近一年中位單價
52.1萬/坪
+11.4%vs 新店區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 56.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 44.5–57.1 萬/坪・2022/02～2026/01・共 69 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+19.0%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安康路2段127-1號 | 2022/02/25 | 48.0 | 2026/01/24 | 57.1 | 3.9 年 | +19% |
| 安康路2段127-6號 | 2022/02/21 | 48.3 | 2026/01/18 | 47.2 | 3.9 年 | -2.4% |
| 安康路2段127-1號 | 2022/02/25 | 47.4 | 2025/07/29 | 56.5 | 3.4 年 | +19.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 新北市新店區安康路2段127-1號 | 57.1 | 1,780 | 27.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2026/01/18 | 新北市新店區安康路2段127-6號 | 47.2 | 3,368 | 51.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/29 | 新北市新店區安康路2段127-1號 | 56.5 | 1,765 | 27.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/06/14 | 新北市新店區安康路2段127-5號 | 51.2 | 2,736 | 48.9 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2023/03/31 | 新北市新店區安康路2段127號 | 45.8 | 2,524 | 45.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2022/11/22 | 新北市新店區安康路2段127-5號 | 48.5 | 2,802 | 48.9 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | 預售分件 |
| 2022/09/30 | 新北市新店區安康路2段127-6號 | 48.0 | 2,924 | 51.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2022/07/31 | 新北市新店區安康路2段127-3號 | 45.8 | 2,299 | 45.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
| 2022/07/17 | 新北市新店區安康路2段127-5號 | 48.3 | 2,790 | 48.9 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | 預售分件 |
| 2022/05/30 | 新北市新店區安康路2段127-3號 | 46.7 | 2,324 | 45.1 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2022/04/30 | 新北市新店區安康路2段127號 | 47.0 | 2,364 | 45.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
| 2022/04/30 | 新北市新店區安康路2段127-5號 | 44.5 | 2,413 | 48.9 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
| 2022/04/18 | 新北市新店區安康路2段127-3號 | 46.8 | 2,322 | 45.1 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2022/04/08 | 新北市新店區安康路2段127-3號 | 46.1 | 2,287 | 45.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2022/03/29 | 新北市新店區安康路2段127-3號 | 47.9 | 2,377 | 45.1 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2022/03/28 | 新北市新店區安康路2段127號 | 46.1 | 2,293 | 45.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/03/28 | 新北市新店區安康路2段127-3號 | 47.4 | 2,344 | 45.1 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 新北市新店區安康路2段127號 | 47.3 | 2,347 | 45.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/03/24 | 新北市新店區安康路2段127-5號 | 46.5 | 2,482 | 48.9 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2022/03/22 | 新北市新店區安康路2段127號 | 48.9 | 2,430 | 45.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 新北市新店區安康路2段127-1號 | 46.6 | 1,470 | 27.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 新北市新店區安康路2段127-3號 | 48.1 | 2,384 | 45.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 新北市新店區安康路2段127-5號 | 49.0 | 2,605 | 48.9 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 新北市新店區安康路2段127-2號 | 49.4 | 1,546 | 27.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 新北市新店區安康路2段127-6號 | 48.3 | 2,704 | 51.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 新北市新店區安康路2段127號 | 48.2 | 2,412 | 45.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 新北市新店區安康路2段127-3號 | 48.2 | 2,380 | 45.1 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2022/03/10 | 新北市新店區安康路2段127-2號 | 47.0 | 1,481 | 27.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/03/09 | 新北市新店區安康路2段127-2號 | 49.1 | 1,547 | 27.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/03/09 | 新北市新店區安康路2段127-2號 | 49.6 | 1,551 | 27.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/03/09 | 新北市新店區安康路2段127-5號 | 47.4 | 2,530 | 48.9 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2022/03/09 | 新北市新店區安康路2段127-5號 | 48.5 | 2,824 | 48.9 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2022/03/09 | 新北市新店區安康路2段127號 | 48.5 | 2,409 | 45.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 新北市新店區安康路2段127-5號 | 47.0 | 2,530 | 48.9 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 新北市新店區安康路2段127-6號 | 46.3 | 2,602 | 51.5 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2022/03/01 | 新北市新店區安康路2段127-1號 | 48.2 | 1,519 | 27.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/03/01 | 新北市新店區安康路2段127-2號 | 46.0 | 1,463 | 27.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/03/01 | 新北市新店區安康路2段127-5號 | 49.1 | 2,872 | 48.9 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | 預售分件 |
| 2022/02/28 | 新北市新店區安康路2段127-2號 | 45.7 | 1,449 | 27.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/02/28 | 新北市新店區安康路2段127-1號 | 48.5 | 1,527 | 27.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/02/27 | 新北市新店區安康路2段127-2號 | 46.9 | 1,487 | 27.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/02/27 | 新北市新店區安康路2段127-6號 | 49.1 | 2,977 | 51.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2022/02/26 | 新北市新店區安康路2段127-1號 | 46.5 | 1,466 | 27.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/02/26 | 新北市新店區安康路2段127-1號 | 47.1 | 1,492 | 27.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/02/25 | 新北市新店區安康路2段127-1號 | 47.4 | 1,490 | 27.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/02/25 | 新北市新店區安康路2段127-1號 | 48.0 | 1,511 | 27.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/02/25 | 新北市新店區安康路2段127-1號 | 49.3 | 1,548 | 27.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/02/25 | 新北市新店區安康路2段127-1號 | 49.1 | 1,548 | 27.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/02/25 | 新北市新店區安康路2段127-2號 | 49.6 | 1,560 | 27.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/02/25 | 新北市新店區安康路2段127-6號 | 47.3 | 2,649 | 51.5 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2022/02/25 | 新北市新店區安康路2段127號 | 47.4 | 2,360 | 45.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2022/02/24 | 新北市新店區安康路2段127-3號 | 48.2 | 2,384 | 45.1 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2022/02/24 | 新北市新店區安康路2段127-3號 | 48.6 | 2,415 | 45.1 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2022/02/23 | 新北市新店區安康路2段127-5號 | 46.9 | 2,522 | 48.9 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2022/02/23 | 新北市新店區安康路2段127-6號 | 48.2 | 2,719 | 51.5 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
| 2022/02/23 | 新北市新店區安康路2段127號 | 47.9 | 2,391 | 45.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2022/02/23 | 新北市新店區安康路2段127號 | 48.7 | 2,417 | 45.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2022/02/22 | 新北市新店區安康路2段127-6號 | 45.4 | 2,789 | 51.5 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2022/02/21 | 新北市新店區安康路2段127-6號 | 48.3 | 2,949 | 51.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | 預售分件 |
| 2022/02/21 | 新北市新店區安康路2段127號 | 48.5 | 2,405 | 45.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2022/02/20 | 新北市新店區安康路2段127-1號 | 49.5 | 1,559 | 27.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 新北市新店區安康路2段127-2號 | 47.5 | 1,493 | 27.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 新北市新店區安康路2段127-3號 | 48.4 | 2,383 | 45.1 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 新北市新店區安康路2段127-6號 | 45.5 | 2,567 | 51.5 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 新北市新店區安康路2段127-6號 | 46.7 | 2,628 | 51.5 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 新北市新店區安康路2段127-6號 | 48.6 | 2,934 | 51.5 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 新北市新店區安康路2段127-1號 | 49.3 | 1,542 | 27.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/02/17 | 新北市新店區安康路2段127-2號 | 47.8 | 1,511 | 27.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/02/17 | 新北市新店區安康路2段127-2號 | 48.1 | 1,519 | 27.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |