近一年中位單價
74.1萬/坪
+26.0%vs 永和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 71.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1360 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 44.1–74.1 萬/坪・2021/05～2026/06・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2026/06/1474.1萬/坪1,715 萬23.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/09/0773.5萬/坪1,700 萬23.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/06/1471.5萬/坪1,655 萬23.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/10/0764.8萬/坪1,500 萬23.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/09/2965.2萬/坪1,508 萬23.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/07/0362.7萬/坪1,450 萬23.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2023/01/0963.5萬/坪1,470 萬23.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/07/1965.7萬/坪1,520 萬23.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/02/2345.4萬/坪1,050 萬23.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/02/1554.0萬/坪1,250 萬23.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2021/10/1457.5萬/坪1,330 萬23.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/10/1456.2萬/坪1,300 萬23.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2021/09/2953.8萬/坪900 萬16.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/09/2844.1萬/坪1,020 萬23.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2021/09/1551.8萬/坪1,600 萬30.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 新北市永和區文化路113巷22號 | 74.1 | 1,715 | 23.1 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/07 | 新北市永和區文化路113巷22號 | 73.5 | 1,700 | 23.1 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/14 | 新北市永和區文化路113巷22號 | 71.5 | 1,655 | 23.1 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/07 | 新北市永和區文化路113巷22號 | 64.8 | 1,500 | 23.1 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/29 | 新北市永和區文化路113巷22號 | 65.2 | 1,508 | 23.1 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/03 | 新北市永和區文化路113巷22號 | 62.7 | 1,450 | 23.1 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/09 | 新北市永和區文化路113巷22號 | 63.5 | 1,470 | 23.1 | 6/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/19 | 新北市永和區文化路113巷22號 | 65.7 | 1,520 | 23.1 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/23 | 新北市永和區文化路113巷22號 | 45.4 | 1,050 | 23.1 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/15 | 新北市永和區文化路113巷22號 | 54.0 | 1,250 | 23.1 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/14 | 新北市永和區文化路113巷22號 | 57.5 | 1,330 | 23.1 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/14 | 新北市永和區文化路113巷22號 | 56.2 | 1,300 | 23.1 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/29 | 新北市永和區文化路113巷22號 | 53.8 | 900 | 16.7 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/28 | 新北市永和區文化路113巷22號 | 44.1 | 1,020 | 23.1 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/15 | 新北市永和區文化路113巷22號 | 51.8 | 1,600 | 30.9 | 7/7F | 華廈 | 1年 | — | — | 含增建 |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 5 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+15.5%
中位年化報酬
+13.3%
近三年賣出 +11.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
88%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化路113巷22號 | 2026/06/14 | 74.1 | 2 年 | +3.6% | ||
| 文化路113巷22號 | 2025/09/07 | 73.5 | 3.1 年 | +11.8% | ||
| 文化路113巷22號 | 2024/06/14 | 71.5 | 1 年 | +14.1% | ||
| 文化路113巷22號 | 2023/10/07 | 64.8 | 1.6 年 | +20% | ||
| 文化路113巷22號 | 2023/09/29 | 65.2 | 1.6 年 | +43.6% | ||
| 文化路113巷22號 | 2023/07/03 | 62.7 | 1.8 年 | +42.2% | ||
| 文化路113巷22號 | 2023/01/09 | 63.5 | 1.2 年 | +10.5% | ||
| 文化路113巷22號 | 2022/07/19 | 65.7 | 0.8 年 | +16.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/18 | 新北市永和區文化路113巷22號 | 31,000 | 1,339 | 23.1 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/20 | 新北市永和區文化路113巷22號 | 32,000 | 1,382 | 23.1 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 |