近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 27.3–99.7 萬/坪・2018/03～2024/04・共 64 筆買賣成交紀錄 最近 64 筆
- 2024/04/0759.6萬/坪2,488 萬38.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2022/07/3044.9萬/坪2,160 萬48.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2022/01/0838.0萬/坪2,308 萬55.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2021/03/2737.1萬/坪2,090 萬50.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2021/01/2327.3萬/坪2,100 萬53.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 627萬）
- 2020/09/3053.1萬/坪5,900 萬103.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面 400萬
- 2020/08/1830.4萬/坪1,750 萬50.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2020/01/2029.6萬/坪1,400 萬41.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 170萬
- 2019/08/2528.2萬/坪1,800 萬50.1 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 385萬
- 2019/06/0730.6萬/坪1,750 萬50.7 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2019/06/0232.5萬/坪1,980 萬55.3 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 185萬
- 2019/05/3132.9萬/坪2,000 萬55.3 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2019/05/2432.3萬/坪1,978 萬55.4 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2019/05/2330.9萬/坪2,020 萬53.9 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 355萬
- 2019/05/2030.2萬/坪2,005 萬53.9 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 375萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | 新北市林口區文化三路1段633號 | 59.6 | 2,488 | 38.2 | 15/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2022/07/30 | 新北市林口區文化三路1段631號 | 44.9 | 2,160 | 48.1 | 9/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/08 | 新北市林口區文化三路1段635號 | 38.0 | 2,308 | 55.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2021/03/27 | 新北市林口區文化三路1段633號 | 37.1 | 2,090 | 50.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2021/01/23 | 新北市林口區文化三路1段637號 | 27.3 | 2,100 | 53.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 627萬） | |
| 2020/09/30 | 新北市林口區文化三路1段635號 | 53.1 | 5,900 | 103.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 400萬 | |
| 2020/08/18 | 新北市林口區文化三路1段633號 | 30.4 | 1,750 | 50.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2020/01/20 | 新北市林口區文化三路1段631號 | 29.6 | 1,400 | 41.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2019/08/25 | 新北市林口區文化三路1段633號 | 28.2 | 1,800 | 50.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 385萬 | |
| 2019/06/07 | 新北市林口區文化三路1段633號 | 30.6 | 1,750 | 50.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2019/06/02 | 新北市林口區文化三路1段635號 | 32.5 | 1,980 | 55.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2019/05/31 | 新北市林口區文化三路1段635號 | 32.9 | 2,000 | 55.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2019/05/24 | 新北市林口區文化三路1段635號 | 32.3 | 1,978 | 55.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2019/05/23 | 新北市林口區文化三路1段637號 | 30.9 | 2,020 | 53.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 355萬 | |
| 2019/05/20 | 新北市林口區文化三路1段637號 | 30.2 | 2,005 | 53.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 375萬 |
顯示 15 / 64 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+22.7%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +11.3%
賠售比例
14%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化三路1段633號 | 2024/04/07 | 57.1 | 5.8 年 | +78.1% | ||
| 文化三路1段631號 | 2022/07/30 | 44.9 | 4.1 年 | +49.2% | ||
| 文化三路1段635號 | 2022/01/08 | 37.3 | 3.8 年 | +20.7% | ||
| 文化三路1段633號 | 2021/03/27 | 36.5 | 1.9 年 | +21% | ||
| 文化三路1段637號 | 2021/01/23 | 28.5 | 2.4 年 | -8.4% | ||
| 文化三路1段633號 | 2020/08/18 | 30.6 | 1.9 年 | +1.6% | ||
| 文化三路1段631號 | 2020/01/20 | 29.6 | 1.3 年 | 0% |