城區承和街101號65.82,26631.518/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 195萬
2025/01/12新北市土城區承和街113號65.01,36020.96/20F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/01/12新北市土城區承和街133號67.42,36631.815/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬
2025/01/04新北市土城區承和街127號69.82,01025.918/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 205萬
2024/12/31新北市土城區承和街137號52.92,23030.08/20F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/12/28新北市土城區承和街127號69.01,97825.919/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 195萬
2024/12/06新北市土城區承和街115號65.62,37232.817/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬
2024/11/30新北市土城區承和街127號72.72,05525.910/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 175萬
2024/11/25新北市土城區承和街111號67.82,34131.519/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 205萬
2024/11/25新北市土城區承和街129號68.82,98940.52/20F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 205萬
2024/11/22新北市土城區承和街107號52.81,70020.08/20F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/11/10新北市土城區承和街137號65.12,17630.010/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬
2024/11/09新北市土城區承和街111號62.42,18531.511/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬
2024/10/01新北市土城區承和街105號71.11,60020.06/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 175萬
2024/09/20新北市土城區承和街123號65.81,36520.712/20F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/09/14新北市土城區承和街111號67.12,33131.516/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬
2024/08/24新北市土城區承和街111號66.82,27831.517/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 175萬
2024/08/21新北市土城區承和街115號64.72,34432.820/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬
2024/08/18新北市土城區承和街133號66.12,27831.810/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2024/08/09新北市土城區承和街111號67.42,34331.520/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/08/09新北市土城區承和街117號73.91,85022.118/20F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 220萬
2024/08/09新北市土城區承和街119號54.11,85022.115/20F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/08/03新北市土城區承和街127號67.71,92525.920/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2024/08/03新北市土城區承和街129號67.72,35631.818/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 200萬
2024/08/03新北市土城區承和街131號67.31,91425.210/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/08/03新北市土城區承和街135號67.31,93525.917/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2024/08/02新北市土城區承和街103號73.193012.78/20F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2024/08/02新北市土城區承和街129號65.22,27031.814/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2024/08/01新北市土城區承和街129號65.52,28031.815/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 195萬
2024/07/28新北市土城區承和街137號68.62,28030.020/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/07/28新北市土城區承和街125號67.62,25130.020/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬
2024/07/28新北市土城區承和街133號65.92,30231.812/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2024/07/28新北市土城區承和街135號72.72,07525.910/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 195萬
2024/07/26新北市土城區承和街133號66.42,33531.816/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/07/26新北市土城區承和街137號67.92,23430.013/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2024/07/21新北市土城區承和街117號53.51,83022.014/20F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/07/21新北市土城區承和街135號67.01,94125.915/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2024/07/21新北市土城區承和街137號69.82,31630.018/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/07/19新北市土城區承和街137號51.42,16830.011/20F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/07/14新北市土城區承和街125號67.22,23930.015/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/07/14新北市土城區承和街127號66.41,93625.917/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/07/14新北市土城區承和街137號67.92,25930.014/20F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/07/13新北市土城區承和街135號67.01,93625.916/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2024/07/12新北市土城區承和街121號64.92,34832.813/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 220萬
2024/07/10新北市土城區承和街129號69.62,41931.810/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2024/07/07新北市土城區承和街119號69.91,78022.011/20F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 240萬
2024/07/06新北市土城區承和街119號51.21,75022.012/20F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2024/07/06新北市土城區承和街125號72.22,38830.010/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/07/02新北市土城區承和街135號65.91,92425.912/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/06/29新北市土城區承和街127號66.11,92925.916/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/06/27新北市土城區承和街115號67.12,40832.811/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2024/06/23新北市土城區承和街107號68.91,58020.011/20F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 200萬
2024/06/23新北市土城區承和街129號65.52,30531.816/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/06/22新北市土城區承和街125號68.92,28830.018/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/06/22新北市土城區承和街127號65.81,90725.914/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2024/06/22新北市土城區承和街137號68.22,26930.015/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/06/21新北市土城區承和街115號65.52,36832.819/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/06/21新北市土城區承和街127號65.81,89725.913/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2024/06/20新北市土城區承和街135號66.21,88625.914/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2024/06/16新北市土城區承和街103號71.885011.83/20F住宅大樓0年1房1廳1衛—
2024/06/16新北市土城區承和街117號52.71,80022.010/20F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2024/06/15新北市土城區承和街119號50.21,71522.09/20F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2024/06/15新北市土城區承和街121號58.32,13232.89/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/06/15新北市土城區承和街121號62.82,27932.820/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/06/15新北市土城區承和街133號65.62,29431.813/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2024/06/14新北市土城區承和街123號45.61,50020.719/20F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2024/06/13新北市土城區承和街115號65.82,37032.813/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2024/06/13新北市土城區承和街121號60.82,21632.812/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/06/11新北市土城區承和街101號66.92,30031.511/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2024/06/10新北市土城區承和街125號68.32,24730.019/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2024/06/08新北市土城區承和街121號58.62,14132.811/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/06/08新北市土城區承和街125號67.02,18830.017/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2024/06/07新北市土城區承和街117號66.71,69022.111/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 220萬
2024/06/07新北市土城區承和街117號66.21,68022.19/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 220萬

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/09新北市土城區承和街125號0.1342.28/20F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2026/04/22新北市土城區承和街109號0.1212.77/20F住宅大樓2年1房0廳1衛—含管理費
2026/04/22新北市土城區承和街109號0.1212.714/20F住宅大樓2年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/04/21新北市土城區承和街109號0.1211.83/20F住宅大樓2年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/04/20新北市土城區承和街119號0.1322.08/20F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2026/03/27新北市土城區承和街115號0.1332.89/20F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/25新北市土城區承和街105號0.1230.63/20F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2025/12/15新北市土城區承和街117號0.1234.24/20F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2025/11/29新北市土城區承和街101號0.1331.516/20F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/11/28新北市土城區承和街103號0.1212.716/20F住宅大樓2年1房0廳1衛—續租
2025/11/18新北市土城區承和街131號0.1325.210/20F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/10/31新北市土城區承和街115號0.1432.85/20F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/10/31新北市土城區承和街123號0.1220.73/20F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2025/10/22新北市土城區承和街117號0.1322.020/20F住宅大樓2年2房1廳1衛—續租
2025/10/21新北市土城區承和街105號0.1232.211/20F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/10/17新北市土城區承和街119號0.1322.020/20F住宅大樓2年2房1廳1衛—續租
2025/10/15新北市土城區承和街135號0.1325.95/20F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/09/30新北市土城區承和街105號0.1220.010/20F住宅大樓2年2房1廳1衛—續租
2025/09/03新北市土城區承和街113號0.1233.014/20F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2025/08/22新北市土城區承和街135號0.1338.016/20F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2025/08/05新北市土城區承和街103號0.1212.718/20F住宅大樓2年1房0廳1衛—
2025/07/14新北市土城區承和街105號0.1320.019/20F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/06/21新北市土城區承和街113號0.1320.918/20F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/06/19新北市土城區承和街111號0.1342.617/20F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/06/18新北市土城區承和街123號0.1320.79/20F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/06/16新北市土城區承和街115號0.1320.715/20F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/06/16新北市土城區承和街129號0.1331.814/20F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/05/09新北市土城區承和街109號0.1211.83/20F住宅大樓1年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/05/06新北市土城區承和街109號0.1212.714/20F住宅大樓1年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/04/26新北市土城區承和街125號0.1330.08/20F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/03/09新北市土城區承和街127號0.1325.916/20F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2024/12/17新北市土城區承天路4巷6-2號0.1222.81/20F店面1年0房2廳1衛—含裝潢
2024/12/15新北市土城區承和街137號0.1330.09/20F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2024/12/09新北市土城區承和街131號0.1325.210/20F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/11/19新北市土城區承和街105號0.1220.010/20F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/11/02新北市土城區承和街117號0.1322.020/20F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/10/31新北市土城區承和街103號0.1212.716/20F住宅大樓1年1房0廳1衛—
2024/10/30新北市土城區承和街115號0.1332.89/20F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/10/26新北市土城區承和街119號0.1322.020/20F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/10/19新北市土城區承和街117號0.1334.24/20F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/10/17新北市土城區承和街135號0.1325.95/20F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/09/02新北市土城區承和街121號0.1332.810/20F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/09/01新北市土城區承和街103號0.1212.718/20F住宅大樓1年1房0廳1衛—
2024/08/30新北市土城區承和街113號0.1333.014/20F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2024/08/28新北市土城區承和街103號0.2211.83/20F住宅大樓1年1房1廳1衛—含管理費
2024/08/27新北市土城區承和街103號0.1112.716/20F住宅大樓1年1房0廳1衛—含管理費
2024/07/26新北市土城區承和街105號0.1220.010/20F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/07/01新北市土城區承和街105號0.1320.019/20F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/06/07新北市土城區承和街123號0.1320.79/20F住宅大樓0年2房1廳1衛—含管理費
2024/06/04新北市土城區承和街109號0.1211.83/20F住宅大樓0年1房0廳1衛—含管理費

各棟

新北市土城區承和街117號
住宅大樓・20樓・2024 完工・31 筆
新北市土城區承和街119號
住宅大樓・20樓・2024 完工・30 筆
新北市土城區承和街105號
住宅大樓・20樓・2024 完工・28 筆
新北市土城區承和街103號
住宅大樓・20樓・2024 完工・28 筆
新北市土城區承和街109號
住宅大樓・20樓・2024 完工・27 筆
新北市土城區承和街123號
住宅大樓・20樓・2024 完工・26 筆
新北市土城區承和街107號
住宅大樓・20樓・2024 完工・23 筆
新北市土城區承和街115號
住宅大樓・20樓・2024 完工・23 筆
新北市土城區承和街113號
住宅大樓・20樓・2024 完工・22 筆
新北市土城區承和街137號
住宅大樓・20樓・2024 完工・21 筆
新北市土城區承和街121號
住宅大樓・20樓・2024 完工・21 筆
新北市土城區承和街131號
住宅大樓・20樓・2024 完工・21 筆
新北市土城區承和街129號
住宅大樓・20樓・2024 完工・21 筆
新北市土城區承和街101號
住宅大樓・20樓・2024 完工・20 筆
新北市土城區承和街111號
住宅大樓・20樓・2024 完工・20 筆
新北市土城區承和街125號
住宅大樓・20樓・2024 完工・20 筆
新北市土城區承和街135號
住宅大樓・20樓・2024 完工・19 筆
新北市土城區承和街127號
住宅大樓・20樓・2024 完工・19 筆
新北市土城區承和街133號
住宅大樓・20樓・2024 完工・16 筆
新北市土城區承天路4巷6-2號
住宅大樓・20樓・2024 完工・2 筆
新北市土城區承天路4巷6-3號
住宅大樓・20樓・2024 完工・1 筆