蘆邑
新北市蘆洲區水湳街32-2號・住宅大樓・11 樓・屋齡 2 年・4 棟
別名：蘆邑社區管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 51.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1317 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 46.0–71.3 萬/坪・2021/01～2025/04・歷年共 44 筆買賣買賣成交紀錄 共 44 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/04/1171.3萬/坪1,600 萬22.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2024/10/2170.4萬/坪1,580 萬22.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2024/10/1447.8萬/坪1,652 萬30.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 188萬
- 2024/06/1851.7萬/坪1,698 萬29.0 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
- 2024/06/1851.8萬/坪1,162 萬22.4 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
- 2024/06/0651.7萬/坪1,160 萬22.4 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2024/06/0651.6萬/坪1,800 萬30.6 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2021/03/2847.5萬/坪1,376 萬29.0 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
- 2021/03/2047.7萬/坪1,651 萬30.6 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 191萬預售分件
- 2021/03/1846.6萬/坪1,618 萬30.6 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 191萬預售分件
- 2021/03/1748.3萬/坪1,670 萬30.6 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 191萬預售分件
- 2021/03/1347.2萬/坪1,560 萬29.0 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 191萬預售分件
- 2021/03/1348.0萬/坪1,471 萬30.6 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
- 2021/03/0746.1萬/坪1,512 萬29.0 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
- 2021/03/0746.5萬/坪1,606 萬30.6 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 181萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 新北市蘆洲區水湳街32-2號 | 71.3 | 1,600 | 22.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/21 | 新北市蘆洲區水湳街32-3號 | 70.4 | 1,580 | 22.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/14 | 新北市蘆洲區水湳街32-5號 | 47.8 | 1,652 | 30.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 188萬 | |
| 2024/06/18 | 新北市蘆洲區水湳街32-1號 | 51.7 | 1,698 | 29.0 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/06/18 | 新北市蘆洲區水湳街32-2號 | 51.8 | 1,162 | 22.4 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/06 | 新北市蘆洲區水湳街32-2號 | 51.7 | 1,160 | 22.4 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/06 | 新北市蘆洲區水湳街32-5號 | 51.6 | 1,800 | 30.6 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/03/28 | 新北市蘆洲區水湳街32-1號 | 47.5 | 1,376 | 29.0 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/20 | 新北市蘆洲區水湳街32-5號 | 47.7 | 1,651 | 30.6 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191萬 | 預售分件 |
| 2021/03/18 | 新北市蘆洲區水湳街32-5號 | 46.6 | 1,618 | 30.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191萬 | 預售分件 |
| 2021/03/17 | 新北市蘆洲區水湳街32-5號 | 48.3 | 1,670 | 30.6 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191萬 | 預售分件 |
| 2021/03/13 | 新北市蘆洲區水湳街32-1號 | 47.2 | 1,560 | 29.0 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191萬 | 預售分件 |
| 2021/03/13 | 新北市蘆洲區水湳街32-5號 | 48.0 | 1,471 | 30.6 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/07 | 新北市蘆洲區水湳街32-1號 | 46.1 | 1,512 | 29.0 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 176萬 | 預售分件 |
| 2021/03/07 | 新北市蘆洲區水湳街32-5號 | 46.5 | 1,606 | 30.6 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 181萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/15 | 新北市蘆洲區水湳街32-5號 | 30,500 | 995 | 30.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/06/15 | 新北市蘆洲區水湳街32-2號 | 29,300 | 1,306 | 22.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/19 | 新北市蘆洲區水湳街32-2號 | 29,800 | 1,329 | 22.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/23 | 新北市蘆洲區水湳街32-3號 | 30,000 | 1,336 | 22.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/07/21 | 新北市蘆洲區水湳街32-2號 | 29,800 | 1,329 | 22.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/28 | 新北市蘆洲區水湳街32-2號 | 29,800 | 1,329 | 22.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/02/21 | 新北市蘆洲區水湳街32-3號 | 30,000 | 1,336 | 22.4 | 6/11F | 住宅大樓 |