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新北市預售屋 › 新莊區

海研A3光點

預售中位單價
54.2萬/坪
全期・124 筆・全期 54.2（124 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+6.3%
新莊區 近一年中古中位 51.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+5.9%
對應社區 109 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

海研A3光點已有 124 筆預售成交申報，每坪中位 54.2 萬（全期 124 筆），總價多在 1,010～1,805 萬（含車位）。 最近一筆 2024/04/30，14/15F、28.6 坪、1,868 萬。 附近新建案的參考單價約 75.3 萬（本案低 28%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →
  • 2024/04/301,868萬14/15F・28.6 坪・3 房・含車位57.6 萬/坪
  • 2023/07/181,520萬3/15F・27.7 坪・含車位47.7 萬/坪
  • 2023/07/111,569萬2/15F・27.4 坪・含車位49.8 萬/坪
  • 2023/06/301,615萬2/15F・30.6 坪・含車位46.2 萬/坪
  • 2023/06/271,633萬3/15F・30.6 坪・含車位46.7 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

參考總價（不含車位）
950～1,090萬
每坪約 54.1 萬 × 19 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022～2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/02・8 樓・15.92 坪・每坪 56.8 萬
  • 2022/07・8 樓・15.92 坪・每坪 56.1 萬
  • 2022/07・9 樓・18.53 坪・每坪 58.1 萬
  • 2022/04・3 樓・18.3 坪・每坪 52.2 萬
  • 2022/04・11 樓・15.92 坪・每坪 57.5 萬
  • 2022/04・3 樓・18.21 坪・每坪 49.3 萬
  • 2022/04・2 樓・18.56 坪・每坪 50.1 萬
  • 2022/04・3 樓・18.26 坪・每坪 50.7 萬
  • 2022/04・15 樓・18.53 坪・每坪 60.0 萬
  • 2022/03・2 樓・18.21 坪・每坪 48.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「海研A3光點」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 117 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
75.3萬/坪
附近新案中間一半：74.3～80.1 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
54.2 萬/坪
全期 124 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
中□中央廣場、□□0.3 km74.33017%
勝旺家0.6 km76.78711%
文華苑0.7 km74.7299%
碧瑤敦灃0.6 km85.3208%
德林天行T11.0 km58.1416%
玄泰蔦居1.1 km75.8466%
昀集富昱0.9 km64.0494%
福美富琚1.0 km80.8834%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市新莊區
基地
新知段 71，共約 411.1 坪
預售成交
2021/10/08～2024/04/30，實價登錄 124 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

新莊區的預售屋大概多少錢

新北市新莊區近 24 個月有 32 個建案、1,703 筆預售成交，近 6 個月中位 74.4 萬/坪（441 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

海研A3光點102 筆
54.0～56.4 中位 55.6
新莊區預售（近 24 個月）1,703 筆
68.3～76.4 中位 72.4
新莊區新成屋（屋齡 5 年內）538 筆
62.7～71.3 中位 66.3
新莊區中古（近一年）2,281 筆
40.1～63.4 中位 51.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

新莊區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房2913.51,00274.0
2 房77524.32,01773.2
3 房77334.42,71772.3
4 房以上3154.44,06269.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市新莊區 2024/10/08～2026/08/18，1,703 筆、32 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，新莊區屋齡 5 年內，2024/10/08～2026/07/30，538 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，新莊區所有屋齡，近一年 2,281 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「海研A3光點」申報的預售成交，2021/10/08～2024/04/30。

已申報
124筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
54.0～56.4
中位 55.6・住宅 102 筆
總價（萬）
1,010～1,805
中位 1,234，含車位
車位
205 萬
分開標價的 68 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1115.989856.4
2 房4918.71,04854.1
3 房4230.11,82355.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
6～10 樓4854.8—
11～15 樓5355.9+2%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「海研A3光點」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 海研A3光點

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57.4・一年 —
  • 2024/04/30新知八路22號
    57.4萬/坪
    1,868 萬・28.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2023/07/18新知八路6號
    47.5萬/坪
    1,520 萬・27.8 坪・3/15F・住宅大樓・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2023/07/11新知八路22號
    49.6萬/坪
    1,569 萬・27.5 坪・2/15F・住宅大樓・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2023/06/30新知八路8號
    46.0萬/坪
    1,615 萬・30.6 坪・2/15F・住宅大樓・坡道平面 205 萬預售分件
    備註：原買方於114.7.31讓渡予權利人,交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/27新知八路8號
    46.6萬/坪
    1,633 萬・30.6 坪・3/15F・住宅大樓・坡道平面 205 萬預售分件
    備註：113.5.5讓渡予權利人1,交易總價16800000113.5.27權利人1讓渡予權利人2,交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/19新知八路20號
    48.9萬/坪
    1,500 萬・30.6 坪・2/15F・住宅大樓預售分件
    備註：原買方於114.6.27讓渡予權利人,交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/07新知八路6號
    45.9萬/坪
    1,500 萬・27.6 坪・2/15F・住宅大樓・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2023/06/03新知八路8號
    53.5萬/坪
    1,914 萬・31.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2023/05/30新知八路20號
    49.1萬/坪
    1,725 萬・30.6 坪・3/15F・住宅大樓・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2023/05/27新知八路22號
    50.0萬/坪
    1,388 萬・27.8 坪・3/15F・住宅大樓預售分件
  • 2023/05/07新知八路8號
    53.9萬/坪
    1,893 萬・31.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2023/05/07新知八路8號
    53.9萬/坪
    1,913 萬・31.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2023/04/15新知八路20號
    53.3萬/坪
    1,888 萬・31.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2023/03/27新知八路8號
    54.4萬/坪
    1,927 萬・31.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2023/03/27新知八路20號
    55.5萬/坪
    1,963 萬・31.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
    備註：原買方於114.2.18讓渡予權利人,交易總價21880000預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/02/13新知八路26號
    56.7萬/坪
    905 萬・16.0 坪・8/15F・住宅大樓・1房2廳1衛預售分件
  • 2023/02/05新知八路6號
    54.3萬/坪
    1,775 萬・28.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
    備註：權利人1於114.6.14讓渡一半權利予權利人2,交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/12/26新知八路22號
    55.8萬/坪
    1,818 萬・28.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
    備註：原買方於114.4.22讓渡予權利人,交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/12/19新知八路22號
    56.3萬/坪
    1,838 萬・28.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2022/12/04新知八路8號
    54.4萬/坪
    1,938 萬・31.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2022/10/26新知八路6號
    50.1萬/坪
    1,640 萬・28.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
    備註：原買方於114.4.26讓渡予權利人,交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/10/24新知八路22號
    56.1萬/坪
    1,825 萬・28.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2022/10/14新知八路20號
    56.3萬/坪
    2,000 萬・31.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2022/10/12新知八路20號
    55.8萬/坪
    2,205 萬・31.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
    備註：原買方於112.7.20讓渡予權利人,交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/09/01新知八路20號
    55.8萬/坪
    1,975 萬・31.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2022/07/17新知八路16號
    57.8萬/坪
    1,266 萬・18.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
    備註：原買方於112.5.2讓渡予權利人,交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/07/15新知八路22號
    55.5萬/坪
    1,810 萬・28.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2022/06/06新知八路6號
    53.8萬/坪
    1,545 萬・28.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
  • 2022/05/20新知八路8號
    53.4萬/坪
    1,935 萬・31.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2022/04/30新知八路20號
    55.9萬/坪
    1,768 萬・31.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
    備註：原買方於114.4.25讓渡予權利人,交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/04/30新北大道三段與新知八路交叉口
    57.6萬/坪
    1,868 萬・28.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/12/26新北大道三段與新知八路交叉口
    57.0萬/坪
    2,296 萬・36.9 坪・1/15F・住宅大樓・1房0廳1衛・坡道平面 190 萬含增建
    備註：本案含夾層,面積計12.47坪本件原序號為B2FB11301150004
  • 2023/12/26新北大道三段與新知八路交叉口
    56.5萬/坪
    2,492 萬・37.7 坪・1/15F・住宅大樓・1房0廳0衛・坡道平面 360 萬含增建
    備註：本案含夾層,面積計12.93坪本件原序號為B2FB11301150005
  • 2023/09/16新北大道三段與新知八路交叉口
    70.9萬/坪
    2,102 萬・26.8 坪・1/15F・店面・坡道平面 200 萬
  • 2023/09/16新北大道三段與新知八路交叉口
    73.0萬/坪
    2,286 萬・28.6 坪・1/15F・店面・坡道平面 200 萬
  • 2023/07/18新北大道三段與新知八路交叉口
    47.7萬/坪
    1,520 萬・27.7 坪・3/15F・住宅大樓・0房0廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/07/11新北大道三段與新知八路交叉口
    49.8萬/坪
    1,569 萬・27.4 坪・2/15F・住宅大樓・0房0廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/06/30新北大道三段與新知八路交叉口
    46.2萬/坪
    1,615 萬・30.6 坪・2/15F・住宅大樓・0房0廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/06/27新北大道三段與新知八路交叉口
    46.7萬/坪
    1,633 萬・30.6 坪・3/15F・住宅大樓・0房0廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/06/19新北大道三段與新知八路交叉口
    49.1萬/坪
    1,500 萬・30.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/06/07新北大道三段與新知八路交叉口
    46.1萬/坪
    1,500 萬・27.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/06/03新北大道三段與新知八路交叉口
    53.8萬/坪
    1,914 萬・31.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/05/30新北大道三段與新知八路交叉口
    49.3萬/坪
    1,725 萬・30.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/05/27新北大道三段與新知八路交叉口
    50.2萬/坪
    1,388 萬・27.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/05/07新北大道三段與新知八路交叉口
    54.1萬/坪
    1,893 萬・31.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/05/07新北大道三段與新知八路交叉口
    54.1萬/坪
    1,913 萬・31.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/04/15新北大道三段與新知八路交叉口
    53.6萬/坪
    1,888 萬・31.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/03/27新北大道三段與新知八路交叉口
    55.6萬/坪
    1,963 萬・31.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/03/27新北大道三段與新知八路交叉口
    54.7萬/坪
    1,927 萬・31.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/02/13新北大道三段與新知八路交叉口
    56.8萬/坪
    905 萬・15.9 坪・8/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2023/02/05新北大道三段與新知八路交叉口
    54.5萬/坪
    1,775 萬・28.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/01/04新北大道三段與新知八路交叉口
    56.5萬/坪
    1,820 萬・28.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/12/26新北大道三段與新知八路交叉口
    56.1萬/坪
    1,818 萬・28.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/12/19新北大道三段與新知八路交叉口
    56.6萬/坪
    1,838 萬・28.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/12/04新北大道三段與新知八路交叉口
    54.5萬/坪
    1,938 萬・31.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/10/31新北大道三段與新知八路交叉口
    56.3萬/坪
    1,830 萬・28.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/10/28新北大道三段與新知八路交叉口
    56.1萬/坪
    1,983 萬・31.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/10/26新北大道三段與新知八路交叉口
    50.3萬/坪
    1,640 萬・28.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/10/24新北大道三段與新知八路交叉口
    56.3萬/坪
    1,825 萬・28.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/10/14新北大道三段與新知八路交叉口
    56.5萬/坪
    2,000 萬・31.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/10/12新北大道三段與新知八路交叉口
    56.0萬/坪
    2,205 萬・31.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2022/10/12新北大道三段與新知八路交叉口
    55.9萬/坪
    2,195 萬・31.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
  • 2022/09/01新北大道三段與新知八路交叉口
    56.0萬/坪
    1,975 萬・31.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/07/24新北大道三段與新知八路交叉口
    56.1萬/坪
    893 萬・15.9 坪・8/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2022/07/17新北大道三段與新知八路交叉口
    58.1萬/坪
    1,266 萬・18.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/07/15新北大道三段與新知八路交叉口
    55.8萬/坪
    1,810 萬・28.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/06/06新北大道三段與新知八路交叉口
    54.0萬/坪
    1,545 萬・28.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2022/05/20新北大道三段與新知八路交叉口
    53.6萬/坪
    1,935 萬・31.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2022/04/30新北大道三段與新知八路交叉口
    56.1萬/坪
    1,768 萬・31.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2022/04/25新北大道三段與新知八路交叉口
    52.2萬/坪
    955 萬・18.3 坪・3/15F・住宅大樓
  • 2022/04/24新北大道三段與新知八路交叉口
    56.1萬/坪
    1,798 萬・28.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/04/23新北大道三段與新知八路交叉口
    57.5萬/坪
    915 萬・15.9 坪・11/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2022/04/08新北大道三段與新知八路交叉口
    49.3萬/坪
    898 萬・18.2 坪・3/15F・住宅大樓
  • 2022/04/08新北大道三段與新知八路交叉口
    55.9萬/坪
    2,002 萬・31.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/04/08新北大道三段與新知八路交叉口
    50.1萬/坪
    930 萬・18.6 坪・2/15F・住宅大樓
  • 2022/04/08新北大道三段與新知八路交叉口
    50.7萬/坪
    925 萬・18.3 坪・3/15F・住宅大樓
  • 2022/04/05新北大道三段與新知八路交叉口
    51.7萬/坪
    1,478 萬・28.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2022/04/03新北大道三段與新知八路交叉口
    50.7萬/坪
    1,660 萬・28.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/04/02新北大道三段與新知八路交叉口
    60.0萬/坪
    1,112 萬・18.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/03/28新北大道三段與新知八路交叉口
    54.0萬/坪
    1,770 萬・28.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/03/26新北大道三段與新知八路交叉口
    54.0萬/坪
    1,545 萬・28.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2022/03/17新北大道三段與新知八路交叉口
    53.5萬/坪
    1,905 萬・31.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/03/14新北大道三段與新知八路交叉口
    48.8萬/坪
    888 萬・18.2 坪・2/15F・住宅大樓
  • 2022/03/12新北大道三段與新知八路交叉口
    55.8萬/坪
    1,806 萬・28.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/03/12新北大道三段與新知八路交叉口
    55.9萬/坪
    1,598 萬・28.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2022/03/11新北大道三段與新知八路交叉口
    53.8萬/坪
    1,003 萬・18.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/03/05新北大道三段與新知八路交叉口
    54.0萬/坪
    1,545 萬・28.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2022/03/04新北大道三段與新知八路交叉口
    50.7萬/坪
    925 萬・18.3 坪・3/15F・住宅大樓
  • 2022/03/03新北大道三段與新知八路交叉口
    55.9萬/坪
    2,002 萬・31.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/02/24新北大道三段與新知八路交叉口
    55.4萬/坪
    1,033 萬・18.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/02/20新北大道三段與新知八路交叉口
    54.1萬/坪
    1,739 萬・28.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/02/13新北大道三段與新知八路交叉口
    51.0萬/坪
    933 萬・18.3 坪・3/15F・住宅大樓
  • 2022/02/10新北大道三段與新知八路交叉口
    50.7萬/坪
    819 萬・16.1 坪・2/15F・住宅大樓
  • 2022/02/10新北大道三段與新知八路交叉口
    51.3萬/坪
    1,013 萬・16.1 坪・3/15F・住宅大樓・坡道平面 185 萬
  • 2022/01/29新北大道三段與新知八路交叉口
    48.7萬/坪
    904 萬・18.6 坪・2/15F・住宅大樓
  • 2022/01/11新北大道三段與新知八路交叉口
    52.5萬/坪
    1,655 萬・31.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2022/01/07新北大道三段與新知八路交叉口
    51.5萬/坪
    1,821 萬・31.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/01/01新北大道三段與新知八路交叉口
    54.1萬/坪
    1,199 萬・18.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/12/28新北大道三段與新知八路交叉口
    50.4萬/坪
    1,788 萬・31.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/12/16新北大道三段與新知八路交叉口
    55.5萬/坪
    1,036 萬・18.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/12/16新北大道三段與新知八路交叉口
    54.2萬/坪
    1,013 萬・18.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/12/13新北大道三段與新知八路交叉口
    56.4萬/坪
    898 萬・15.9 坪・12/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2021/12/13新北大道三段與新知八路交叉口
    56.4萬/坪
    898 萬・15.9 坪・9/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2021/12/12新北大道三段與新知八路交叉口
    56.4萬/坪
    898 萬・15.9 坪・10/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2021/12/10新北大道三段與新知八路交叉口
    59.0萬/坪
    1,094 萬・18.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/12/10新北大道三段與新知八路交叉口
    56.3萬/坪
    896 萬・15.9 坪・6/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2021/12/10新北大道三段與新知八路交叉口
    56.3萬/坪
    896 萬・15.9 坪・7/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2021/12/05新北大道三段與新知八路交叉口
    56.6萬/坪
    901 萬・15.9 坪・15/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2021/12/05新北大道三段與新知八路交叉口
    56.6萬/坪
    901 萬・15.9 坪・15/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2021/12/05新北大道三段與新知八路交叉口
    55.2萬/坪
    1,030 萬・18.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/12/05新北大道三段與新知八路交叉口
    54.0萬/坪
    1,008 萬・18.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/12/04新北大道三段與新知八路交叉口
    53.8萬/坪
    1,004 萬・18.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/12/03新北大道三段與新知八路交叉口
    56.6萬/坪
    901 萬・15.9 坪・13/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2021/11/29新北大道三段與新知八路交叉口
    53.8萬/坪
    1,004 萬・18.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/11/29新北大道三段與新知八路交叉口
    56.5萬/坪
    1,248 萬・18.5 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/11/29新北大道三段與新知八路交叉口
    56.5萬/坪
    1,048 萬・18.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/11/29新北大道三段與新知八路交叉口
    54.1萬/坪
    1,210 萬・18.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/11/28新北大道三段與新知八路交叉口
    53.8萬/坪
    1,004 萬・18.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/11/28新北大道三段與新知八路交叉口
    53.8萬/坪
    1,004 萬・18.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/11/28新北大道三段與新知八路交叉口
    54.0萬/坪
    1,207 萬・18.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/11/27新北大道三段與新知八路交叉口
    56.4萬/坪
    1,045 萬・18.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/11/26新北大道三段與新知八路交叉口
    53.4萬/坪
    998 萬・18.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/11/26新北大道三段與新知八路交叉口
    56.4萬/坪
    1,230 萬・18.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/11/25新北大道三段與新知八路交叉口
    53.8萬/坪
    1,223 萬・18.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/11/24新北大道三段與新知八路交叉口
    54.0萬/坪
    1,198 萬・18.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/11/23新北大道三段與新知八路交叉口
    56.2萬/坪
    1,242 萬・18.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/11/23新北大道三段與新知八路交叉口
    56.4萬/坪
    1,245 萬・18.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/11/19新北大道三段與新知八路交叉口
    56.2萬/坪
    1,042 萬・18.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/11/19新北大道三段與新知八路交叉口
    56.5萬/坪
    1,268 萬・18.5 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/11/19新北大道三段與新知八路交叉口
    54.0萬/坪
    1,198 萬・18.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
新知段 71411.194（115）126

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

海研A3光點 預售屋實價登錄｜新北市新莊區｜ToEstate