近一年中位單價
30.3萬/坪
-7.9%vs 淡水區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.5–30.3 萬/坪・2020/02～2026/01・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 4 筆
- 2026/01/2330.3萬/坪1,300 萬42.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/03/2230.2萬/坪1,300 萬43.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/01/1023.8萬/坪1,015 萬36.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2020/02/2816.5萬/坪812 萬43.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 新北市淡水區竿蓁二街19巷20弄9號 | 30.3 | 1,300 | 42.9 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/22 | 新北市淡水區竿蓁二街19巷20弄11號 | 30.2 | 1,300 | 43.0 | 1/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/10 | 新北市淡水區竿蓁二街19巷20弄3號 | 23.8 | 1,015 | 36.4 | 1/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2020/02/28 | 新北市淡水區竿蓁二街19巷20弄11號 | 16.5 | 812 | 43.2 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 新北市淡水區竿蓁二街19巷20弄3號 | 15,000 | 331 | 45.3 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2023/09/04 | 新北市淡水區竿蓁二街19巷20弄3號 | 15,000 | 264 | 56.7 | 2/6F | 華廈 |