近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
-1.3%
近三年中位 75.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-90.9%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 1398 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 47.1–89.2 萬/坪・2020/06～2025/06・共 50 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+14.4%
中位年化報酬
+9.8%
近三年賣出 +9.8%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成都街7號 | 2023/06/03 | 64.6 | 2025/06/22 | 75.0 | 2.1 年 | +16.2% |
| 成都街7號 | 2023/09/21 | 64.5 | 2025/03/19 | 61.8 | 1.5 年 | -4.2% |
| 成都街7號 | 2021/04/08 | 57.5 | 2024/09/08 | 84.8 | 3.4 年 | +47.6% |
| 成都街3號 | 2023/06/14 | 69.3 | 2024/05/28 | 78.1 | 1 年 | +12.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 新北市板橋區成都街7號 | 75.0 | 1,380 | 18.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/21 | 新北市板橋區成都街1號 | 70.1 | 2,000 | 28.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/19 | 新北市板橋區成都街7號 | 61.8 | 1,600 | 25.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/08 | 新北市板橋區成都街3號 | 76.7 | 2,245 | 29.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/08 | 新北市板橋區成都街7號 | 84.8 | 1,678 | 19.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/26 | 新北市板橋區成都街5號 | 80.4 | 1,856 | 23.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/19 | 新北市板橋區成都街5號 | 75.0 | 1,730 | 23.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/28 | 新北市板橋區成都街3號 | 78.1 | 2,468 | 29.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2024/05/02 | 新北市板橋區成都街7號 | 75.3 | 1,950 | 25.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/01 | 新北市板橋區成都街7號 | 89.2 | 2,260 | 25.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/21 | 新北市板橋區成都街3號 | 76.0 | 2,426 | 29.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 190萬 | |
| 2024/04/18 | 新北市板橋區成都街1號 | 65.0 | 1,853 | 28.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/21 | 新北市板橋區成都街7號 | 64.5 | 1,670 | 25.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/20 | 新北市板橋區成都街7號 | 64.4 | 1,666 | 25.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/05 | 新北市板橋區成都街1號 | 64.4 | 1,835 | 28.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/31 | 新北市板橋區成都街7號 | 64.6 | 1,673 | 25.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 新北市板橋區成都街1號 | 70.0 | 2,067 | 29.5 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 新北市板橋區成都街7號 | 69.0 | 1,785 | 25.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/19 | 新北市板橋區成都街3號 | 64.9 | 2,060 | 29.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 其他 160萬 | 預售分件 |
| 2023/06/18 | 新北市板橋區成都街3號 | 64.7 | 1,896 | 29.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/15 | 新北市板橋區成都街1號 | 68.0 | 1,940 | 28.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/14 | 新北市板橋區成都街3號 | 69.3 | 2,190 | 29.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 其他 160萬 | 預售分件 |
| 2023/06/13 | 新北市板橋區成都街7號 | 69.9 | 1,845 | 24.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 160萬 | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 新北市板橋區成都街1號 | 69.2 | 1,981 | 28.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 新北市板橋區成都街5號 | 63.2 | 1,618 | 23.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 其他 160萬 | 預售分件 |
| 2023/06/07 | 新北市板橋區成都街1號 | 69.3 | 1,986 | 28.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/06 | 新北市板橋區成都街5號 | 67.8 | 1,565 | 23.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/06 | 新北市板橋區成都街7號 | 69.8 | 1,720 | 24.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/05 | 新北市板橋區成都街7號 | 63.2 | 1,618 | 23.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 其他 160萬 | 預售分件 |
| 2023/06/05 | 新北市板橋區成都街7號 | 64.1 | 1,180 | 18.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/03 | 新北市板橋區成都街3號 | 69.6 | 2,110 | 30.3 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/03 | 新北市板橋區成都街7號 | 64.6 | 1,188 | 18.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/02 | 新北市板橋區成都街7號 | 64.7 | 1,190 | 18.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/31 | 新北市板橋區成都街7號 | 64.0 | 1,476 | 23.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區成都街5號 | 67.5 | 1,718 | 23.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 160萬 | 預售分件 |
| 2023/05/29 | 新北市板橋區成都街7號 | 63.8 | 1,473 | 23.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/28 | 新北市板橋區成都街5號 | 68.7 | 1,586 | 23.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/28 | 新北市板橋區成都街5號 | 63.9 | 1,475 | 23.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/27 | 新北市板橋區成都街5號 | 67.9 | 1,726 | 23.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 160萬 | 預售分件 |
| 2021/04/08 | 新北市板橋區成都街7號 | 57.5 | 1,137 | 19.8 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/07/18 | 新北市板橋區成都街3號 | 50.0 | 1,598 | 29.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2020/07/17 | 新北市板橋區成都街7號 | 50.0 | 920 | 18.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/07/17 | 新北市板橋區成都街7號 | 50.1 | 1,155 | 23.1 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/07/11 | 新北市板橋區成都街7號 | 50.0 | 1,153 | 23.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/06/30 | 新北市板橋區成都街5號 | 47.1 | 1,212 | 23.1 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/06/29 | 新北市板橋區成都街5號 | 48.2 | 1,240 | 23.1 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/06/28 | 新北市板橋區成都街7號 | 49.7 | 1,115 | 19.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/06/28 | 新北市板橋區成都街1號 | 50.2 | 1,617 | 29.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/06/28 | 新北市板橋區成都街3號 | 50.4 | 1,660 | 30.3 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2020/06/27 | 新北市板橋區成都街7號 | 50.6 | 1,135 | 19.8 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 新北市板橋區成都街7號 | 0.1 | 3 | 24.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/11/06 | 新北市板橋區成都街7號 | 0.2 | 3 | 19.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/09/25 | 新北市板橋區成都街3號 | 0.1 | 4 | 32.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/14 | 新北市板橋區成都街7號 | 0.2 | 4 | 23.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/06/24 | 新北市板橋區成都街1號 | 0.2 | 3 | 13.9 | 1/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/05/05 | 新北市板橋區成都街1號 | 0.1 | 3 | 31.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/11 | 新北市板橋區成都街7號 | 0.1 | 3 | 24.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/10/14 | 新北市板橋區成都街7號 | 0.1 | 3 | 23.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/09/10 | 新北市板橋區成都街7號 | 0.1 | 3 | 19.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/10 | 新北市板橋區成都街1號 | 0.1 | 4 | 28.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/04 | 新北市板橋區四川路1段123號 | 0.3 | 8 | 23.0 | 1/14F | 店面 | 1年 | 0房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/09/03 | 新北市板橋區成都街5號 | 0.1 | 3 | 23.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/28 | 新北市板橋區成都街7號 | 0.2 | 4 | 23.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |