近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 84.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 60.6–89.0 萬/坪・2018/05～2024/04・共 66 筆買賣成交紀錄 最近 81 筆
- 2024/04/0689.0萬/坪4,390 萬46.7 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2024/03/2384.0萬/坪4,045 萬44.8 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2024/02/2179.8萬/坪4,600 萬53.9 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2023/05/0674.9萬/坪3,730 萬46.7 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2022/12/0974.2萬/坪3,568 萬44.8 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2022/07/2076.7萬/坪5,100 萬63.2 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2021/07/1775.6萬/坪3,628 萬44.8 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2021/07/1367.8萬/坪3,880 萬53.9 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2021/02/1964.9萬/坪4,520 萬63.2 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 420萬
- 2021/02/0268.5萬/坪3,450 萬46.7 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2020/09/1267.8萬/坪3,880 萬53.9 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2019/12/2667.9萬/坪3,858 萬53.9 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2019/05/3060.6萬/坪3,000 萬46.7 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面 170萬
- 2019/05/2864.0萬/坪3,080 萬44.8 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2019/03/3062.6萬/坪3,098 萬45.8 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/06 | 新北市新店區北新路1段128-1號 | 89.0 | 4,390 | 46.7 | 8/21F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2024/03/23 | 新北市新店區北新路1段128-3號 | 84.0 | 4,045 | 44.8 | 9/21F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2024/02/21 | 新北市新店區北新路1段128-2號 | 79.8 | 4,600 | 53.9 | 15/21F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2023/05/06 | 新北市新店區北新路1段128-1號 | 74.9 | 3,730 | 46.7 | 20/21F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/12/09 | 新北市新店區北新路1段128-3號 | 74.2 | 3,568 | 44.8 | 13/21F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2022/07/20 | 新北市新店區北新路1段128號 | 76.7 | 5,100 | 63.2 | 19/21F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/07/17 | 新北市新店區北新路1段128-3號 | 75.6 | 3,628 | 44.8 | 10/21F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/07/13 | 新北市新店區北新路1段128-2號 | 67.8 | 3,880 | 53.9 | 4/21F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2021/02/19 | 新北市新店區北新路1段128號 | 64.9 | 4,520 | 63.2 | 18/21F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2021/02/02 | 新北市新店區北新路1段128-1號 | 68.5 | 3,450 | 46.7 | 11/21F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2020/09/12 | 新北市新店區北新路1段128-2號 | 67.8 | 3,880 | 53.9 | 17/21F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2019/12/26 | 新北市新店區北新路1段128-2號 | 67.9 | 3,858 | 53.9 | 15/21F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2019/05/30 | 新北市新店區北新路1段128-1號 | 60.6 | 3,000 | 46.7 | 18/21F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2019/05/28 | 新北市新店區北新路1段128-3號 | 64.0 | 3,080 | 44.8 | 14/21F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2019/03/30 | 新北市新店區北新路1段128號 | 62.6 | 3,098 | 45.8 | 8/21F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） |
顯示 15 / 68 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+9.9%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
9%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北新路1段128-1號 | 2024/04/06 | 72.2 | 5.1 年 | +30.7% | ||
| 北新路1段128-3號 | 2024/03/23 | 84.0 | 5.8 年 | +31.6% | ||
| 北新路1段128-2號 | 2024/02/21 | 79.8 | 4.2 年 | +17.6% | ||
| 北新路1段128-1號 | 2023/05/06 | 74.9 | 4.9 年 | +7.9% | ||
| 北新路1段128-3號 | 2022/12/09 | 74.2 | 4.6 年 | +9.9% | ||
| 北新路1段128號 | 2022/07/20 | 76.7 | 4.2 年 | +10.5% | ||
| 北新路1段128-3號 | 2021/07/17 | 75.6 | 3 年 | +15.6% | ||
| 北新路1段128-2號 | 2021/07/13 | 57.1 | 3.2 年 | -8.4% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 新北市新店區北新路1段128-3號 | 23,000 | 446 | 44.8 | 8/21F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/05/20 | 新北市新店區北新路1段128-3號 | 23,000 | 446 | 44.8 | 8/21F | 住宅大樓 | ||
| 2023/05/19 | 新北市新店區北新路1段128-3號 | 20,000 | 446 | 44.8 | 8/21F | 住宅大樓 | ||
| 2022/08/27 | 新北市新店區北新路1段128-1號 | 50,000 | 1,048 | 46.7 | 8/21F | 住宅大樓 |