好康居社區大樓
新北市新店區安康路2段100巷1號・住宅大樓・15 樓・屋齡 5 年・2 棟
別名：好康居社區大樓管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 45.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 820 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 33.0–57.2 萬/坪・2019/06～2025/03・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 共 47 筆（另 15 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/03/1945.3萬/坪1,310 萬28.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2023/09/2453.8萬/坪1,498 萬27.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2023/06/2646.3萬/坪1,650 萬35.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳1衛塔式車位 150萬
- 2022/06/2746.4萬/坪1,345 萬29.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛
- 2022/05/1547.3萬/坪1,468 萬27.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）
- 2022/04/0757.2萬/坪9,950 萬173.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年
- 2022/03/2336.4萬/坪1,695 萬46.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2020/08/0937.7萬/坪1,093 萬29.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳1衛預售分件
- 2020/08/0237.7萬/坪1,220 萬28.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳1衛塔式車位 130萬預售分件
- 2020/07/3036.6萬/坪1,020 萬27.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
- 2020/07/2937.7萬/坪1,091 萬29.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳1衛預售分件
- 2020/07/2937.2萬/坪1,209 萬29.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳1衛塔式車位 130萬預售分件
- 2020/07/1137.0萬/坪1,162 萬27.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛塔式車位 130萬預售分件
- 2020/07/0437.0萬/坪1,070 萬28.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳1衛預售分件
- 2020/06/2736.6萬/坪1,190 萬29.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳1衛塔式車位 130萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 新北市新店區安康路2段100巷1號 | 45.3 | 1,310 | 28.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/24 | 新北市新店區安康路2段100巷1號 | 53.8 | 1,498 | 27.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/26 | 新北市新店區安康路2段100巷1號 | 46.3 | 1,650 | 35.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳1衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2022/06/27 | 新北市新店區安康路2段100巷1號 | 46.4 | 1,345 | 29.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/15 | 新北市新店區安康路2段100巷1號 | 47.3 | 1,468 | 27.9 | 13/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/04/07 | 新北市新店區安康路2段108號 | 57.2 | 9,950 | 173.8 | 1/15F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | |
| 2022/03/23 | 新北市新店區安康路2段100巷1號 | 36.4 | 1,695 | 46.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/09 | 新北市新店區安康路2段100巷1號 | 37.7 | 1,093 | 29.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/08/02 | 新北市新店區安康路2段100巷1號 | 37.7 | 1,220 | 28.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 塔式車位 130萬 | 預售分件 |
| 2020/07/30 | 新北市新店區安康路2段100巷1號 | 36.6 | 1,020 | 27.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/07/29 | 新北市新店區安康路2段100巷1號 | 37.7 | 1,091 | 29.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/07/29 | 新北市新店區安康路2段100巷1號 | 37.2 | 1,209 | 29.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 塔式車位 130萬 | 預售分件 |
| 2020/07/11 | 新北市新店區安康路2段100巷1號 | 37.0 | 1,162 | 27.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 塔式車位 130萬 | 預售分件 |
| 2020/07/04 | 新北市新店區安康路2段100巷1號 | 37.0 | 1,070 | 28.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/06/27 | 新北市新店區安康路2段100巷1號 | 36.6 | 1,190 | 29.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 塔式車位 130萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 47 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+34.2%
中位年化報酬
+11.3%
近三年賣出 +5.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安康路2段100巷1號 | 2025/03/19 | 45.3 | 5.4 年 | +34.2% | ||
| 安康路2段100巷1號 | 2023/09/24 | 53.8 | 3.3 年 | +42.9% | ||
| 安康路2段100巷1號 | 2023/06/26 | 46.3 | 3.8 年 | +25.9% | ||
| 安康路2段100巷1號 | 2022/06/27 | 46.4 | 2.1 年 | +35.2% | ||
| 安康路2段100巷1號 | 2022/05/15 | 47.3 | 1.8 年 | +27.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 新北市新店區安康路2段100巷1號 | 22,800 | 820 | 27.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 含管理費 |