近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 417 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.6–19.0 萬/坪・2013/02～2024/03・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2024/03/1819.0萬/坪560 萬29.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1215.5萬/坪530 萬34.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳4衛
- 2021/10/1411.5萬/坪380 萬33.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2021/06/1815.5萬/坪458 萬29.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2021/04/299.1萬/坪310 萬34.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2016/09/067.6萬/坪260 萬34.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2013/02/247.6萬/坪260 萬34.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 高雄市苓雅區福海街5號 | 19.0 | 560 | 29.5 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/12 | 高雄市苓雅區福海街3號 | 15.5 | 530 | 34.1 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2021/10/14 | 高雄市苓雅區福海街5號 | 11.5 | 380 | 33.0 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/18 | 高雄市苓雅區福海街5號 | 15.5 | 458 | 29.5 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/29 | 高雄市苓雅區福海街3號 | 9.1 | 310 | 34.1 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/06 | 高雄市苓雅區福海街3號 | 7.6 | 260 | 34.1 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/24 | 高雄市苓雅區福海街3號 | 7.6 | 260 | 34.1 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+19.2%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福海街3號 | 2022/04/12 | 15.5 | 1 年 | +71% | ||
| 福海街3號 | 2021/04/29 | 9.1 | 4.6 年 | +19.2% | ||
| 福海街3號 | 2016/09/06 | 7.6 | 3.5 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 高雄市苓雅區福海街13號 | 15,000 | 417 | 36.0 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2018/03/19 | 高雄市苓雅區福海街13號 | 15,000 | 453 | 33.1 | — | 公寓 |