新北市 › 板橋區

三輝海山學B棟

新北市板橋區民族路225巷53號・住宅大樓・12 樓・屋齡 6 年・3 棟

別名：三輝海山學B棟社區管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

72.9萬/坪

+23.4%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 73.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 51.3–74.3 萬/坪・2020/06～2026/03・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄共 33 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/07
新北市板橋區民族路225巷55號
72.9萬/坪
3,330 萬
43.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
塔式車位 180萬
2024/08/07
新北市板橋區民族路225巷51號
74.3萬/坪
3,400 萬
43.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
塔式車位 180萬
2021/04/18
新北市板橋區民族路225巷53號
60.0萬/坪
1,366 萬
22.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
含裝潢
2021/04/18
新北市板橋區民族路225巷51號
59.9萬/坪
2,734 萬
43.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
升降機械 140萬含裝潢
2021/04/18
新北市板橋區民族路225巷51號
51.3萬/坪
2,360 萬
43.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降機械 140萬
2021/03/22
新北市板橋區民族路225巷55號
51.6萬/坪
2,370 萬
43.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降機械 140萬
2021/03/12
新北市板橋區民族路225巷51號
51.9萬/坪
2,388 萬
43.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降機械 140萬
2021/01/30
新北市板橋區民族路225巷51號
51.9萬/坪
2,388 萬
43.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降機械 140萬
2020/11/22
新北市板橋區民族路225巷55號
53.0萬/坪
2,400 萬
43.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降機械 110萬
2020/11/19
新北市板橋區民族路225巷55號
55.2萬/坪
2,525 萬
43.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降機械 140萬
2020/10/31
新北市板橋區民族路225巷51號
51.9萬/坪
2,388 萬
43.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械 140萬
2020/10/29
新北市板橋區民族路225巷55號
55.5萬/坪
2,540 萬
43.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械 140萬
2020/10/27
新北市板橋區民族路225巷55號
52.7萬/坪
2,418 萬
43.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械 140萬
2020/10/20
新北市板橋區民族路225巷51號
52.6萬/坪
2,280 萬
43.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2020/09/27
新北市板橋區民族路225巷53號
53.7萬/坪
1,222 萬
22.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/07	新北市板橋區民族路225巷55號	72.9	3,330	43.2	11/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/08/07	新北市板橋區民族路225巷51號	74.3	3,400	43.3	9/12F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2021/04/18	新北市板橋區民族路225巷53號	60.0	1,366	22.8	10/12F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2021/04/18	新北市板橋區民族路225巷51號	59.9	2,734	43.3	10/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	升降機械 140萬	含裝潢
2021/04/18	新北市板橋區民族路225巷51號	51.3	2,360	43.3	2/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	升降機械 140萬
2021/03/22	新北市板橋區民族路225巷55號	51.6	2,370	43.2	4/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	升降機械 140萬
2021/03/12	新北市板橋區民族路225巷51號	51.9	2,388	43.3	4/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	升降機械 140萬
2021/01/30	新北市板橋區民族路225巷51號	51.9	2,388	43.3	5/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	升降機械 140萬
2020/11/22	新北市板橋區民族路225巷55號	53.0	2,400	43.2	5/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	升降機械 110萬
2020/11/19	新北市板橋區民族路225巷55號	55.2	2,525	43.2	12/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	升降機械 140萬
2020/10/31	新北市板橋區民族路225巷51號	51.9	2,388	43.3	3/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	升降機械 140萬
2020/10/29	新北市板橋區民族路225巷55號	55.5	2,540	43.2	3/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	升降機械 140萬
2020/10/27	新北市板橋區民族路225巷55號	52.7	2,418	43.2	6/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	升降機械 140萬
2020/10/20	新北市板橋區民族路225巷51號	52.6	2,280	43.3	6/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2020/09/27	新北市板橋區民族路225巷53號	53.7	1,222	22.8	4/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/29	新北市板橋區民族路225巷53號	27,000	1,174	23.0	2/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/10/30	新北市板橋區民族路225巷53號	27,000	1,174	23.0	2/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2021/05/08	新北市板橋區民族路225巷53號	28,500	1,236	23.0	2/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費

各棟 3 棟

新北市板橋區民族路225巷53號

住宅大樓・12樓・2020 完工・14 筆交易（含租賃）

新北市板橋區民族路225巷51號

住宅大樓・12樓・2020 完工・12 筆交易（含租賃）

新北市板橋區民族路225巷55號

住宅大樓・12樓・2020 完工・11 筆交易（含租賃）

三輝海山學B棟

價格走勢

買賣成交紀錄 共 33 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄共 33 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 3 筆