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新北市板橋區華江八路20號

新北市板橋區華江八路20號・住宅大樓・13 樓・屋齡 5 年・9 棟
近一年中位單價
64.9萬/坪
+10.9%vs 板橋區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 71.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
1.52%
月租 820 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 36.7–79.0 萬/坪・2018/12～2025/12・共 90 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有
6.1 年
中位總報酬
+45.5%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
華江八路16號2019/03/1845.82025/12/2564.96.8 年+41.5%
華江八路20號2019/05/2446.22025/06/2379.06.1 年+70.9%
華江八路12號2019/04/2148.02023/02/2869.83.9 年+45.5%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/12/25新北市板橋區華江八路16號83.82,63328.412/13F住宅大樓5年2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2025/06/23新北市板橋區華江八路20號79.03,65043.012/13F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 250萬
2023/05/27新北市板橋區華江八路20號70.33,27543.09/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 250萬
2023/02/28新北市板橋區華江八路12號69.82,15027.54/13F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 230萬
2022/04/05新北市板橋區華江八路18號65.33,06043.011/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/04/04新北市板橋區華江八路18號63.42,95043.09/13F住宅大樓1年1房2廳2衛坡道平面 220萬
2022/02/15新北市板橋區華江八路18號60.52,85543.07/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 250萬
2021/09/25新北市板橋區華江八路22號46.21,56028.46/13F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/08/14新北市板橋區華江八路22號43.21,47528.46/13F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/08/09新北市板橋區華江八路16號51.01,70028.46/13F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/07/18新北市板橋區華江八路12號59.31,87927.512/13F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/04/18新北市板橋區華江八路20號52.92,47543.08/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬
2021/03/28新北市板橋區華江八路10號54.52,13035.85/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬
2021/03/28新北市板橋區華江八路22號53.21,71028.48/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬
2021/03/28新北市板橋區華江八路22號53.91,71028.49/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬
2019/10/04新北市板橋區華江八路22號44.41,45028.43/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2019/09/08新北市板橋區華江八路22號43.61,20027.52/13F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2019/08/04新北市板橋區華江八路20號48.32,25042.42/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件含裝潢
2019/07/18新北市板橋區華江八路6號50.01,88433.72/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件含裝潢
2019/07/14新北市板橋區華江八路18號47.12,24543.013/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2019/07/06新北市板橋區華江八路20號45.32,16143.013/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2019/06/23新北市板橋區華江八路20號44.62,12043.04/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2019/06/22新北市板橋區華江八路2號45.51,83236.311/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2019/06/16新北市板橋區華江八路10號46.81,84735.813/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2019/06/15新北市板橋區華江八路20號46.72,21043.03/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件含裝潢
2019/06/10新北市板橋區華江八路18號45.12,15643.03/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2019/06/07新北市板橋區華江八路18號45.62,15043.04/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2019/06/06新北市板橋區華江八路18號45.82,17043.05/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2019/05/25新北市板橋區華江八路18號47.52,24543.012/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2019/05/24新北市板橋區華江八路6號42.81,67535.13/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2019/05/24新北市板橋區華江八路20號46.22,20043.012/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2019/05/20新北市板橋區華江八路6號44.71,74035.112/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2019/05/18新北市板橋區華江八路6號44.61,73735.113/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2019/05/17新北市板橋區華江八路20號45.12,13043.05/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2019/05/14新北市板橋區華江八路20號46.02,17843.011/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2019/05/09新北市板橋區華江八路8號45.71,67532.52/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2019/05/07新北市板橋區華江八路20號45.72,15643.07/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2019/05/05新北市板橋區華江八路20號45.32,15043.010/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2019/05/03新北市板橋區華江八路8號44.51,69033.74/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2019/05/01新北市板橋區華江八路22號44.71,45028.44/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2019/04/27新北市板橋區華江八路10號46.91,88035.811/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2019/04/26新北市板橋區華江八路2號45.91,80835.12/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2019/04/22新北市板橋區華江八路10號45.81,78735.12/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2019/04/22新北市板橋區華江八路12號47.71,50027.53/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2019/04/22新北市板橋區華江八路12號47.21,47827.52/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2019/04/21新北市板橋區華江八路8號44.51,67833.75/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2019/04/21新北市板橋區華江八路12號48.01,48027.54/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2019/04/21新北市板橋區華江八路8號45.81,73333.713/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2019/04/19新北市板橋區華江八路2號44.61,79036.33/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2019/04/19新北市板橋區華江八路6號43.81,71035.16/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2019/04/14新北市板橋區華江八路16號45.81,47328.413/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2019/04/07新北市板橋區華江八路16號44.01,45028.44/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2019/04/03新北市板橋區華江八路22號46.21,31228.413/13F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2019/03/24新北市板橋區華江八路10號45.21,79835.84/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2019/03/23新北市板橋區華江八路10號45.51,98035.83/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
2019/03/23新北市板橋區華江八路6號43.11,69535.14/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2019/03/21新北市板橋區華江八路16號48.11,50527.62/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2019/03/18新北市板橋區華江八路16號45.81,47328.412/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2019/03/17新北市板橋區華江八路6號44.41,75035.111/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2019/03/09新北市板橋區華江八路2號44.11,78236.34/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2019/03/09新北市板橋區華江八路12號49.81,54027.513/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2019/03/08新北市板橋區華江八路8號44.41,66633.73/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2019/03/03新北市板橋區華江八路18號46.82,19043.010/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2019/03/01新北市板橋區華江八路22號46.41,50728.412/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2019/02/27新北市板橋區華江八路16號44.01,42228.43/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2019/02/27新北市板橋區華江八路12號48.21,49527.56/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2019/02/27新北市板橋區華江八路16號45.31,47828.411/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2019/02/24新北市板橋區華江八路2號45.71,85036.313/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2019/02/18新北市板橋區華江八路22號46.01,50628.411/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2019/02/16新北市板橋區華江八路22號45.71,46628.410/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2019/01/28新北市板橋區華江八路8號45.81,74233.711/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2019/01/28新北市板橋區華江八路8號46.21,74533.712/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2019/01/27新北市板橋區華江八路22號44.71,43828.45/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2019/01/22新北市板橋區華江八路10號47.31,88335.812/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2019/01/20新北市板橋區華江八路16號45.31,48828.410/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2019/01/19新北市板橋區華江八路16號44.91,45728.48/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2019/01/12新北市板橋區華江八路8號44.81,69033.77/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2019/01/09新北市板橋區華江八路18號46.52,20043.08/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2019/01/07新北市板橋區華江八路6號43.91,72335.18/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2019/01/06新北市板橋區華江八路6號43.41,71335.15/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2019/01/05新北市板橋區華江八路12號48.01,49027.55/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2019/01/02新北市板橋區華江八路2號44.61,79936.35/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2019/01/02新北市板橋區華江八路12號49.51,53027.511/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2019/01/01新北市板橋區華江八路2號45.31,83536.39/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2019/01/01新北市板橋區華江八路16號44.31,44028.45/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2018/12/30新北市板橋區華江八路2號45.21,84036.38/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2018/12/30新北市板橋區華江八路2號46.11,86536.312/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2018/12/29新北市板橋區華江八路16號45.11,47228.49/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2018/12/29新北市板橋區華江八路2號44.81,82636.36/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2018/12/29新北市板橋區華江八路6號44.11,74035.19/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2025/11/23新北市板橋區華江八路18號45,00082043.06/13F住宅大樓3房2廳2衛含管理費

各棟

新北市板橋區華江八路16號
住宅大樓・13樓・2021 完工・12 筆
新北市板橋區華江八路20號
住宅大樓・13樓・2021 完工・12 筆
新北市板橋區華江八路22號
住宅大樓・13樓・2021 完工・12 筆
新北市板橋區華江八路18號
住宅大樓・13樓・2021 完工・11 筆
新北市板橋區華江八路6號
住宅大樓・13樓・2021 完工・10 筆
新北市板橋區華江八路2號
住宅大樓・13樓・2021 完工・10 筆
新北市板橋區華江八路12號
住宅大樓・13樓・2021 完工・10 筆
新北市板橋區華江八路8號
住宅大樓・13樓・2021 完工・8 筆
新北市板橋區華江八路10號
住宅大樓・13樓・2021 完工・7 筆