近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.4–30.1 萬/坪・2012/12～2024/05・共 28 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2024/05/1130.1萬/坪1,058 萬35.2 坪・1/8F・華廈・4房2廳2衛含增建
- 2024/03/3126.6萬/坪1,000 萬37.6 坪・7/8F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/09/3026.0萬/坪979 萬37.6 坪・7/8F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/04/1025.0萬/坪805 萬32.2 坪・5/8F・華廈・3房1廳2衛
- 2021/09/0516.3萬/坪525 萬32.2 坪・5/8F・華廈・1房2廳2衛
- 2020/07/1717.1萬/坪630 萬36.9 坪・7/8F・華廈・3房2廳2衛
- 2018/11/2517.2萬/坪560 萬32.5 坪・3/8F・華廈・3房2廳2衛
- 2018/05/2015.1萬/坪555 萬36.9 坪・7/8F・華廈・3房2廳2衛
- 2017/10/2415.0萬/坪552 萬36.8 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛
- 2017/10/0318.6萬/坪680 萬36.5 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛
- 2017/07/0314.6萬/坪533 萬36.5 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛
- 2017/03/1617.6萬/坪645 萬36.6 坪・8/8F・華廈・3房2廳2衛
- 2017/01/0517.3萬/坪650 萬37.5 坪・4/8F・華廈・4房2廳2衛
- 2016/07/3017.6萬/坪660 萬37.5 坪・4/8F・華廈・3房2廳2衛
- 2016/06/2616.5萬/坪620 萬37.6 坪・7/8F・華廈・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 新竹市北區湳中街65巷20號 | 30.1 | 1,058 | 35.2 | 1/8F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/31 | 新竹市北區湳中街65巷20號 | 26.6 | 1,000 | 37.6 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/30 | 新竹市北區湳中街65巷20號 | 26.0 | 979 | 37.6 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/10 | 新竹市北區湳中街65巷24號 | 25.0 | 805 | 32.2 | 5/8F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/09/05 | 新竹市北區湳中街65巷24號 | 16.3 | 525 | 32.2 | 5/8F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/17 | 新竹市北區湳中街65巷22號 | 17.1 | 630 | 36.9 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/25 | 新竹市北區湳中街65巷22號 | 17.2 | 560 | 32.5 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/20 | 新竹市北區湳中街65巷16號 | 15.1 | 555 | 36.9 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/24 | 新竹市北區湳中街65巷22號 | 15.0 | 552 | 36.8 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/03 | 新竹市北區湳中街65巷24號 | 18.6 | 680 | 36.5 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/03 | 新竹市北區湳中街65巷24號 | 14.6 | 533 | 36.5 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/16 | 新竹市北區湳中街65巷24號 | 17.6 | 645 | 36.6 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/05 | 新竹市北區湳中街65巷18號 | 17.3 | 650 | 37.5 | 4/8F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/30 | 新竹市北區湳中街65巷18號 | 17.6 | 660 | 37.5 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/26 | 新竹市北區湳中街65巷20號 | 16.5 | 620 | 37.6 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+19.8%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +1.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中街65巷20號 | 2024/03/31 | 26.6 | 1.5 年 | +2.1% | ||
| 中街65巷20號 | 2022/09/30 | 26.0 | 6.3 年 | +57.9% | ||
| 中街65巷24號 | 2022/04/10 | 25.0 | 0.6 年 | +53.3% | ||
| 中街65巷22號 | 2017/10/24 | 15.0 | 3.7 年 | +5.5% | ||
| 中街65巷20號 | 2016/06/26 | 16.5 | 2.7 年 | +11.5% | ||
| 中街65巷20號 | 2015/10/12 | 17.2 | 2.4 年 | +28.1% |