新北市 › 林口區

墨寶

新北市林口區南勢街161號・華廈・7 樓・屋齡 15 年・2 棟

別名：墨寶公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 林口區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.0–45.5 萬/坪・2012/12～2023/01・共 6 筆

買賣成交紀錄最近 6 筆

2023/01/08
新北市林口區南勢街161號
30.0萬/坪
1,410 萬
43.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）含增建
2020/10/25
新北市林口區南勢街163號
32.6萬/坪
1,590 萬
44.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2020/09/26
新北市林口區南勢街163號
27.3萬/坪
1,568 萬
49.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 9 年・3房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2020/04/11
新北市林口區南勢街161號
24.4萬/坪
1,168 萬
43.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）含增建
2019/09/22
新北市林口區南勢街161號
22.0萬/坪
1,100 萬
44.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2012/12/10
新北市林口區南勢街161號
45.5萬/坪
2,700 萬
57.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・0房0廳2衛
升降機械（未分開計價，估 100萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/01/08	新北市林口區南勢街161號	30.0	1,410	43.0	7/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）	含增建
2020/10/25	新北市林口區南勢街163號	32.6	1,590	44.2	7/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/09/26	新北市林口區南勢街163號	27.3	1,568	49.7	6/7F	華廈	9年	3房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2020/04/11	新北市林口區南勢街161號	24.4	1,168	43.0	7/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）	含增建
2019/09/22	新北市林口區南勢街161號	22.0	1,100	44.5	3/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2012/12/10	新北市林口區南勢街161號	45.5	2,700	57.1	1/7F	華廈	1年	0房0廳2衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2015/06/10	新北市林口區南勢街161號	40,000	658	60.7	1/7F	店面	—

各棟 2 棟

新北市林口區南勢街161號

華廈・7樓・2011 完工・5 筆

新北市林口區南勢街163號

華廈・7樓・2011 完工・2 筆