近一年中位單價
26.9萬/坪
-2.3%vs 新豐鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.4–27.9 萬/坪・2019/02～2026/04・共 25 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+26.8%
中位年化報酬
+13.0%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建興路2段588號 | 2019/02/12 | 15.6 | 2026/04/16 | 26.9 | 7.2 年 | +72% |
| 建興路2段588號 | 2020/05/21 | 18.1 | 2022/11/22 | 23.0 | 2.5 年 | +26.8% |
| 建興路2段588號 | 2020/03/20 | 16.4 | 2022/05/30 | 21.5 | 2.2 年 | +30.7% |
| 建興路2段588號 | 2019/02/12 | 16.3 | 2020/05/28 | 20.3 | 1.3 年 | +24.8% |
| 建興路2段588號 | 2019/02/12 | 14.4 | 2020/05/21 | 18.1 | 1.3 年 | +25.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 26.9 | 860 | 28.7 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/22 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 23.0 | 780 | 33.9 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/30 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 21.5 | 660 | 28.7 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/10/09 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 15.2 | 436 | 28.7 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/28 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 20.3 | 624 | 30.7 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/21 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 18.1 | 615 | 33.9 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/20 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 16.4 | 505 | 28.7 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/04 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 27.9 | 1,310 | 26.4 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/29 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 15.7 | 450 | 28.7 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/16 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 15.0 | 460 | 30.6 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/08 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 17.1 | 581 | 30.6 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/03 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 15.7 | 450 | 28.7 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/20 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 15.6 | 500 | 28.7 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/12 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 16.2 | 550 | 30.6 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/12 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 16.3 | 500 | 28.7 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/12 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 15.3 | 500 | 30.6 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/12 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 16.9 | 520 | 28.7 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/12 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 15.3 | 440 | 28.7 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/12 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 16.3 | 500 | 28.7 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/12 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 16.3 | 500 | 28.7 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/12 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 16.3 | 500 | 28.7 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/12 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 16.2 | 550 | 30.6 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/12 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 15.6 | 500 | 28.7 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/12 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 14.4 | 490 | 30.6 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/12 | 新竹縣新豐鄉建興路2段588號 | 15.9 | 520 | 30.6 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |