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湯泉如意館

新北市淡水區民族路112巷71號・住宅大樓・11 樓・屋齡 6 年・7 棟

別名：湯泉如意館社區管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

44.8萬/坪

+36.1%vs 淡水區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 44.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 35.5–57.8 萬/坪・2020/09～2026/07・歷年共 75 筆買賣

買賣成交紀錄共 75 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/20
新北市淡水區民族路112巷61號
44.8萬/坪
2,480 萬
51.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬
2022/08/04
新北市淡水區民族路112巷71號
57.8萬/坪
2,180 萬
35.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/03/28
新北市淡水區民族路112巷61號
38.1萬/坪
2,120 萬
51.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2021/03/21
新北市淡水區民族路112巷65號
38.6萬/坪
2,135 萬
51.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/03/10
新北市淡水區民族路112巷59號
35.5萬/坪
2,330 萬
61.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2021/03/10
新北市淡水區民族路112巷61號
37.8萬/坪
2,123 萬
51.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/03/10
新北市淡水區民族路112巷63號
39.3萬/坪
2,180 萬
51.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2021/02/28
新北市淡水區民族路112巷59號
37.6萬/坪
2,468 萬
61.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2021/02/20
新北市淡水區民族路112巷65號
41.5萬/坪
2,313 萬
51.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/02/08
新北市淡水區民族路112巷63號
38.6萬/坪
2,184 萬
51.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2021/01/17
新北市淡水區民族路112巷63號
38.4萬/坪
2,334 萬
51.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 360萬預售分件
2021/01/10
新北市淡水區民族路112巷65號
38.4萬/坪
2,134 萬
51.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2021/01/10
新北市淡水區民族路112巷59號
37.3萬/坪
2,619 萬
61.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 340萬預售分件
2020/12/27
新北市淡水區民族路112巷59號
36.9萬/坪
2,455 萬
61.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2020/12/27
新北市淡水區民族路112巷63號
38.1萬/坪
2,143 萬
51.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 185萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/20	新北市淡水區民族路112巷61號	44.8	2,480	51.4	2/11F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/08/04	新北市淡水區民族路112巷71號	57.8	2,180	35.1	10/11F	住宅大樓	2年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/03/28	新北市淡水區民族路112巷61號	38.1	2,120	51.4	2/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/03/21	新北市淡水區民族路112巷65號	38.6	2,135	51.4	2/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/03/10	新北市淡水區民族路112巷59號	35.5	2,330	61.1	2/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/03/10	新北市淡水區民族路112巷61號	37.8	2,123	51.4	3/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/10	新北市淡水區民族路112巷63號	39.3	2,180	51.4	7/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/02/28	新北市淡水區民族路112巷59號	37.6	2,468	61.1	4/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/02/20	新北市淡水區民族路112巷65號	41.5	2,313	51.4	3/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/02/08	新北市淡水區民族路112巷63號	38.6	2,184	51.4	2/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/01/17	新北市淡水區民族路112巷63號	38.4	2,334	51.4	4/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/01/10	新北市淡水區民族路112巷65號	38.4	2,134	51.4	4/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/01/10	新北市淡水區民族路112巷59號	37.3	2,619	61.1	3/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2020/12/27	新北市淡水區民族路112巷59號	36.9	2,455	61.1	5/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/12/27	新北市淡水區民族路112巷63號	38.1	2,143	51.4	6/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件