府中之星

新北市板橋區景福路28號・華廈・7 樓・屋齡 8 年・1 棟

別名：府中之星社區管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 59.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 44.8–68.9 萬/坪・2018/03～2024/07・歷年共 10 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/06	新北市板橋區景福路28號	68.9	1,190	17.3	6/7F	華廈	6年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/05/16	新北市板橋區景福路28號	50.6	2,270	41.7	2/7F	華廈	6年	4房2廳2衛	升降機械 160 萬	含增建
2021/08/28	新北市板橋區景福路28號	53.2	1,020	19.2	6/7F	華廈	4年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/03/15	新北市板橋區景福路28號	47.2	815	17.3	5/7F	套房	2年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/06/15	新北市板橋區景福路28號	50.7	2,830	52.1	7/7F	華廈	0年	—	升降機械 190 萬
2018/06/15	新北市板橋區景福路28號	47.7	915	19.2	6/7F	華廈	0年	—	—
2018/05/03	新北市板橋區景福路28號	47.5	820	17.3	5/7F	華廈	0年	—	—
2018/04/24	新北市板橋區景福路28號	49.8	860	17.3	6/7F	華廈	0年	—	—
2018/04/14	新北市板橋區景福路28號	44.8	2,030	41.7	2/7F	華廈	0年	—	升降機械 160 萬
2018/03/11	新北市板橋區景福路28號	55.8	1,070	19.2	5/7F	華廈	0年	—	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+12.2%

中位年化報酬

+2.7%

近三年賣出 +3.7%

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例