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達永冬慶

新北市板橋區文化路2段71號・住宅大樓・23 樓・屋齡 1 年・8 棟

別名：達永冬慶社區管理委員

近一年中位單價

74.5萬/坪

+27.3%vs 板橋區n=2，樣本少

一年漲跌

-15.4%

近三年中位 88.0 萬/坪

近一年成交

2筆

-50.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

3.32%

月租 2060 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 60.9–89.0 萬/坪・2021/05～2026/03・共 100 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

2026/03/06
新北市板橋區文化路2段73號
88.0萬/坪
5,954 萬
67.7 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳3衛
2026/02/03
新北市板橋區文化路2段71號
76.0萬/坪
2,000 萬
23.0 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/08/19
新北市板橋區文化路2段61號
88.1萬/坪
5,970 萬
67.7 坪・23/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
預售分件
2024/07/03
新北市板橋區文化路2段69號
86.1萬/坪
3,650 萬
38.7 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 320萬預售分件
2024/04/24
新北市板橋區文化路2段61號
88.0萬/坪
5,355 萬
57.5 坪・20/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 290萬預售分件
2024/04/21
新北市板橋區文化路2段69號
88.0萬/坪
3,678 萬
38.5 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 290萬預售分件
2024/02/23
新北市板橋區文化路2段73號
89.0萬/坪
3,717 萬
38.5 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 290萬預售分件
2024/02/07
新北市板橋區文化路2段71號
88.3萬/坪
2,782 萬
28.3 坪・8/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 280萬預售分件
2024/01/18
新北市板橋區文化路2段61號
84.0萬/坪
5,135 萬
57.6 坪・16/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 300萬預售分件
2023/12/26
新北市板橋區文化路2段69號
78.7萬/坪
3,187 萬
37.5 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬預售分件
2023/04/24
新北市板橋區文化路2段67號
81.4萬/坪
3,400 萬
38.4 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 270萬預售分件
2023/04/14
新北市板橋區文化路2段73號
83.5萬/坪
4,446 萬
49.7 坪・16/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 300萬預售分件
2022/04/29
新北市板橋區文化路2段71號
73.9萬/坪
1,923 萬
23.0 坪・9/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 220萬預售分件
2022/04/07
新北市板橋區文化路2段73號
85.1萬/坪
4,492 萬
49.7 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬預售分件
2021/11/19
新北市板橋區文化路2段63號
81.0萬/坪
4,767 萬
55.4 坪・16/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 280萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/06	新北市板橋區文化路2段73號	88.0	5,954	67.7	22/23F	住宅大樓	0年	3房2廳3衛	—
2026/02/03	新北市板橋區文化路2段71號	76.0	2,000	23.0	9/23F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/08/19	新北市板橋區文化路2段61號	88.1	5,970	67.7	23/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2024/07/03	新北市板橋區文化路2段69號	86.1	3,650	38.7	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2024/04/24	新北市板橋區文化路2段61號	88.0	5,355	57.5	20/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件
2024/04/21	新北市板橋區文化路2段69號	88.0	3,678	38.5	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件
2024/02/23	新北市板橋區文化路2段73號	89.0	3,717	38.5	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件
2024/02/07	新北市板橋區文化路2段71號	88.3	2,782	28.3	8/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 280萬	預售分件
2024/01/18	新北市板橋區文化路2段61號	84.0	5,135	57.6	16/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2023/12/26	新北市板橋區文化路2段69號	78.7	3,187	37.5	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/04/24	新北市板橋區文化路2段67號	81.4	3,400	38.4	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2023/04/14	新北市板橋區文化路2段73號	83.5	4,446	49.7	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2022/04/29	新北市板橋區文化路2段71號	73.9	1,923	23.0	9/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2022/04/07	新北市板橋區文化路2段73號	85.1	4,492	49.7	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2021/11/19	新北市板橋區文化路2段63號	81.0	4,767	55.4	16/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件