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文化金鎂

新北市板橋區漢生西路2號・住宅大樓・14 樓・屋齡 1 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1088 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 53.7–87.2 萬/坪・2014/09～2022/04・共 80 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/09	新北市板橋區漢生西路16號	82.5	1,868	22.6	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/04/09	新北市板橋區漢生西路6號	75.0	2,200	26.9	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 180萬	預售分件
2022/03/30	新北市板橋區漢生西路10號	82.9	2,200	24.3	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 190萬	預售分件
2022/03/30	新北市板橋區漢生西路12號	75.8	2,018	24.3	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 180萬	預售分件
2022/03/29	新北市板橋區漢生西路16號	81.7	2,041	22.6	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 190萬	預售分件
2022/03/27	新北市板橋區漢生西路6號	78.0	2,250	26.9	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 150萬	預售分件
2022/03/19	新北市板橋區漢生西路6號	75.8	2,230	26.9	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 190萬	預售分件
2022/03/12	新北市板橋區漢生西路10號	75.8	1,988	24.3	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 150萬	預售分件
2022/03/04	新北市板橋區漢生西路2號	76.9	2,150	25.8	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降平面 170萬	預售分件
2022/03/03	新北市板橋區漢生西路20號	81.5	1,845	22.6	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/02/25	新北市板橋區漢生西路2號	77.3	2,140	25.8	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降平面 150萬	預售分件
2022/02/25	新北市板橋區漢生西路6號	76.8	2,258	26.9	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 190萬	預售分件
2022/02/20	新北市板橋區漢生西路10號	75.3	1,828	24.3	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/02/20	新北市板橋區漢生西路12號	77.5	2,050	24.3	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 170萬	預售分件
2022/02/19	新北市板橋區漢生西路12號	77.9	2,060	24.3	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 170萬	預售分件
2022/02/19	新北市板橋區漢生西路20號	81.7	2,020	22.6	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 170萬	預售分件
2022/02/16	新北市板橋區漢生西路6號	79.5	2,310	26.9	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 170萬	預售分件
2022/02/10	新北市板橋區漢生西路6號	78.3	2,318	26.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 210萬	預售分件
2022/02/10	新北市板橋區漢生西路12號	73.3	1,778	24.3	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/02/08	新北市板橋區漢生西路8號	71.0	2,348	30.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 160萬	預售分件
2022/01/28	新北市板橋區漢生西路10號	79.6	2,100	24.3	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 170萬	預售分件
2022/01/27	新北市板橋區漢生西路12號	79.1	2,090	24.3	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 170萬	預售分件
2022/01/22	新北市板橋區漢生西路18號	76.0	2,733	33.7	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 170萬	預售分件
2022/01/21	新北市板橋區漢生西路16號	79.6	2,100	24.3	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 170萬	預售分件
2022/01/16	新北市板橋區漢生西路2號	73.0	2,040	25.8	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降平面 160萬	預售分件
2022/01/16	新北市板橋區漢生西路16號	78.2	2,058	24.3	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 160萬	預售分件
2022/01/15	新北市板橋區漢生西路2號	73.7	2,078	25.8	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降平面 180萬	預售分件
2022/01/10	新北市板橋區漢生西路18號	78.8	2,817	33.7	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 160萬	預售分件
2022/01/10	新北市板橋區漢生西路12號	77.4	2,048	24.3	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 170萬	預售分件
2022/01/06	新北市板橋區漢生西路8號	74.2	2,447	30.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 160萬	預售分件
2022/01/05	新北市板橋區漢生西路20號	74.4	1,686	22.6	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/30	新北市板橋區漢生西路8號	70.7	2,180	30.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/27	新北市板橋區漢生西路12號	77.1	2,030	24.3	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 160萬	預售分件
2021/12/25	新北市板橋區漢生西路18號	80.1	2,700	33.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/19	新北市板橋區漢生西路16號	74.2	1,950	24.3	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 150萬	預售分件
2021/12/17	新北市板橋區漢生西路18號	72.7	2,450	33.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/08	新北市板橋區漢生西路8號	71.1	2,400	30.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 210萬	預售分件
2021/12/05	新北市板橋區漢生西路10號	74.6	1,950	24.3	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 140萬	預售分件
2021/12/05	新北市板橋區漢生西路16號	75.3	1,968	24.3	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 140萬	預售分件
2021/11/27	新北市板橋區漢生西路2號	75.7	2,140	25.8	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降平面 190萬	預售分件
2021/11/21	新北市板橋區漢生西路18號	78.6	2,820	33.7	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 170萬	預售分件
2021/11/21	新北市板橋區漢生西路10號	79.9	1,938	24.3	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/11/21	新北市板橋區漢生西路18號	74.7	2,700	33.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 180萬	預售分件
2021/11/17	新北市板橋區漢生西路2號	77.7	2,000	25.8	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/11/17	新北市板橋區漢生西路12號	74.9	1,818	24.3	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/11/09	新北市板橋區漢生西路16號	77.5	2,050	24.3	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 170萬	預售分件
2021/11/07	新北市板橋區漢生西路6號	71.7	2,250	26.9	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 320萬	預售分件
2021/11/06	新北市板橋區漢生西路8號	77.0	2,553	30.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 180萬	預售分件
2021/11/05	新北市板橋區漢生西路2號	72.2	2,020	25.8	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降平面 160萬	預售分件
2021/11/05	新北市板橋區漢生西路2號	77.7	2,170	25.8	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降平面 170萬	預售分件
2021/11/03	新北市板橋區漢生西路20號	78.2	2,170	22.6	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 400萬	預售分件
2021/10/30	新北市板橋區漢生西路8號	80.7	2,856	33.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 190萬	預售分件
2021/10/27	新北市板橋區漢生西路16號	77.4	2,058	24.3	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 180萬	預售分件
2021/10/27	新北市板橋區漢生西路2號	77.1	2,495	25.8	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 510萬	預售分件
2021/10/24	新北市板橋區漢生西路20號	78.3	1,774	22.6	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/10/24	新北市板橋區漢生西路8號	77.2	2,588	30.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 210萬	預售分件
2021/10/22	新北市板橋區漢生西路8號	75.5	2,486	30.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 160萬	預售分件
2021/10/21	新北市板橋區漢生西路10號	77.4	2,128	24.3	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	預售分件
2021/10/21	新北市板橋區漢生西路16號	76.9	1,866	24.3	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/10/17	新北市板橋區漢生西路16號	73.9	1,794	24.3	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/10/16	新北市板橋區漢生西路6號	84.9	2,648	29.1	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降平面 180萬	預售分件
2021/10/16	新北市板橋區漢生西路10號	75.9	1,842	24.3	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/10/15	新北市板橋區漢生西路10號	74.9	2,017	24.3	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 200萬	預售分件
2021/10/14	新北市板橋區漢生西路8號	85.2	2,980	32.7	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降平面 190萬	預售分件
2021/10/13	新北市板橋區漢生西路16號	73.4	1,781	24.3	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/10/13	新北市板橋區漢生西路20號	75.0	1,698	22.6	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/10/11	新北市板橋區漢生西路12號	87.2	2,535	29.1	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/10/10	新北市板橋區漢生西路18號	77.1	2,800	33.7	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 200萬	預售分件
2021/10/10	新北市板橋區漢生西路12號	75.4	2,019	24.3	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 190萬	預售分件
2021/10/09	新北市板橋區漢生西路6號	74.9	2,017	26.9	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/10/09	新北市板橋區漢生西路10號	75.9	2,022	24.3	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 180萬	預售分件
2021/10/09	新北市板橋區漢生西路20號	74.5	1,846	22.6	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 160萬	預售分件
2021/10/09	新北市板橋區漢生西路20號	74.4	1,686	22.6	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/10/08	新北市板橋區漢生西路8號	74.9	2,519	30.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 210萬	預售分件
2021/10/07	新北市板橋區漢生西路10號	76.9	2,056	24.3	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 190萬	預售分件
2021/10/06	新北市板橋區漢生西路18號	77.6	2,807	33.7	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 190萬	預售分件
2021/10/04	新北市板橋區漢生西路16號	75.4	1,989	24.3	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降平面 160萬	預售分件
2021/10/04	新北市板橋區漢生西路18號	76.1	2,747	33.7	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 180萬	預售分件
2021/10/02	新北市板橋區漢生西路20號	75.9	1,719	22.6	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2014/09/29	新北市板橋區漢生西路6號	53.7	3,064	57.1	—	透天厝	53年	1房1廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/28	新北市板橋區漢生西路6號	0.2	6	26.9	5/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2026/02/22	新北市板橋區漢生西路16號	0.1	4	24.3	10/14F	住宅大樓	1年	1房2廳1衛	—	含管理費
2025/12/30	新北市板橋區漢生西路18號	0.1	4	33.7	5/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—

各棟

新北市板橋區漢生西路2號

住宅大樓・14樓・2025 完工・65 筆

新北市板橋區漢生西路16號

住宅大樓・14樓・2025 完工・13 筆

新北市板橋區漢生西路10號

住宅大樓・14樓・2025 完工・11 筆

新北市板橋區漢生西路6號

住宅大樓・14樓・2025 完工・11 筆

新北市板橋區漢生西路8號

住宅大樓・14樓・2025 完工・10 筆

新北市板橋區漢生西路12號

住宅大樓・14樓・2025 完工・10 筆

新北市板橋區漢生西路18號

住宅大樓・14樓・2025 完工・10 筆

新北市板橋區漢生西路20號

住宅大樓・14樓・2025 完工・9 筆