近一年中位單價
55.2萬/坪
+16.4%vs 土城區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 55.2 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 30.4–59.5 萬/坪・2021/03～2025/12・共 37 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+57.4%
中位年化報酬
+11.4%
近三年賣出 +11.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青和街295號 | 2021/09/21 | 35.1 | 2025/12/06 | 55.2 | 4.2 年 | +57.4% |
| 青和街295號 | 2021/04/12 | 31.7 | 2025/11/11 | 38.9 | 4.6 年 | +22.7% |
| 青和街291號 | 2021/04/03 | 31.6 | 2025/10/12 | 59.5 | 4.5 年 | +88.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 新北市土城區青和街295號 | 55.2 | 2,020 | 32.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/11/11 | 新北市土城區青和街295號 | 46.8 | 1,700 | 31.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2025/10/12 | 新北市土城區青和街291號 | 59.5 | 2,100 | 31.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/05/08 | 新北市土城區青仁路150號 | 53.5 | 2,800 | 43.8 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | 預售分件 |
| 2023/03/29 | 新北市土城區青仁路152號 | 59.4 | 3,670 | 50.1 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 690萬） | 預售分件 |
| 2021/09/26 | 新北市土城區青和街293號 | 38.8 | 1,466 | 31.9 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/09/26 | 新北市土城區青和街293號 | 50.5 | 1,818 | 31.5 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/09/21 | 新北市土城區青和街295號 | 41.3 | 1,558 | 32.2 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/05/02 | 新北市土城區青和街291號 | 37.3 | 1,400 | 31.4 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/23 | 新北市土城區青和街291號 | 36.9 | 1,390 | 31.4 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/20 | 新北市土城區青和街293號 | 36.4 | 1,393 | 31.9 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/18 | 新北市土城區青和街291號 | 36.5 | 1,377 | 31.4 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/18 | 新北市土城區青和街293號 | 36.9 | 1,409 | 31.9 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/17 | 新北市土城區青和街291號 | 35.7 | 1,350 | 31.4 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/12 | 新北市土城區青和街293號 | 36.2 | 1,385 | 31.9 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/12 | 新北市土城區青和街295號 | 36.8 | 1,386 | 31.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/11 | 新北市土城區青和街295號 | 36.1 | 1,390 | 32.2 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/10 | 新北市土城區青和街291號 | 36.2 | 1,368 | 31.4 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/10 | 新北市土城區青和街291號 | 36.9 | 1,390 | 31.4 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/10 | 新北市土城區青和街293號 | 36.6 | 1,400 | 31.9 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/09 | 新北市土城區青和街295號 | 37.2 | 1,425 | 32.2 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/08 | 新北市土城區青和街295號 | 36.9 | 1,418 | 32.2 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/05 | 新北市土城區青和街295號 | 34.8 | 1,350 | 32.2 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/04 | 新北市土城區青和街293號 | 36.1 | 1,384 | 31.9 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/03 | 新北市土城區青和街291號 | 36.6 | 1,380 | 31.4 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/03 | 新北市土城區青和街295號 | 35.6 | 1,375 | 32.2 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/02 | 新北市土城區青和街291號 | 35.1 | 1,333 | 31.4 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/02 | 新北市土城區青和街295號 | 35.0 | 1,357 | 32.2 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/01 | 新北市土城區青和街293號 | 35.4 | 1,360 | 31.9 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/04/01 | 新北市土城區青和街295號 | 36.2 | 1,393 | 32.2 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/03/31 | 新北市土城區青和街293號 | 37.6 | 1,432 | 31.9 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/03/31 | 新北市土城區青和街295號 | 36.6 | 1,406 | 32.2 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/03/30 | 新北市土城區青和街291號 | 36.8 | 1,385 | 31.4 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/03/30 | 新北市土城區青和街293號 | 36.7 | 1,403 | 31.9 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/03/30 | 新北市土城區青和街293號 | 37.3 | 1,420 | 31.9 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/03/29 | 新北市土城區青和街291號 | 37.1 | 1,395 | 31.4 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |
| 2021/03/28 | 新北市土城區青和街295號 | 35.1 | 1,360 | 32.2 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 預售分件 |