近一年中位單價
70.0萬/坪
+18.5%vs 板橋區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 75.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 40.9–81.0 萬/坪・2017/03～2025/12・歷年共 100 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 92 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 100 筆
- 2025/12/2070.0萬/坪1,888 萬27.0 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2025/08/1678.3萬/坪2,180 萬24.6 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2025/06/0257.5萬/坪1,800 萬27.0 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2025/04/1981.0萬/坪2,435 萬27.0 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬
- 2025/03/2677.4萬/坪1,849 萬23.9 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2024/04/2074.0萬/坪1,825 萬24.6 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2024/03/0975.2萬/坪1,672 萬22.2 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
- 2022/10/2440.9萬/坪2,554 萬60.5 坪・2/3F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛升降機械 80萬
- 2022/10/2440.9萬/坪2,554 萬60.5 坪・3/3F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛升降機械 80萬
- 2022/10/2454.6萬/坪2,212 萬39.1 坪・1/3F・華廈・屋齡 5 年升降機械 80萬
- 2022/09/2470.0萬/坪1,557 萬22.2 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2022/05/1565.6萬/坪1,770 萬27.0 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2022/01/1960.6萬/坪1,495 萬24.6 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2021/11/1365.0萬/坪1,600 萬24.6 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2021/07/1956.7萬/坪1,300 萬22.9 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 70.0 | 1,888 | 27.0 | 4/20F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/16 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 78.3 | 2,180 | 24.6 | 11/20F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2025/06/02 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 57.5 | 1,800 | 27.0 | 7/20F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2025/04/19 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 81.0 | 2,435 | 27.0 | 10/20F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/03/26 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 77.4 | 1,849 | 23.9 | 19/20F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/20 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 74.0 | 1,825 | 24.6 | 6/20F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/03/09 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 75.2 | 1,672 | 22.2 | 19/20F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/24 | 新北市板橋區四川路1段210號 | 40.9 | 2,554 | 60.5 | 2/3F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2022/10/24 | 新北市板橋區四川路1段210號 | 40.9 | 2,554 | 60.5 | 3/3F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2022/10/24 | 新北市板橋區四川路1段210號 | 54.6 | 2,212 | 39.1 | 1/3F | 華廈 | 5年 | — | 升降機械 80萬 | |
| 2022/09/24 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 70.0 | 1,557 | 22.2 | 15/20F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/15 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 65.6 | 1,770 | 27.0 | 5/20F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/19 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 60.6 | 1,495 | 24.6 | 5/20F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/13 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 65.0 | 1,600 | 24.6 | 19/20F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/19 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 56.7 | 1,300 | 22.9 | 10/20F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 92 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 7 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+43.1%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
8%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四川路1段218號 | 2025/12/20 | 70.0 | 8.6 年 | +49.2% | ||
| 四川路1段218號 | 2025/08/16 | 78.3 | 7 年 | +46.2% | ||
| 四川路1段218號 | 2025/06/02 | 40.6 | 8.1 年 | -14.5% | ||
| 四川路1段218號 | 2025/04/19 | 81.0 | 7.7 年 | +61.6% | ||
| 四川路1段218號 | 2025/03/26 | 77.4 | 6.7 年 | +56.3% | ||
| 四川路1段218號 | 2024/04/20 | 74.0 | 7 年 | +60.1% | ||
| 四川路1段218號 | 2024/03/09 | 75.2 | 5.7 年 | +51.9% | ||
| 四川路1段218號 | 2022/09/24 | 70.0 | 4.9 年 | +43.1% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 35,000 | 1,574 | 22.2 | 18/20F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/05/09 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 35,000 | 1,574 | 22.2 | 18/20F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/05/13 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 25,000 | 1,091 | 22.9 | 9/20F | 住宅大樓 | ||
| 2022/06/11 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 27,000 | 1,002 | 27.0 | 7/20F | 住宅大樓 | ||
| 2022/05/15 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 25,000 | 1,091 | 22.9 | 9/20F | 住宅大樓 | ||
| 2021/05/07 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 25,000 | 1,091 | 22.9 | 9/20F | 住宅大樓 | ||
| 2021/02/28 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 36,000 | 704 | 36.2 | 14/20F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/09/29 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 25,000 | 926 | 27.0 | 7/20F | 住宅大樓 | ||
| 2018/03/14 | 新北市板橋區四川路1段218號 | 30,000 | 585 | 36.2 | 14/20F | 住宅大樓 |