近一年中位單價
36.7萬/坪
+13.5%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.2–36.7 萬/坪・2024/06～2025/11・共 2 筆買賣成交紀錄 最近 2 筆
- 2025/11/3036.7萬/坪1,210 萬33.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/06/2228.2萬/坪930 萬33.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 新竹市北區湳中街46號 | 36.7 | 1,210 | 33.0 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/22 | 新竹市北區湳中街46號 | 28.2 | 930 | 33.0 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/08 | 新竹市北區湳中街46號 | 14,000 | 426 | 33.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2022/08/12 | 新竹市北區湳中街46號 | 14,000 | 426 | 33.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2022/05/02 | 新竹市北區湳中街46號 | 14,000 | 426 | 33.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2021/04/12 | 新竹市北區湳中街46號 | 14,000 | 426 | 33.0 | 4/7F | 華廈 |