近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 496 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 15.6–46.8 萬/坪・2017/12～2024/09・歷年共 36 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 36 筆・歷年共 36 筆
- 2024/09/0540.6萬/坪1,200 萬29.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2024/08/1646.8萬/坪1,535 萬29.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2024/08/0337.5萬/坪1,450 萬38.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2021/08/2219.9萬/坪710 萬35.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2021/08/2122.2萬/坪656 萬29.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2021/07/2122.3萬/坪800 萬29.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2021/07/2122.1萬/坪660 萬29.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2021/03/2919.3萬/坪685 萬35.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2019/11/1020.0萬/坪590 萬29.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2019/07/2817.2萬/坪658 萬29.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/01/2919.6萬/坪580 萬29.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2018/09/1620.3萬/坪740 萬29.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2018/04/0917.3萬/坪580 萬25.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2018/01/1817.3萬/坪650 萬29.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2018/01/1819.1萬/坪630 萬25.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 新竹縣湖口鄉中山二街3號 | 40.6 | 1,200 | 29.6 | 3/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/16 | 新竹縣湖口鄉中山二街1號 | 46.8 | 1,535 | 29.8 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2024/08/03 | 新竹縣湖口鄉中山二街3號 | 37.5 | 1,450 | 38.6 | 1/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/22 | 新竹縣湖口鄉中山二街1號 | 19.9 | 710 | 35.7 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/21 | 新竹縣湖口鄉中山二街3號 | 22.2 | 656 | 29.6 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/21 | 新竹縣湖口鄉中山二街5-1號 | 22.3 | 800 | 29.6 | 1/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2021/07/21 | 新竹縣湖口鄉中山二街1號 | 22.1 | 660 | 29.8 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/29 | 新竹縣湖口鄉中山二街1號 | 19.3 | 685 | 35.5 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/10 | 新竹縣湖口鄉中山二街5號 | 20.0 | 590 | 29.6 | 1/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/28 | 新竹縣湖口鄉中山二街5號 | 17.2 | 658 | 29.6 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/01/29 | 新竹縣湖口鄉中山二街3號 | 19.6 | 580 | 29.6 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/16 | 新竹縣湖口鄉中山二街5-1號 | 20.3 | 740 | 29.6 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2018/04/09 | 新竹縣湖口鄉中山二街5號 | 17.3 | 580 | 25.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2018/01/18 | 新竹縣湖口鄉中山二街3號 | 17.3 | 650 | 29.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2018/01/18 | 新竹縣湖口鄉中山二街1號 | 19.1 | 630 | 25.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+27.1%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +13.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山二街3號 | 2024/09/05 | 40.6 | 6.6 年 | +106.9% | ||
| 中山二街1號 | 2021/08/22 | 19.9 | 3.6 年 | +16.4% | ||
| 中山二街3號 | 2021/08/21 | 22.2 | 3.6 年 | +13.1% | ||
| 中山二街1號 | 2021/07/21 | 22.1 | 3.5 年 | +13.8% | ||
| 中山二街1號 | 2021/03/29 | 19.3 | 3.3 年 | +12.3% | ||
| 中山二街5號 | 2019/07/28 | 18.6 | 1.5 年 | +7.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 新竹縣湖口鄉中山二街3號 | 17,500 | 496 | 29.6 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2022/08/01 | 新竹縣湖口鄉中山二街3號 | 17,500 | 496 | 35.2 | 2/5F | 華廈 |