新建案 › 桃園市中壢區
知禮崙青
桃園市中壢區山錦路55巷22號・建商 知禮建設股份有限公司・16・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/08/13・建照 (114)桃市都建執照字第會壢01326
預售中位單價
31.6萬/坪
近 6 個月・全期中位 30.3（8 筆・2025/11～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+0.2%
中壢區 近一年中古中位 30.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 桃園市中壢區桃園市中壢區山錦路55巷22號 | 31.5 | 830 | 26.4 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/04 | 桃園市中壢區桃園市中壢區山錦路55巷22號 | 31.8 | 625 | 19.7 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/17 | 桃園市中壢區桃園市中壢區山錦路55巷22號 | 29.6 | 653 | 22.0 | 2/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/11 | 桃園市中壢區桃園市中壢區山錦路55巷22號 | 32.0 | 629 | 19.7 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/28 | 桃園市中壢區桃園市中壢區山錦路55巷22號 | 30.3 | 596 | 19.7 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/06 | 桃園市中壢區山錦路55巷22號 | 30.3 | 596 | 19.7 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/13 | 桃園市中壢區山錦路55巷22號 | 28.4 | 800 | 22.0 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 174萬 | |
| 2025/11/22 | 桃園市中壢區山錦路55巷22號 | 28.6 | 780 | 22.0 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山上段 621-2 | 99.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 28 | 2026/05/04 |
附近 1.5 公里的建案
鑫利川-三城
鑫利川建設有限公司・652 m・32.7 萬/坪・9 筆
享JIA
威泰國際股份有限公司・767 m・— 萬/坪・0 筆
中正崙美
達禾建設股份有限公司・791 m・30.0 萬/坪・98 筆
遠傳 UNI
瑞騰建設股份有限公司;・955 m・36.5 萬/坪・123 筆
廣川市2
廣川建設股份有限公司・1076 m・— 萬/坪・0 筆
石濤園
豐和邦建設有限公司・1199 m・29.0 萬/坪・11 筆
青城之愛3
豐和邦建設有限公司・1199 m・25.4 萬/坪・103 筆
聖岳湖苑
聖岳興業有限公司・1378 m・28.6 萬/坪・56 筆
凱田樂慕
凱田建設股份有限公司・1384 m・23.0 萬/坪・57 筆
藏月泱
元頂建設股份有限公司・1491 m・32.5 萬/坪・32 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。