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天藝

新北市新莊區五權一路20號・住宅大樓・14 樓・屋齡 6 年・10 棟

別名：天藝社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 56.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1164 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 36.1–65.0 萬/坪・2021/01～2024/07・歷年共 54 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 54 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 54 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/05
新北市新莊區五權一路16號
55.6萬/坪
2,380 萬
39.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/09/28
新北市新莊區五權一路26號
57.1萬/坪
1,538 萬
23.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面 220萬
2023/08/10
新北市新莊區五權一路12巷9弄5號
65.0萬/坪
1,625 萬
21.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/12/07
新北市新莊區五權一路16號
37.5萬/坪
1,654 萬
39.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2021/11/17
新北市新莊區五權一路12巷9弄1-1號
36.7萬/坪
1,560 萬
34.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛
坡道平面 280萬
2021/10/29
新北市新莊區五權一路12巷9弄11號
36.1萬/坪
1,560 萬
35.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 280萬
2021/09/01
新北市新莊區五權一路20號
39.6萬/坪
1,350 萬
30.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2021/09/01
新北市新莊區五權一路18號
39.8萬/坪
1,080 萬
23.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 160萬
2021/06/23
新北市新莊區五權一路22號
42.5萬/坪
1,873 萬
40.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/06/23
新北市新莊區五權一路12巷9弄5號
38.0萬/坪
1,162 萬
26.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/05/24
新北市新莊區五權一路22號
41.4萬/坪
1,825 萬
40.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2021/05/08
新北市新莊區五權一路22號
45.2萬/坪
1,976 萬
40.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2021/05/08
新北市新莊區五權一路22號
40.2萬/坪
1,768 萬
40.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2021/05/08
新北市新莊區五權一路22號
39.8萬/坪
1,750 萬
40.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2021/04/30
新北市新莊區五權一路12巷9弄11號
53.7萬/坪
1,700 萬
28.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/05	新北市新莊區五權一路16號	55.6	2,380	39.5	8/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/28	新北市新莊區五權一路26號	57.1	1,538	23.1	8/14F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/08/10	新北市新莊區五權一路12巷9弄5號	65.0	1,625	21.5	1/14F	住宅大樓	3年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/12/07	新北市新莊區五權一路16號	37.5	1,654	39.5	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/11/17	新北市新莊區五權一路12巷9弄1-1號	36.7	1,560	34.8	2/14F	住宅大樓	1年	2房1廳2衛	坡道平面 280萬
2021/10/29	新北市新莊區五權一路12巷9弄11號	36.1	1,560	35.5	2/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 280萬
2021/09/01	新北市新莊區五權一路20號	39.6	1,350	30.3	9/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/09/01	新北市新莊區五權一路18號	39.8	1,080	23.1	9/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/06/23	新北市新莊區五權一路22號	42.5	1,873	40.2	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/06/23	新北市新莊區五權一路12巷9弄5號	38.0	1,162	26.2	2/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/05/24	新北市新莊區五權一路22號	41.4	1,825	40.2	10/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/05/08	新北市新莊區五權一路22號	45.2	1,976	40.2	9/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/05/08	新北市新莊區五權一路22號	40.2	1,768	40.2	8/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/05/08	新北市新莊區五權一路22號	39.8	1,750	40.2	7/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/04/30	新北市新莊區五權一路12巷9弄11號	53.7	1,700	28.3	1/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬

顯示 15 / 54 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/29	新北市新莊區五權一路12巷9弄11號	33,000	1,164	28.3	1/14F	住宅大樓	—
2025/04/17	新北市新莊區五權一路12巷9弄11號	33,000	800	41.3	1/14F	店面	—
2023/09/05	新北市新莊區五權一路12巷9弄1號	70,000	942	61.3	1/14F	店面	0房2廳1衛	含裝潢
2023/06/04	新北市新莊區五權一路12巷9弄1號	60,000	612	72.2	—	店面	0房2廳1衛	含管理費
2022/06/28	新北市新莊區五權一路12巷9弄11號	30,000	1,531	19.6	1/14F	其他	—