新竹市新竹市延平路3段515巷35號
新竹市新竹市延平路3段515巷35號・華廈・5 樓・屋齡 6 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 34.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.3–34.0 萬/坪・2019/06～2025/08・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/08/1234.0萬/坪1,150 萬28.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 183萬）
- 2022/03/1724.3萬/坪900 萬29.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 183萬）含增建
- 2021/08/2622.1萬/坪470 萬21.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2020/06/2215.8萬/坪560 萬28.5 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 110萬
- 2020/05/1915.8萬/坪650 萬29.5 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 183萬）
- 2019/12/2513.8萬/坪575 萬28.5 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 183萬）
- 2019/10/2213.3萬/坪575 萬29.5 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 183萬）
- 2019/07/1416.6萬/坪284 萬17.1 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2019/07/0715.9萬/坪580 萬29.5 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 110萬
- 2019/07/0516.1萬/坪385 萬17.1 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛一樓平面 110萬
- 2019/07/0115.6萬/坪555 萬28.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 110萬
- 2019/06/3016.6萬/坪572 萬28.5 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 100萬
- 2019/06/2916.1萬/坪385 萬17.1 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛一樓平面 110萬
- 2019/06/2716.1萬/坪590 萬29.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 115萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 新竹市北區延平路3段515巷35號 | 34.0 | 1,150 | 28.5 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | |
| 2022/03/17 | 新竹市北區延平路3段515巷35號 | 24.3 | 900 | 29.5 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | 含增建 |
| 2021/08/26 | 新竹市北區延平路3段515巷35號 | 22.1 | 470 | 21.2 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/22 | 新竹市北區延平路3段515巷35號 | 15.8 | 560 | 28.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2020/05/19 | 新竹市北區延平路3段515巷35號 | 15.8 | 650 | 29.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | |
| 2019/12/25 | 新竹市北區延平路3段515巷35號 | 13.8 | 575 | 28.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | |
| 2019/10/22 | 新竹市北區延平路3段515巷35號 | 13.3 | 575 | 29.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | |
| 2019/07/14 | 新竹市北區延平路3段515巷35號 | 16.6 | 284 | 17.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/07 | 新竹市北區延平路3段515巷35號 | 15.9 | 580 | 29.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2019/07/05 | 新竹市北區延平路3段515巷35號 | 16.1 | 385 | 17.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2019/07/01 | 新竹市北區延平路3段515巷35號 | 15.6 | 555 | 28.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2019/06/30 | 新竹市北區延平路3段515巷35號 | 16.6 | 572 | 28.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2019/06/29 | 新竹市北區延平路3段515巷35號 | 16.1 | 385 | 17.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2019/06/27 | 新竹市北區延平路3段515巷35號 | 16.1 | 590 | 29.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 115萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+53.5%
中位年化報酬
+16.1%
近三年賣出 +16.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平路3段515巷35號 | 2025/08/12 | 35.2 | 5.1 年 | +123% | ||
| 平路3段515巷35號 | 2022/03/17 | 26.7 | 1.8 年 | +38.5% | ||
| 平路3段515巷35號 | 2021/08/26 | 22.1 | 2.1 年 | +37.4% |