新建案 › 新竹市北區

新家裡

金雅東街・建商圓家華建設股份有限公司・33・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/12/18・建照 (114)府都建字第00112號

預售中位單價

59.2萬/坪

近 6 個月・全期中位 58.0（24 筆・2026/01～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+63.0%

北區近一年中古中位 32.2

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

33 戶

預售成交走勢

交屋後新家裡

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/29	新竹市新竹市金雅東街	59.6	2,100	31.4	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 230萬
2026/03/27	新竹市新竹市金雅東街	58.8	2,065	31.4	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/03/20	新竹市新竹市金雅東街	58.3	2,320	36.0	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/03/19	新竹市新竹市金雅東街	58.4	2,289	35.5	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/03/18	新竹市新竹市金雅東街	55.2	1,952	31.4	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/03/09	新竹市新竹市金雅東街	58.5	2,308	35.5	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 230萬
2026/02/25	新竹市新竹市金雅東街	58.8	2,338	36.0	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/02/10	新竹市新竹市金雅東街	58.2	2,055	31.4	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 230萬
2026/02/06	新竹市新竹市金雅東街	56.7	2,278	36.3	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/01/29	新竹市北區金雅三街6號	59.2	2,076	31.4	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/01/27	新竹市新竹市金雅東街	57.1	2,249	35.5	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/01/27	新竹市新竹市金雅東街	57.2	2,118	32.8	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 245萬
2026/01/26	新竹市新竹市金雅東街	57.3	2,028	31.4	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 230萬
2026/01/20	新竹市新竹市金雅東街	56.6	2,268	36.3	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 214萬
2026/01/19	新竹市新竹市金雅東街	56.7	1,998	31.4	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/01/19	新竹市新竹市金雅東街	57.2	2,015	31.4	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/01/16	新竹市新竹市金雅東街	58.7	2,362	36.5	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/01/16	新竹市新竹市金雅東街	59.2	2,378	36.5	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/01/14	新竹市北區金雅三街6號	56.8	2,265	36.0	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/01/12	新竹市新竹市金雅東街	58.3	2,335	36.1	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 230萬
2026/01/12	新竹市新竹市金雅東街	59.4	2,398	36.5	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 230萬
2026/01/12	新竹市新竹市金雅東街	57.8	2,328	36.5	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/01/09	新竹市新竹市金雅東街	57.3	2,253	35.5	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/01/08	新竹市新竹市金雅東街	57.3	2,289	36.1	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
金雅段 72	101.5	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/04/29

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鴻柏建設股份有限公司・112 m・54.9 萬/坪・12 筆

鴻柏建設股份有限公司・128 m・41.7 萬/坪・27 筆

竹慶建設股份有限公司・128 m・63.5 萬/坪・52 筆

傳家華建設股份有限公司・135 m・55.3 萬/坪・19 筆

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立謙開發建設有限公司・196 m・53.3 萬/坪・31 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。