近一年中位單價
75.7萬/坪
+28.1%vs 板橋區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 80.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 50.0–85.1 萬/坪・2020/01～2026/01・歷年共 54 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 54 筆・歷年共 54 筆
- 2026/01/1975.7萬/坪2,040 萬24.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛其他 200萬含增建
- 2024/06/0185.1萬/坪2,319 萬24.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛升降平面 250萬
- 2022/11/0865.0萬/坪1,550 萬23.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房2廳1衛
- 2022/04/1960.9萬/坪1,680 萬24.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛升降平面 200萬
- 2022/02/2760.8萬/坪1,450 萬23.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2021/04/1355.8萬/坪1,330 萬23.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2021/03/0156.6萬/坪1,310 萬23.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2020/07/1651.0萬/坪1,535 萬28.4 坪・2/13F・住宅大樓・2房1廳1衛升降機械 90萬
- 2020/07/1652.0萬/坪1,330 萬23.8 坪・2/13F・住宅大樓・2房1廳1衛升降機械 90萬
- 2020/07/0450.4萬/坪1,429 萬28.4 坪・4/13F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2020/06/2551.8萬/坪1,200 萬23.1 坪・2/13F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2020/06/1652.0萬/坪1,475 萬28.4 坪・10/13F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2020/06/1352.8萬/坪1,622 萬29.0 坪・13/13F・住宅大樓・2房1廳1衛升降機械 90萬
- 2020/06/0752.8萬/坪1,350 萬23.8 坪・13/13F・住宅大樓・2房1廳1衛升降機械 90萬
- 2020/06/0751.6萬/坪1,285 萬23.1 坪・8/13F・住宅大樓・2房1廳1衛升降機械 90萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 新北市板橋區長江路2段168號 | 75.7 | 2,040 | 24.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 其他 200萬 | 含增建 |
| 2024/06/01 | 新北市板橋區長江路2段168號 | 85.1 | 2,319 | 24.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 250萬 | |
| 2022/11/08 | 新北市板橋區長江路2段170號 | 65.0 | 1,550 | 23.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 2年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/19 | 新北市板橋區長江路2段168號 | 60.9 | 1,680 | 24.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2022/02/27 | 新北市板橋區長江路2段170號 | 60.8 | 1,450 | 23.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/13 | 新北市板橋區長江路2段170號 | 55.8 | 1,330 | 23.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/01 | 新北市板橋區長江路2段172號 | 56.6 | 1,310 | 23.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/16 | 新北市板橋區長江路2段176號 | 51.0 | 1,535 | 28.4 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2020/07/16 | 新北市板橋區長江路2段170號 | 52.0 | 1,330 | 23.8 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2020/07/04 | 新北市板橋區長江路2段176號 | 50.4 | 1,429 | 28.4 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/25 | 新北市板橋區長江路2段172號 | 51.8 | 1,200 | 23.1 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/16 | 新北市板橋區長江路2段176號 | 52.0 | 1,475 | 28.4 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/13 | 新北市板橋區長江路2段176號 | 52.8 | 1,622 | 29.0 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2020/06/07 | 新北市板橋區長江路2段170號 | 52.8 | 1,350 | 23.8 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2020/06/07 | 新北市板橋區長江路2段172號 | 51.6 | 1,285 | 23.1 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 90萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+18.4%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +12.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長江路2段168號 | 2026/01/19 | 75.7 | 5.9 年 | +49.8% | ||
| 長江路2段168號 | 2024/06/01 | 85.1 | 2.1 年 | +39.8% | ||
| 長江路2段170號 | 2022/11/08 | 65.0 | 2.5 年 | +25.2% | ||
| 長江路2段168號 | 2022/04/19 | 60.9 | 2.2 年 | +18.4% | ||
| 長江路2段170號 | 2022/02/27 | 60.8 | 1.8 年 | +15.2% | ||
| 長江路2段170號 | 2021/04/13 | 55.8 | 1.2 年 | +6.2% | ||
| 長江路2段172號 | 2021/03/01 | 56.6 | 1.1 年 | +8.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 新北市板橋區長江路2段170號 | 30,000 | 1,098 | 23.8 | 10/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/10 | 新北市板橋區長江路2段168號 | 129,500 | 1,117 | 116.0 | 1/13F | 店面 | 含裝潢 |