近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌
+11.7%
近三年中位 35.9 萬/坪
近一年成交
0筆
-33.3%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.8–39.9 萬/坪・2014/02～2025/06・共 28 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+13.3%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹林路606巷16號 | 2023/05/20 | 32.4 | 2025/06/01 | 39.9 | 2 年 | +23.1% |
| 竹林路606巷16號 | 2024/05/20 | 32.4 | 2025/05/01 | 39.0 | 0.9 年 | +20.5% |
| 竹林路606巷16號 | 2023/04/23 | 33.8 | 2024/09/20 | 35.9 | 1.4 年 | +6.1% |
| 竹林路606巷16號 | 2023/04/23 | 33.5 | 2024/09/18 | 35.3 | 1.4 年 | +5.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 39.9 | 1,168 | 25.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2025/05/01 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 39.0 | 1,120 | 24.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 升降平面 160萬 | |
| 2024/09/20 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 35.9 | 1,330 | 24.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/18 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 35.3 | 1,310 | 24.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/20 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 32.4 | 942 | 24.6 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2023/05/20 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 32.4 | 977 | 25.5 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/05/09 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 30.5 | 1,206 | 26.8 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 391萬 | |
| 2023/05/06 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 32.5 | 944 | 24.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2023/04/26 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 33.8 | 1,008 | 25.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2023/04/23 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 33.8 | 976 | 24.6 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2023/04/23 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 33.5 | 970 | 24.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2023/04/17 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 32.6 | 947 | 24.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2023/03/11 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 32.5 | 979 | 25.5 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/03/04 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 32.6 | 977 | 25.5 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2023/02/25 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 32.7 | 954 | 24.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/02/13 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 33.1 | 995 | 25.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/01/17 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 33.5 | 1,005 | 25.5 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/01/08 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 31.9 | 924 | 24.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/11/29 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 32.3 | 973 | 25.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/11/29 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 32.2 | 993 | 24.6 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2021/11/29 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 34.0 | 1,057 | 25.5 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2021/11/29 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 34.0 | 1,036 | 24.6 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2021/11/29 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 32.0 | 999 | 26.7 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2021/11/29 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 32.0 | 985 | 26.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/11/29 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 31.5 | 1,003 | 25.5 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2021/11/29 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 32.2 | 1,021 | 25.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2019/08/12 | 新北市林口區竹林路606巷14號 | 19.4 | 4,950 | 254.9 | — | 透天厝 | 34年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/02/09 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 18.8 | 2,400 | 127.4 | — | 透天厝 | 28年 | 0房0廳0衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 新北市林口區竹林路606巷16號 | 0.1 | 2 | 24.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |